Capannone in commerciale in Via Madagascar 25

ZONA INDUSTRIALE DI OLBIA - CAPANNONE D/1 - OTTIMO INVESTIMENTO DISPONIBILITA' IMMEDIATASituato in un complesso industriale condiviso con altri professionisti, questo capannone situato in Via Corea si estende su una superficie interna di circa 200 mq, di cui circa 40 mq sono dedicati ad un pratico soppalco. L'immobile dispone inoltre di un'area esterna di circa 900 mq, non coperta ma ad uso esclusivo, perfetta per operazioni all'aperto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca un investimento sicuro. Il capannone è attualmente offerto a un prezzo di vendita competitivo di 270.000 €. Contattaci al numero o scrivici a per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 4/25.

Capannone Industriale da Ristrutturare in Vendita Un’Opportunità Unica per il Tuo BusinessSe sei alla ricerca di un capannone industriale versatile da personalizzare secondo le tue esigenze, questa è l’occasione perfetta per te. Situato in una posizione strategica e attualmente in parte locato, questo immobile rappresenta una combinazione unica di spazi produttivi, uffici funzionali e aree logistiche, che necessitano di interventi di ristrutturazione o miglioramento per tornare a esprimere tutto il loro potenziale.� Posizione Strategica e Ampie Possibilità di PersonalizzazioneIl capannone si trova in una posizione logistica strategica, facilmente accessibile dalle principali arterie stradali e ben collegato ai servizi della zona. Con un piazzale esterno cementato e aree interne ben suddivise, l’immobile si presta a diverse attività industriali, produttive o logistiche, offrendo infinite possibilità di personalizzazione.Caratteristiche Principali dell’ImmobileCon una superficie totale impressionante, il capannone offre spazi suddivisi in modo funzionale ma che necessitano di interventi per ottimizzare il loro utilizzo e adeguarsi a moderne esigenze operative:1.Stabilimento Produttivo Principale:•2.057 mq, ideali per ospitare macchinari e linee di produzione.•In trattativa avanzata: Una parte dello stabilimento è attualmente in fase di trattativa. Contattaci per ulteriori dettagli e per verificare la disponibilità degli spazi.2.Deposito:•304 mq, spazio ottimale per lo stoccaggio di materiali o merci, da migliorare per garantire funzionalità e sicurezza.3.Stabilimento Produttivo Secondario:•491 mq, perfetto per lavorazioni specifiche o come estensione del principale, con possibilità di adeguamenti strutturali.4.Zona Uffici:•239 mq, suddivisi in spazi da ristrutturare per creare ambienti funzionali e accoglienti, perfetti per il personale amministrativo o direzionale.5.Parcheggi Coperti e Ingresso:•90 mq, che necessitano di migliorie per garantire sicurezza e comodità.6.Centrale Termica e Inceneritore:•53 mq, che possono essere revisionati e aggiornati per garantire efficienza energetica e conformità alle normative.7.Piazzale Esterno Cementato:•7.040 mq, un’area strategica per operazioni logistiche e movimentazione merci, che potrebbe beneficiare di interventi per migliorare la funzionalità e l’estetica.Un Investimento con Grande PotenzialeQuesto capannone industriale rappresenta un’opportunità straordinaria per chi desidera investire in un immobile da valorizzare attraverso interventi mirati:•Da Personalizzare: Le dimensioni e la struttura dell’immobile offrono una base solida per creare spazi completamente personalizzati.•Adatto a Diverse Attività: Perfetto per aziende manifatturiere, logistiche, artigianali o per centri di distribuzione.•Redditività Immediata: Parte dell’immobile è già locata, garantendo una fonte di reddito stabile durante i lavori di ristrutturazione.Vantaggi dell’Immobile1.Spazi Versatili: Ambienti interni ed esterni da ristrutturare e adattare alle tue necessità.2.Ampia Area Esterna: Un grande piazzale cementato che può essere ottimizzato per logistica o stoccaggio.3.Posizione Strategica: Vicino alle principali arterie di trasporto, con facile accesso per camion e veicoli industriali.4.Opportunità di Valorizzazione: Investire in questo immobile consente di aumentare significativamente il suo valore grazie a interventi mirati.5.In Parte Locato: Una porzione dell’immobile è già affittata, garantendo redditività immediata.Perché Scegliere Questo Capannone?•Flessibilità d’Uso: Perfetto per molteplici attività produttive e industriali.•Opportunità di Investime...

Olbia Zona Industriale Sett. 6 In posizione eccezionale classificata in D1, disponiamo di un lotto di 2500 mq circa con capannone artigianale di mq 500 annesso attualmente adibito a falegnameria e con un residuo di cubatura di 150 mq circaIl capannone si presenta in buono stato ed è composto da una grande area adibita a laboratorio, nel retro , sempre al piano terra sono presenti dei locali uso ufficio , 2 bagni, magazzino e piccolo laboratorio. Possibilità si sopraelevare La posizione in cui si trova lo rende importante per il suo potenziale commerciale , in quanto comunicante su due vie e con una rotatoria di fronte , adiacente a importanti attività commerciali che ne favorisco un grande passaggio di potenziali clientiGrande opportunità industriale commerciale 

Zona Industriale, S. P. 82, - Olbia(OT)Capannone realizzato per ospitare un centro sportivo polivalente, della superficie complessiva di 2400 mq, censito in Catasto Fabbricati al Foglio 32, mappale 2121, subalterni: Sub 2; Sub 10: Categoria D6; - Sub 11: Categoria D6; - Sub 13: Categoria C3; - Sub 14: Categoria C1; - Sub 15; - Sub 16: Categoria C3.Prezzo base: 7500000 - Offerta minima: 5625000DATA ASTA: 30/01/2025 10:30Giudice: Federica LunariDelegato alla vendita: AVV. Elena Piccinnu (tel. ) - Curatore: IVG TEMPIO PAUSANIA (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 244/2018 - Lotto Unico.

riferimento4302476 Olbia-Via Capo Verde capannone sito nella Zona Industriale di Olbia Data di vendita 27/02/2025 Offerta minima 127.490, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

In asta capannone posto su unico livello e composto da: ingresso, locale magazzino e bagno.Si riceve su appuntamento nei nostri uffici ad Olbia, Milano e PaviaPOSSIBILITÀ MUTUO 100%.Comprare un’ immobile all’asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. In virtù di tali considerazioni la Nostra società ha deciso di offrire ai Ns. Clienti l’opportunità di cogliere tutte le occasioni di investimento nelle aste immobiliari provenienti da tutti i Tribunali ita-liani, attraverso la collaborazione con una società di consulenzat ope-rante su tutto il territorio nazionale, specializzata nelle aste immobilia-ri per assisterVi presso i ns. uffici a 360°, dalla selezione dell’ immobi-le, sino alla consegna delle chiavi da parte del Tribunale e anche nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Siamo quindi a Vs. di-sposizione per un incontro di approfondimento in merito a questa oc-casione immobiliare all’asta senza escludere eventuali altre opportuni-tà di acquisti pre-asta nei cosiddetti “saldi e stralci”. ASSISTENZA A 360°, VISITA CONGIUNTA, ACQUISTO SICURO AL 100%, POSSIBILI-TÀ DI MUTUARE SINO AL 100%, RISPETTO AI PREZZI DI MERCATO, RISPARMIO MEDIO DEL 50% RISPARMIO ANCHE SUI COSTI ACCES-SORI. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile in asta o pre-asta la Ns. assistenza a 360° continua anche nel caso vogliate rivenderlo, metterlo a reddito o nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa.

In asta ampio capannone industriale, posto su due livelli interni, composto al piano terra da: ingresso, ampio locale open spae adibito a rimessaggio barche, bagni, scala e ascensore per accedere al piano superiore, dove troviamo: locale ufficio, locale foresteria e bagno. Completa la soluzione la corte esterna.Si riceve su appuntamento nei nostri uffici ad Olbia, Milano e PaviaPOSSIBILITÀ MUTUO 100%.Comprare un’ immobile all’asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. In virtù di tali considerazioni la Nostra società ha deciso di offrire ai Ns. Clienti l’opportunità di cogliere tutte le occasioni di investimento nelle aste immobiliari provenienti da tutti i Tribunali ita-liani, attraverso la collaborazione con una società di consulenzat ope-rante su tutto il territorio nazionale, specializzata nelle aste immobilia-ri per assisterVi presso i ns. uffici a 360°, dalla selezione dell’ immobi-le, sino alla consegna delle chiavi da parte del Tribunale e anche nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Siamo quindi a Vs. di-sposizione per un incontro di approfondimento in merito a questa oc-casione immobiliare all’asta senza escludere eventuali altre opportuni-tà di acquisti pre-asta nei cosiddetti “saldi e stralci”. ASSISTENZA A 360°, VISITA CONGIUNTA, ACQUISTO SICURO AL 100%, POSSIBILI-TÀ DI MUTUARE SINO AL 100%, RISPETTO AI PREZZI DI MERCATO, RISPARMIO MEDIO DEL 50% RISPARMIO ANCHE SUI COSTI ACCES-SORI. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile in asta o pre-asta la Ns. assistenza a 360° continua anche nel caso vogliate rivenderlo, metterlo a reddito o nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa.

ZONA INDUSTRIALE DI OLBIA - CAPANNONE ARTIGIANALE CON RENDITA GARANTITA - OTTIMO INVESTIMENTOSituato in un complesso industriale condiviso con altri professionisti, questo capannone si estende su una superficie interna di 266 mq, di cui 80 mq sono dedicati ad un pratico soppalco. L'immobile dispone inoltre di un'area esterna di pari misura, non coperta ma ad uso esclusivo, perfetta per operazioni all'aperto o per l'archiviazione supplementare.Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca un investimento sicuro con ritorni garantiti, grazie ad un contratto di locazione già attivo da oltre tre anni. Il capannone è attualmente offerto a un prezzo di vendita competitivo di 150.000 euro, ideale per chi desidera acquistare un immobile con una rendita sicura e stabile.Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a ss.olbianord@gruppotoscano.it per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187RIF. 74/24

Solo Affari Immobiliari presenta un'opportunità unica per gli investitori e le aziende che cercano uno spazio industriale versatile e ben posizionato nella vivace zona industriale di Olbia. Questo capannone di 540 mq è dotato di tutte le comodità necessarie per avviare o espandere la vostra attività. L’immobile presenta oltre l’ambiente principale anche un ufficio, un ampio soppalco, due bagni con antibagno e un ampio piazzale esterno di 480 mq che si estende sul retro del capannone. Lo stabile è molto versatile in quanto ideale per una vasta gamma di attività commerciali e industriali. Importante: le immagini presenti nell’annuncio sono dei rendering, quindi delle ricostruzioni digitali di come l’ambiente può apparire una volta arredato.Perché acquistarlo?✔️ ottimo investimento✔️ ampi spazi✔️ ben posizionato✔️ ambienti versatili €390.000 + IVA

Capannone industriale ad uso deposito o laboratorio sito ad Olbia in via capoverde, zona strategica a livello commerciale.Disposto su due livelli di cui il piano terra di circa 295 mq e il piano soppalcato di circa 115 mq, dotato anche di piazzale esterno di circa 630 mq.Ottima soluzione per grandi imprese.

Vendesi complesso immobiliare composto da capannone e unità abitativa su lotto di terreno di circa 10.000 mq. comodo ai servizi alle vie di comunicazione.

Proponiamo in vendita capannone in posizione strategica di 1000 Mq, suddiviso in 600 Mq industriali e 400 Mq adibito ad accettazione ed uffici con annessa area parcheggio nella parte frontale della struttura. Presente impianto antincendio con cisterna interrata da 10.000 litri.

Interessante Capannone Opificio adibito a falegnameria di mq 520 con terreno annesso di mq 2090 situato a 2 km fuori Olbia , in località Su Mangoni.

Locali ex Concessionaria Audi, posti auto e lastrico solare, siti in Comune di Olbia (SS), Via Strada Statale 125.DATA ASTA 17/12/2024Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL SITOTEL.

Zona Industriale, collocato a poca distanza dalle strade statali che portano alla Costa Smeralda e a sud di Olbia,si propone in vendita grande capannone accatastato D8 ,parte come deposito e stoccaggio e parte annessa come area di vendita, libero su 4 lati ,di mq 1250 circa su due livelli ,che insiste su un lotto di mq 3270. La struttura portante risulta in cemento armato prefabbricato con copertura in tegoloni ondulati intervallati da lucernai.Internamente il capannone si presenta in eccellenti condizioni d’uso, scala di collegamento tra i piani, open space con diversi vani adibiti ad uffici e punto vendita, archivi,servizi igienici.Esternamente, enorme piazzale con rampa di transito per qualsiasi mezzo motorizzato. Certificato di agibilità presente.Adatto per qualsiasi genere di attività. Possibilità di vendita della merce presente all'interno del fabbricato.Euro 1.250.000,00Per maggiori informazioni:"Immobiliare Domus Aurea"Agenzia immobiliare, interior design e property managementDel Geom. Valeria OndraduIscritti albo periti ed espertiVia V.Veneto 80/a OlbiaTel.0789292463496000946

Nella zona industriale di Olbia proponiamo in posizione strategica un capannone industriale (nello specifico cantiere nautico avviato) composto da struttura al piano terra di mq 940, uffici ed abitazione al primo piano. Il lotto è di oltre 3000 mq e dispone di cubatura residua. Ampio piazzale esterno. La struttura viene venduta con attrezzature.

OLBIA (OT) - ZONA INDUSTRIALE, S.P. 82 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA CAPANNONE realizzato per ospitare un centro sportivo polivalente, della superficie complessiva di 2400 mq, censito in Catasto Fabbricati al Foglio 32, mappale 2121, subalterni: Sub 2; Sub 10: Categoria D6; - Sub 11: Categoria D6; - Sub 13: Categoria C3; - Sub 14: Categoria C1; - Sub 15; - Sub 16: Categoria C3. Prezzo base Euro 7.500.000,00. Apertura buste 30/01/25 ore 10:30. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it G.E. Dott.ssa Federica Lunari. Professionista Delegato alla vendita AVV. Elena Piccinnu tel. 0796140971. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. 079630505. Rif. RGE 244/2018

In Via Filippine proponiamo ampio capannone di circa 700 mq, situato su un lotto di 3680 mq. L'immobile gode di un ottimo accesso sia alla zona industriale che alla sopraelevata da cui risulta molto visibile.E' possibile ampliarlo fino a circa 2.200mq (60% della superficie del lotto) e nella zona sono consentite attività sia artigianali che industriali o commerciali così come la creazione della casa del custode.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

OLBIA,vendesi Capannone in zona industriale, vicinissimo alla sopraelevata nord in direzione Costa Smeralda con ampia visibilità è cosi composto: al piano terra si trova l'ingresso principale come zona ricevimento/uffici più l'area logistica di circa 900 mq con un altezza massima di 8 metri con accessi per automezzi allo stabile su ogni lato , più primo piano adibito a uffici di circa 100 mq. Ampia zona di manovra per tutti i tipi di mezzi, l'immobile si presta a tutti i tipi di utilizzi e sorge su un terreno di circa 2300 mq.

Nella zona industriale di Olbia, collegata alle principali strade e in prossimità di tutti i servizi fulcro di tutte le attività industriali, in forte crescita ed espansione, proponiamo un capannone industriale da ultimare, con ingresso indipendente e accesso dalla strada principale. La dimensione è di 2014 mq, con un lotto di terreno circostante di mq 5000 circa. La proprietà si presta a diversi tipi di attività, dal settore nautico al logistico, trasporto, deposito merce ecc.. Altezza 12,50 m

RIFERIMENTO 4319283 Via Madagascar, 25, 07026 Olbia SS, Italia, 07026 Olbia Sassari In Comune di Olbia, loc. Cala Saccaia, via Madagascar, 25, proprietà su Fabbricato di tipo Industriale (D/1) Opificio destinato a Cantieristica Nautica COMPOSTO DA: P. T. n. 1 locale di notevoli dimensioni con n. 1 servizio igienico e n. 1 ripostiglio, n. 1 locale adiacente adibito a rimessaggio barche; al piano 1: n. 1 locale ufficio, n. 1 locale foresteria e n. 1 servizio igienico; Superficie Lorda mq. 1.106, 31. R. C. 6.790, 80 - in NCEU di Sassari, al foglio 33 di Olbia, particella 930, subalterni 60 e 55 Data di vendita 06/05/2025 17:00 Offerta minima 406.490, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

ASTA GIUDIZIARIA MagazzinoNB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Fabbricato Industriale IN ASTA ad Olbia destinato alla cantieristica nautica, situato in via Madagascar a Cala Saccaia composto da:Piano Terra: Un ampio locale con un servizio igienico e un ripostiglio.Un locale adiacente per il rimessaggio delle barche.Piano Superiore:Un locale adibito ad ufficio.Un locale per la foresteria.Un ulteriore servizio igienico.La superficie lorda è di 1.106, 31 mq NEOVIT Studio di consulenza specializzato nell'accompagnamento del cliente durante l'intero processo di acquisto tramite ASTA giudiziaria. Offriamo assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE. L'immobile è venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all' OFFERTA MINIMA.I nostri servizi includono anche operazioni di saldo e stralcio, nonché gestione di NPL, disponibili su richiesta specifica del cliente. Inoltre, forniamo supporto per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni necessarie.

Luxury Esmeralda è orgogliosa di presentare una straordinaria opportunità immobiliare nel cuore pulsante della Gallura. Situato in una posizione strategica unica, Comparto Tre si trova alle porte di Olbia, lungo la direttrice nord che collega la città alle più prestigiose destinazioni turistiche della Sardegna.La sua collocazione privilegiata, al bivio verso la celebre Costa Smeralda - con mete iconiche come Porto Cervo, Porto Rotondo, Baja Sardinia e Cannigione - lo rende un punto di passaggio obbligato per il traffico turistico di alto livello che anima la costa nord-orientale. Inoltre, la vicinanza alle spiagge di Marinella, Golfo Aranci e alle destinazioni di fascino come Santa Teresa di Gallura, Palau e La Maddalena lo pone al centro di un crocevia di collegamenti fondamentali per la regione.Comparto Tre non solo intercetta il flusso di visitatori estivi, ma rappresenta anche un passaggio essenziale per chi, dal porto e dall’aeroporto di Olbia, si dirige verso l’entroterra della Gallura, incluso il Comune di Arzachena, noto come uno dei più prosperi d’Italia.Questa posizione strategica lo rende ideale per lo sviluppo di una moderna Galleria Commerciale, pensata per diventare il fulcro dei servizi e dell'intrattenimento per residenti e visitatori. Potrebbe rispondere alle esigenze di un pubblico diversificato: turisti estivi in cerca di esperienze esclusive e professionisti del settore turistico attivi tutto l'anno.Con un potenziale unico e una visibilità garantita da un intenso flusso veicolare, Comparto Tre è il luogo perfetto per la realizzazione di una Galleria Commerciale che possa servire la parte Nord della città di Olbia ed essere il polo di riferimento per la fornitura di servizi e intrattenimento per il flusso di viaggiatori estivi e per il segmento professionale del turismo in inverno ed estate, che dal Porto e dall'Aeroporto di Olbia transitano necessariamente davanti a Comparto Tre per raggiungere le sopra citate destinazioni.

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICOIn Comune di Olbia. Locale magazzino al piano primo seminterrato, censito al N. C. E. U. al foglio 30, mappale 8066, sub 60, Cat. C02, Classe 1^, consistenza 338 mq sup cat362, Rendita euro 1797,99 e foglio 30, mappale 8066, sub 61, Cat. F04 (derivati dalla soppressione del foglio 30, mappale 8066, sub 47), via VeroneseNB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

A Olbia, in Via Bigi, all'interno della Lottizzazione Basa, proponiamo un capannone accatastato in Categoria D1 (Opifici industriali) , costruito alla fine degli anni novanta, attualmente in ottime condizioni. L'intera proprietà oggetto di compravendita è composta da tre differenti unità immobiliari aventi una superficie complessiva di 750 metri quadrati su due differenti livelli. Le tre unità, poste all'interno di un più ampio complesso industriale, sono adiacenti tra loro, insistono su un'area rettangolare, sono pavimentate mediante pannelli in cemento e sono vendibili separatamente. L'area comprende altresì delle zone esterne di pertinenza opportunamente recintate ed il cui accesso avviene tramite un cancello in materiale metallico.La prima porzione, fin da subito libera e disponibile è pari a ca. 400 (200+200) mq, è posta su due livelli con una scala in metallo che collega le due aree. Il piano terra, avente altezza di metri 3 è composta da una vasta area magazzino da un comodo disimpegno che introduce i due bagni e da un ampio sottoscala. Il piano primo avente identica superficie, accatastato come locale lavorazione ha un'altezza di 3,55 metri al sottotrave è servito dalla citata scala interno che mette in facile comunicazione le due aree.La seconda unità, attualmente locata, ha una superficie di ca. 300 mq, è in aderenza con entrambe le porzioni è dispone di un'altezza di 6 metri. All'ampia e luminosa zona lavorazione/magazzino si aggiunge un zona servizi con +3 bagni ed un cavedio.La terza ed ultima porzione immobiliare, oggetto della presente compravendita, attualmente locata ha una superficie complessiva di ca. 50 mq disposti su due livelli aventi il primo (piano terra) 2,76 metri ed il secondo (piano primo) 3,05 mt. Le unità risultano in catasto censite come ufficio aventi ripostiglio, disimpegno, bagno ed una scala a chiocciola al servizio dell' u.i.L'intero complesso presenta una struttura portante in plinti e pilastri di cemento armato prefabbricato, tamponamenti in elementi prefabbricati in ca , copertura in tegoloni ondulati intervallati in ampi lucernai in policarbonato.Zona in forte crescita commerciale in considerazione dell'espansione di Via Mosca e tutta "Viale Aldo Moro Alta", in corrispondenza dell'uscita a Nord della città in direzione Costa Smeralda. Fuori dal traffico della Zona Industriale e dei relativi dettami.L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 30KW con inverter ibrido (possibilità di abbinare batterie) che produce oltre 43.000KW all'anno, con un potenziale risparmio di oltre 10.000 Euro sulle utenze.

Locali ex Concessionaria Audi, posti auto e lastrico solare, siti in Comune di Olbia (SS), Via Strada Statale 125, censiti in catasto al Foglio 31 Mappale 4679 Sub. 78, cat. C/3, Foglio 31 Mappale 4679 Sub. 79, cat. A/10, Foglio 31 Mappale 4679 Sub. 80, cat. D/8, Foglio 31 Mappale 4679 Sub. 81, cat. A/10, Foglio 31 Mappale 4679 Sub. 32, consistenza 456 mq, Foglio 31 Mappale 4679 Sub. 33, cat. C/6, Foglio 31 Mappale 4679 Sub. 34, cat. C/6 eFoglio 31 mappale 5153 Sub 1, cat. C/6, come da perizia in atti.

Locali ex Concessionaria Audi, posti auto e lastrico solare, siti in Comune di Olbia (SS), Via Strada Statale 125, censiti in catasto al Foglio 31 Mappale 4679 Sub. 78, cat. C/3, Foglio 31 Mappale 4679 Sub. 79, cat. A/10, Foglio 31 Mappale 4679 Sub. 80, cat. D/8, Foglio 31 Mappale 4679 Sub. 81, cat. A/10, Foglio 31 Mappale 4679 Sub. 32, consistenza 456 mq, Foglio 31 Mappale 4679 Sub. 33, cat. C/6, Foglio 31 Mappale 4679 Sub. 34, cat. C/6 eFoglio 31 mappale 5153 Sub 1, cat. C/6, come da perizia in atti null.

Proponiamo in vendita un ampio magazzino industriale situato strategicamente all'ingresso di Oschiri, un incantevole paese dell’entroterra sardo a soli 30 minuti da Olbia. Questo spazio è ideale per aziende che cercano un ambiente funzionale e ben attrezzato per le loro attività. Il punto di forza è la sua posizione strategica e privilegiata che offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, agevolando i collegamenti con Olbia, Sassari e altre zone, rendendolo un vero punto di forza.Così composto: Area pesa esterna Locale tecnico Capannone Ufficio Due bagni CantinaDotazioni: Doppio cancello di ingresso lato strada Locale tecnico esterno Area pesa esterna portata 500 quintali Impianto e relative cisterne per lo smaltimento di materiali inerti e bituminosi Impianto elettrico 220/380 volt Impianto illuminazione esterna Impianto antincendio  Predisposizione carropontePerché acquistarlo?#1 Posizione strategica#2 Generosi spazi di stoccaggio #3 Spazio ufficio incluso#4 Pronto all’uso#5 Ottimo investimento#6 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

LOTTO UNICO In Comune di Olbia (SS), Zona Industriale, S.P. 82, capannone realizzato per ospitare un centro sportivo polivalente, della superficie complessiva di 2400 mq, censito in Catasto Fabbricati al Foglio 32, mappale 2121, subalterni: Sub 2; Sub 10: Categoria D6; - Sub 11: Categoria D6; - Sub 13: Categoria C3; - Sub 14: Categoria C1; - Sub 15; - Sub 16: Categoria C3.Classe Energetica: NON APPLICABILEData dell'asta: dal 30/01/2025 10:30 al 31/01/2025 10:30Termine presentazione offerta: 29/01/2025 23:59Valore perizia: euro 7.500.000,00Prezzo base: euro 7.500.000,00Offerta minima: euro 5.625.000,00Rilancio minimo: euro 5.000,00Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima.La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.NPLs RE_SOLUTIONSRappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali.Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.I NOSTRI SERVIZI:- Analisi tecnica e legale della procedura- Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene- Consulenza nella scelta del finanziamento- Assistenza per gli adempimenti burocratici- Attivazione pec e firma digitale (ove necessario)- Analisi dei costi precisa e trasparente- Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista- Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

RIFERIMENTO:2210227Olbia (SS), Zona Industriale Settore 5 Via Seychelles,Piena proprietà del fabbricato ad uso commerciale con un terreno sito in Comune di Olbia (SS), Zona Industriale Settore 5 Via Seychelles.data di vendità:19/12/2024offerta minima:€960.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Nella zona industriale di Olbia, ubicata in posizione eccellente e con invidiabile visibilità, proponiamo grande area edificabile in parte già edificata. L’attuale destinazione d’uso della parte già fabbricata si può mutare senza alcun vincolo. Nello specifico risulta esser stata edificata una struttura polifunzionale che assolve molteplici funzioni, così disposta: 2.400 mq al piano terra e 1.500 mq al piano seminterrato, quest’ultimo allo stato rustico. Attigui alla costruzione già realizzata vi sono n° 2 lotti dove è possibile realizzare le seguenti volumetrie: - lotto 1: area di 2.000 mq, altezza massima del fabbricato 12 m, superficie realizzabile 3.600 mq;- lotto 2: area di 3.000 mq, altezza massima del fabbricato 18 m, superficie realizzabile 5.500 mq.Entrambi i lotti con destinazione d’uso D/G5.Per un totale di 13.000 mq di superficie.Tale struttura è ubicata nella Zona economica speciale (Zes) di Olbia, area geografica ben delimitata nei suoi confini in cui le imprese godono di speciali vantaggi amministrativi e fiscali:- Per le imprese che intraprendono una nuova iniziativa economica l'imposta sul reddito (Ires) derivante dallo svolgimento dell'attività è ridotta del 50 %, per 7 anni di attività d’impresa;- Per i nuovi investimenti un credito di imposta fino a 100 milioni, quest’ultimo si estende all’acquisto e all’ampliamento di immobili strumentali agli investimenti;- Credito di imposta cumulabile con il bonus Mezzogiorno; - Autorizzazione unica per avviare attività economiche e dimezzamento termini procedimentali.Possibilità di realizzare hotel, centri commerciali, grandi magazzini, business center/sale conferenze, discoteche, cinema.Nell’ottica di una costruzione su più piani, si potrà godere di una meravigliosa vista mare sul Golfo di Olbia.Prezzo di vendita a corpo € 3.500.000 trattabili.Posizione indicata non corretta per ragioni di privacy.Maggiori informazioni verranno fornite presso la nostra sede.

In ottima posizione, nelle immediate vicinanze del centro città, interessante, locale di deposito ubicato nella parte sottostante del Centro Commerciale "Martini". Il locale commerciale può essere utilizzato come locale di deposito, magazzino o anche per archivio.L'immobile è facilmente accessibile dalla zona parcheggi del centro commerciale tramite una serranda automatica molto ampia. E' composto da una grande sala, una camera interna, antibagno e bagno.Prezzo interessante