Capannone in commerciale in Via Monte Cimone

Fiorano Modenese: disponiamo in locazione capannone artigianale di mq 360 circa con ufficio e servizi.

Fiorano modenese: disponiamo in locazione capannone artigianale di mq 400 circa con uffici completo di impiantistica e area cortiliva privata.

Fiorano modenese: disponiamo in locazione capannone artigianale singolo di mq 1500 di cui 150 mq circa di uffici completo di impianti e area cortiliva privata.

Fiorano modenese: in ottima posizione disponiamo in locazione capannone industriale di mq 2600 circa di cui 700 mq circa di uffici completo di impianti e carroponte e area cortiliva privata.

Fiorano Modenese: capannone in via del Commercio a Spezzano di Fiorano Modenese. Capannone con ufficio, servizio igienico, ripostiglio e soppalco. L'immobile ha a disposizione un'area cortiliva con quattro posti auto.

Bel capannone singolo composto da un'area produttiva di 1.300 mq. e una palazzina uffici di 160 mq. su due piani. Il capannone si presenta in ottime condizioni, con impianti funzionanti, 7 portoni e una altezza utile di mt. 6,50 sottotrave. L'immobile dispone di un'area cortiliva completamente asfaltata e recintata. Libero da fine maggio.

Affittasi immobile indipendente su quattro lati composto da sala mostra con uffici e capannone, ampia area cortiliva privata e recintata, possibile ingresso ed uscita di autoarticolati e camion, ottima posizione nel comprensorio ceramico, a fiorano modenese/ubersetto di formigine in via viazza 1° tronco n. 19. Palazzina anteriore al piano terra con uffici e sala mostra per mq. 356 ca. , al piano primo uffici mq. 220 ca. , capannone di mq. 2000 ca. Corredato da tre portoni di accesso, un soppalco interno di mq. 240 ca. , corredato da tettoie esterne per mq. 300 ca. , il tutto contornato da area cortiliva recintata sui quattro lati, tutti carrabili anche con camion, di mq. 2700 ca. Immobile attualmente occupato libero al 15/9/2025, sono richieste ed indispensabili garanzie bancarie annuali per il regolare pagamento dei canoni di locazione.canone annuo euro 120.000 + iva.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 365 metri quadrati, completo di due spazi ad uso ufficio: uno al piano terra di circa 40 metri quadrati e uno al primo piano di circa 50 metri quadrati. Completa la proprietà una piccola area esterna ad uso esclusivo di circa 300 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'edificio si sviluppa principalmente al piano terra, dove si trovano due ampi locali, oltre all'ufficio al piano terra. Al primo piano è presente un ulteriore ambiente adibito ad ufficio. La struttura ha un'altezza interna di 6,5 metri, con 5,5 metri sotto trave, caratteristiche che la rendono adatta a molteplici attività produttive o di deposito. L'accesso avviene tramite un portone alto 4 metri, che consente il transito anche a mezzi di grandi dimensioni. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e 2 servizi igienici privati. Un ulteriore punto di forza è la presenza di mensole con una portata di 5 tonnellate.UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è situata nella zona industriale di Fiorano Modenese, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. A completamento, sono presenti 10 posti auto riservati alla clientela.

L'immobile al piano terra è di mq 700 ca.Così composto:Parte Magazzino(Laboratorio) avente 2 portoni di accesso, 2 bagni e sala mostra con bagno e 2 uffici.Al primo piano(di mq 220 ca) numero 6 uffici e un bagno di mq 97 ca.Area cortiliva scoperta e recintata di mq 1400 ca. (parte asfaltata e parte verde).Nel prezzo non è inclusa l'IVA.