Capannone in commerciale in Via dell'Artigiano

Capannone in Vendita a San Giorgio di Piano (BO), Via dell'Artigianato 14/1Trattasi di porzione di capannone produttivo edificato nella seconda metà degli anni '90 di 800 mq con due corti pertinenziali esclusive per un totale di 310 mq, catastalmente censito in categoria D/1, posto nella prima periferia del Comune di San Giorgio di Piano, in via dell'Artigiano. L? immobile sorge in una zona a destinazione prevalentemente produttiva/artigianale ed è così suddiviso: al piano terra si trova un ingresso con vano scala, un opificio e dei servizi igienici, al piano primo sono presenti uffici open-space e servizi igienici Esternamente sono presenti due aree cortilive esclusive. La posizione è buona rispetto alla grande viabilità, essendo sulla strada provinciale Galliera.(LOTTO GBCI)Siamo la D'Annunzio Aste immobiliari, siamo specializzati nell'assistenza e consulenza nell'acquisto di beni provenienti da FINE LEASING REMARKETING IMMOBILIARI- OCCASIONI VERE dove è possibile acquistare a prezzi MOLTO CONVENIENTI beni ricondizionati e riemessi sul mercato.Vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero.

Immobiliare a destinazione artigianale/industriale (censito in categoria catastale D/7), ubicato nel Comune di San Giorgio di Piano, costruito nel 1962 e si sviluppa su due piani. E' presente anche area cortiliva esclusiva di medie dimensioni; l'accesso all'area cortiliva sul retro del fabbricato è possibile solamente transitando sul lato sud dell'immobile. L'accesso all'unità immobiliare avviene attraverso area cortiliva, con accesso da via 2 Agosto.La superficie del capannone è destinata a laboratorio, ufficio e servizi. Al piano terra si trova il laboratorio ed una zona depositi, spogliatoi, servizi e uffici. Al piano primo sui trovano n° 3 uffici, w. c. , bagno ed un vano cucina. E' stato possibile visionare solo parzialmente il manto di copertura e verificare quindi l'eventuale presenza di cemento amianto. Da quanto si può notare tale materiale è presente in buona parte del manto di copertura, anche se trattato circa una decina di anni fa con resine incapsulanti. Il fabbricato si presenta recintato e ben collegato alla rete stradale. L'ingresso autostradale tangenziale di Bologna dista circa 4 Km, mentre gli ingressi autostradali più vicini sono quelli di Casalecchio di Reno, e Borgo Panigale, distanti circa 10 km. La zona in cui è sito il capannone si ritiene abbia discreta appetibilità, in quanto pur trovandosi su strada secondaria è facilmente accessibile da tangenziale ed autostrada.