Capannone in commerciale in Via dell' Industria

San Vendemiano

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Prezzi

Capannone in commerciale in Via dell' Industria San Vendemiano

2500000 €

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Descrizione

SAN VENDEMIANOPROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE INDUSTRIALE DI 5.
000 MQ CON 7.
000 MQ DI TERRENO - AMPI SPAZI, MASSIMA FUNZIONALITÀ, POSIZIONE STRATEGICAIn vendita un ampio complesso industriale che combina grandi superfici coperte con un'estesa area esterna, offrendo funzionalità e margini di crescita difficili da trovare sul mercato.
La proprietà si estende su 5.
000 mq di superfici operative e dispone di 7.
000 mq di terreno pianeggiante, perfetto per parcheggi aziendali, deposito mezzi, manovra di camion e TIR, oppure per futuri ampliamenti strutturali.
PIANO PRIMO - AREA DIREZIONALE E TECNICA: L'accesso principale conduce a una sala d'ingresso ampia e luminosa, ideale come reception o punto di accoglienza clienti e fornitori.
Attorno a quest'area si sviluppano diversi laboratori e uffici, perfetti per attività tecniche, progettazione, amministrazione e gestione interna.
Presente anche un terrazzo utile come zona di sfogo esterno.
PIANO TERRA/SEMINTERRATO - LOGISTICA E PRODUZIONE: Il livello operativo della struttura ospita ambienti pensati per sostenere ritmi produttivi importanti:Due magazzini: Il primo con altezza di 5,60 m, ideale per scaffalature industriali o stoccaggi voluminosi.
Il secondo con altezza di 2,40 m, adatto a materiali, attrezzature e gestione di merci minute.
Due laboratori di ampie metrature, rispettivamente 186 mq e 195 mq, adatti a lavorazioni specializzate, produzione artigianale o attività tecniche di precisione.
Magazzino circolare in acciaio di 259 mq, un volume unico nel suo genere, perfetto per stoccaggi particolari o utilizzi dedicati.
Locali specifici per spedizione, accettazione e servizi logistici, studiati per ottimizzare i flussi di entrata e uscita delle merci.
VERSATILITA' E DESTINAZIONE D'USO: La struttura si presta a numerose tipologie industriali grazie alla varietà degli spazi e alle diverse altezze utili.
È particolarmente indicata per:aziende di cablaggi elettrici, imprese del settore calzaturiero, attività produttive o logistiche che necessitano di grandi superfici, zone di manovra e ambienti separati per lavorazioni differenti.
POSIZIONE: L'immobile gode di una collocazione strategica, ben servita e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, rendendo semplice e immediato il trasporto merci e gli spostamenti del personale.