Capannone in commerciale in Via Italia 131

SAN VENDEMIANOPROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE INDUSTRIALE DI 5.000 MQ CON 7.000 MQ DI TERRENO - AMPI SPAZI, MASSIMA FUNZIONALITÀ, POSIZIONE STRATEGICAIn vendita un ampio complesso industriale che combina grandi superfici coperte con un'estesa area esterna, offrendo funzionalità e margini di crescita difficili da trovare sul mercato. La proprietà si estende su 5.000 mq di superfici operative e dispone di 7.000 mq di terreno pianeggiante, perfetto per parcheggi aziendali, deposito mezzi, manovra di camion e TIR, oppure per futuri ampliamenti strutturali.PIANO PRIMO - AREA DIREZIONALE E TECNICA: L'accesso principale conduce a una sala d'ingresso ampia e luminosa, ideale come reception o punto di accoglienza clienti e fornitori. Attorno a quest'area si sviluppano diversi laboratori e uffici, perfetti per attività tecniche, progettazione, amministrazione e gestione interna. Presente anche un terrazzo utile come zona di sfogo esterno. PIANO TERRA/SEMINTERRATO - LOGISTICA E PRODUZIONE: Il livello operativo della struttura ospita ambienti pensati per sostenere ritmi produttivi importanti:Due magazzini: Il primo con altezza di 5,60 m, ideale per scaffalature industriali o stoccaggi voluminosi. Il secondo con altezza di 2,40 m, adatto a materiali, attrezzature e gestione di merci minute.Due laboratori di ampie metrature, rispettivamente 186 mq e 195 mq, adatti a lavorazioni specializzate, produzione artigianale o attività tecniche di precisione. Magazzino circolare in acciaio di 259 mq, un volume unico nel suo genere, perfetto per stoccaggi particolari o utilizzi dedicati. Locali specifici per spedizione, accettazione e servizi logistici, studiati per ottimizzare i flussi di entrata e uscita delle merci.VERSATILITA' E DESTINAZIONE D'USO: La struttura si presta a numerose tipologie industriali grazie alla varietà degli spazi e alle diverse altezze utili. È particolarmente indicata per:aziende di cablaggi elettrici, imprese del settore calzaturiero, attività produttive o logistiche che necessitano di grandi superfici, zone di manovra e ambienti separati per lavorazioni differenti.POSIZIONE: L'immobile gode di una collocazione strategica, ben servita e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, rendendo semplice e immediato il trasporto merci e gli spostamenti del personale.

Compendio immobiliare situato a San Vendemiano (TV) in via Italia, costituto da magazzini con archivio e locale deposito al piano terra; uffici, archivi, servizi e locali accessori ai piani interrato, terra e primo e pertinenziale area scoperta di catastali 1.496 metri quadri.Stato di occupazione: Immobile libero.22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento. 
L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. 
 Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.