Capannone in commerciale in

Fiorano Modenese: disponiamo in locazione capannone artigianale di mq 360 circa con ufficio e servizi.

Fiorano modenese: disponiamo in locazione capannone artigianale singolo di mq 1500 di cui 150 mq circa di uffici completo di impianti e area cortiliva privata.

Fiorano modenese: in ottima posizione disponiamo in locazione capannone industriale di mq 2600 circa di cui 700 mq circa di uffici completo di impianti e carroponte e area cortiliva privata.

Fiorano Modenese: capannone in via del Commercio a Spezzano di Fiorano Modenese. Capannone con ufficio, servizio igienico, ripostiglio e soppalco. L'immobile ha a disposizione un'area cortiliva con quattro posti auto.

FABBRICATO EDIFICATO INIZI ANNI 2000 Composto da più unità con ingressi indipendentiDISPONIAMO DI UN CAPANNONE di circa 1200mq con due portoni di accesso, zona uffici e servizi (un ufficio di grandi dimensioni + secondo ufficio), bagni e antibagniSoppalco di circa 100mqIngresso uffici e capannone separatiPossibilità di annettere un capannone adiacente di circa 600mq, per arrivare ad una superficie complessiva di 1800mq (Prezzo da concordare).

Bel capannone singolo composto da un'area produttiva di 1.300 mq. e una palazzina uffici di 160 mq. su due piani. Il capannone si presenta in ottime condizioni, con impianti funzionanti, 7 portoni e una altezza utile di mt. 6,50 sottotrave. L'immobile dispone di un'area cortiliva completamente asfaltata e recintata. Libero da fine maggio.

Affittasi immobile indipendente su quattro lati composto da sala mostra con uffici e capannone, ampia area cortiliva privata e recintata, possibile ingresso ed uscita di autoarticolati e camion, ottima posizione nel comprensorio ceramico, a fiorano modenese/ubersetto di formigine in via viazza 1° tronco n. 19. Palazzina anteriore al piano terra con uffici e sala mostra per mq. 356 ca. , al piano primo uffici mq. 220 ca. , capannone di mq. 2000 ca. Corredato da tre portoni di accesso, un soppalco interno di mq. 240 ca. , corredato da tettoie esterne per mq. 300 ca. , il tutto contornato da area cortiliva recintata sui quattro lati, tutti carrabili anche con camion, di mq. 2700 ca. Immobile attualmente occupato libero al 15/9/2025, sono richieste ed indispensabili garanzie bancarie annuali per il regolare pagamento dei canoni di locazione.canone annuo euro 120.000 + iva.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 365 metri quadrati, completo di due spazi ad uso ufficio: uno al piano terra di circa 40 metri quadrati e uno al primo piano di circa 50 metri quadrati. Completa la proprietà una piccola area esterna ad uso esclusivo di circa 300 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'edificio si sviluppa principalmente al piano terra, dove si trovano due ampi locali, oltre all'ufficio al piano terra. Al primo piano è presente un ulteriore ambiente adibito ad ufficio. La struttura ha un'altezza interna di 6,5 metri, con 5,5 metri sotto trave, caratteristiche che la rendono adatta a molteplici attività produttive o di deposito. L'accesso avviene tramite un portone alto 4 metri, che consente il transito anche a mezzi di grandi dimensioni. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e 2 servizi igienici privati. Un ulteriore punto di forza è la presenza di mensole con una portata di 5 tonnellate.UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è situata nella zona industriale di Fiorano Modenese, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. A completamento, sono presenti 10 posti auto riservati alla clientela.

L'immobile al piano terra è di mq 700 ca.Così composto:Parte Magazzino(Laboratorio) avente 2 portoni di accesso, 2 bagni e sala mostra con bagno e 2 uffici.Al primo piano(di mq 220 ca) numero 6 uffici e un bagno di mq 97 ca.Area cortiliva scoperta e recintata di mq 1400 ca. (parte asfaltata e parte verde).Nel prezzo non è inclusa l'IVA.