Capannone in commerciale in Via Levada 589

Viene proposto in vendita ampio capannone industriale in tre campate sito in Via Bravin, nel Comune di Concordia Sagittaria.Il capannone, di metratura totale pari a 1833 m², è attualmente locato ad una azienda solida nel settore della carpenteria industriale con contratto in scadenza dodicennale 31/07/2029 e valore di locazione pari ad € 48.000, 00 + IVA annui, rendendo l'immobile un'ottima opportunità di investimento di circa il 7.5 % lordo.Il lotto sul quale si trova il terreno è di 4660 m² con edificati 1833 m² di capannone industriale compreso di uffici, magazzini, servizi igienici oltre ad un fabbricato commerciale separato ed uno residenziale al piano primo di circa 100 m² ciascuno, attualmente inutilizzati e senza contratto di locazione, che possono essere utilizzati a piacimento o locati ulteriormente per aumentare la rendita dell'operazione finanziaria.Il capannone, al suo interno, presenta un'altezza pari a metri 11 e sotto-trave pari a metri 7 ed è equipaggiato da corrente fino a 120 kW oltre che da attrezzatura di proprietà, che permettono lo svolgimento di molteplici attività con ben tre carroponti, uno da 5 tonnellate e due da 10 tonnellate. Tutte e tre le campate hanno accesso carrabile.E' presente inoltre uno scoperto di 2500 m² circa.La soluzione immobiliare può essere disponibile senza alcun conduttore dopo 6 mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Capannone in vendita di circa 600 mq. in pianta + circa 300 mq. soppalcati, con ampio scoperto esclusivo.