Capannone in commerciale in Via II Agosto 1980

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Capannone in commerciale in Via II Agosto 1980 San Giorgio di Piano

682000 €

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Descrizione

Immobiliare a destinazione artigianale/industriale (censito in categoria catastale D/7), ubicato nel Comune di San Giorgio di Piano, costruito nel 1962 e si sviluppa su due piani.
E' presente anche area cortiliva esclusiva di medie dimensioni; l'accesso all'area cortiliva sul retro del fabbricato è possibile solamente transitando sul lato sud dell'immobile.
L'accesso all'unità immobiliare avviene attraverso area cortiliva, con accesso da via 2 Agosto.
La superficie del capannone è destinata a laboratorio, ufficio e servizi.
Al piano terra si trova il laboratorio ed una zona depositi, spogliatoi, servizi e uffici.
Al piano primo sui trovano n° 3 uffici, w.
c.
, bagno ed un vano cucina.
E' stato possibile visionare solo parzialmente il manto di copertura e verificare quindi l'eventuale presenza di cemento amianto.
Da quanto si può notare tale materiale è presente in buona parte del manto di copertura, anche se trattato circa una decina di anni fa con resine incapsulanti.
Il fabbricato si presenta recintato e ben collegato alla rete stradale.
L'ingresso autostradale tangenziale di Bologna dista circa 4 Km, mentre gli ingressi autostradali più vicini sono quelli di Casalecchio di Reno, e Borgo Panigale, distanti circa 10 km.
La zona in cui è sito il capannone si ritiene abbia discreta appetibilità, in quanto pur trovandosi su strada secondaria è facilmente accessibile da tangenziale ed autostrada.

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