Capannone in commerciale in Via Ospedale

RIF. 386253 - La Scelta di Rexer Exclusive. Nella zona artigianale di Bussolengo si propone un capannone moderno e funzionale di recente costruzione, inserito in un contesto produttivo ordinato e ben organizzato. L’immobile, edificato nel 2012 e mantenuto in ottimo stato conservativo, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.800 mq distribuiti su tre livelli, con una configurazione moderna e razionale che integra in un unico corpo di fabbrica sia la parte produttiva che quella direzionale. Al piano terra si trova un’ampia area produttiva, ben organizzata e servita da locali accessori, laboratori e spazi tecnici, oltre a una zona uffici operativi con reception. I piani superiori ospitano gli uffici direzionali, suddivisi in ambienti indipendenti, sale riunioni e servizi, collegati internamente e perfettamente integrati con la zona operativa. Le finiture risultano superiori alla media di zona, con ambienti luminosi e razionalmente distribuiti. L’altezza utile interna di circa 3,50 m rende l’immobile particolarmente adatto ad attività manifatturiere leggere, artigianali evolute, laboratori tecnologici, showroom o sedi operative e direzionali. L’area esterna pertinenziale consente parcheggi interni e spazi di manovra per mezzi commerciali leggeri, garantendo praticità e funzionalità nelle operazioni quotidiane. L’immobile è inserito in una zona produttiva consolidata, caratterizzata dalla presenza di attività artigianali, commerciali e logistiche. La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti viari, tra cui la SS11 e l’accesso rapido all’autostrada A22 del Brennero, che permettono collegamenti agevoli con Verona, il Lago di Garda e le principali direttrici del Nord Italia.