Capannone in commerciale in Via Bravin 69

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Capannone in commerciale in Via Bravin 69 Concordia Sagittaria

650000 €

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Descrizione

Viene proposto in vendita ampio capannone industriale in tre campate sito in Via Bravin, nel Comune di Concordia Sagittaria.
Il capannone, di metratura totale pari a 1833 m², è attualmente locato ad una azienda solida nel settore della carpenteria industriale con contratto in scadenza dodicennale 31/07/2029 e valore di locazione pari ad € 48.
000, 00 + IVA annui, rendendo l'immobile un'ottima opportunità di investimento di circa il 7.
5 % lordo.
Il lotto sul quale si trova il terreno è di 4660 m² con edificati 1833 m² di capannone industriale compreso di uffici, magazzini, servizi igienici oltre ad un fabbricato commerciale separato ed uno residenziale al piano primo di circa 100 m² ciascuno, attualmente inutilizzati e senza contratto di locazione, che possono essere utilizzati a piacimento o locati ulteriormente per aumentare la rendita dell'operazione finanziaria.
Il capannone, al suo interno, presenta un'altezza pari a metri 11 e sotto-trave pari a metri 7 ed è equipaggiato da corrente fino a 120 kW oltre che da attrezzatura di proprietà, che permettono lo svolgimento di molteplici attività con ben tre carroponti, uno da 5 tonnellate e due da 10 tonnellate.
Tutte e tre le campate hanno accesso carrabile.
E' presente inoltre uno scoperto di 2500 m² circa.
La soluzione immobiliare può essere disponibile senza alcun conduttore dopo 6 mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

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