Capannone in commerciale in Via Guido Rossa 4

Castenaso (fraz. Vigorso) - Vendesi capannone agricolo di mq. 245 con altezza di m 5,50 con sua corte di proprieta' di circa 1200 mq costruito nell'anno 2005. Prezzo di vendita € 200.000.

VILLANOVA DI CASTENASO: vendesi capannone a reddito affitato di complessivi mq. 360 circa con appartamento, ufficio e servizi. Impianti a norma e autonomi. Climatizzazione nella zona uffici e appartamento. Portone e cancello elettrico. Area cortiliva privata. Zona comoda alle più importanti arterie di comunicazione quali tangenziale ed autostrada. IMMOBILI E IMPRESE – Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all’ immobile Tel.

Villanova di Castenaso.In zona adiacente alla Via San Vitale, a pochi Km dalla zona industriale Roveri, comodo a tangenziale ed autostrada, vendesi capannone di mq. 520 calpestabili, libero su tre lati, con circa mq. 800 di area esterna. Il capannone, di forma rettangolare, nella zona antistante è dotato di doppio volume, ora al grezzo, per la zona uffici, con ingresso pedonale per ricezione personale e clienti. Sul fianco è dotato di due portoni per carico e scarico merci e sul retro, di ulteriore ingresso pedonale al magazzino ed ai servizi. Il tetto è spiovente, con altezza minima m. 5,60 e massima m. 8,10. Al momento sono presenti scaffalature per lo stivaggio merci, che eventualmente possono essere cedute con l’immobile. L’impianto antincendio e l’impianto di riscaldamento sono a norma. Richiesta: Euro 400.000.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone di circa 515 mq, dotato di area esterna comune, situato a Castenaso.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa su un'unica campata per una superficie complessiva di circa 515 mq, con altezza interna di 4 metri, ideale per attività artigianali, deposito o piccola produzione. Sono presenti due portoni, con altezza di 2,8 metri, che facilitano le operazioni di carico e scarico. L'immobile è completo di impianto elettrico e impianto di illuminazione, oltre a un bagno dotato di doccia, elemento funzionale per il personale. Completa la proprietà la fruizione di un'area esterna comune, utile per manovra e logistica.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in via Fiumana Sinistra, nel comune di Castenaso, in posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali della zona. Il contesto è prevalentemente produttivo e artigianale, ideale per imprese che necessitano di una sede operativa funzionale e facilmente accessibile.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento:.

Proponiamo in vendita a pochi minuti dal centro di Castenaso, magazzino di metratura complessiva di cc 400 mq disposto su due livelli. Piano terra con portico di cc. 24 mq e 2 magazzini indipendenti tra loro con altezze massime ht 3.25 m di metrature cc. 42 mq e cc. 106 mq, mentre al piano 1° fienile di cc. 200 mq con altezza massima ht 5,60 m in ottime condizioni con giardino.KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.. .La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita complesso immobiliare indipendente situato in zona industriale, in posizione estremamente comoda alle principali vie di comunicazione: Via San Vitale, tangenziale e autostrada.CARATTERISTICHE PRINCIPALISup. Lotto: circa 2.000 mqSup. utile totale: circa 983 mq circaSup. utile legittimata: Su 918 mq circa Sup. utile in ampliamento: 65 mq circaPossibilità di ampliamento: capacità edificatoria fino a 1.200 mqDisposto su due livelli:Piano terra: capannoni/laboratori con serviziPrimo piano: uffici, archivio e locali accessoriArea parcheggi: circa 300 mqTre ingressi carrabili indipendentiAmpia corte privata per manovra e logisticaSoluzione versatile, adatta ad attività produttive, artigianali, logistiche, showroom o investimento a reddito.POTENZIALE CAMBIO D’USO – CENTRO SPORTIVOInteressante opportunità da verificare di trasformazione in centro sportivo indoor (padel, tennis, pickleball, palestra, ecc. ), settore sostenuto nel 2026 da agevolazioni fiscali e contributi pubblici.Possibili strumenti attivabili:Bando ISI INAIL 2025/2026: contributo a fondo perduto fino al 65% per bonifica amianto (max €130.000).PNRR – Sport e Inclusione (M5C2 – 3.1) per rigenerazione impianti sportivi.Credito Sportivo e bandi regionali (es. “Sport 2026�).Crediti d’imposta per riqualificazione e sostenibilità energetica.COPERTURA CON AMIANTOLa rimozione dell’eternit in copertura resterà a carico della parte acquirente, con possibilità di accesso ai benefici fiscali previsti nel 2026:ISI INAIL 2025/2026: contributo fino al 65% a fondo perduto per bonifica amianto.Ecobonus aziende: detrazione 36% per rifacimento copertura.Possibile integrazione con fotovoltaico (PNRR – Parco Agrisolare, se applicabile).Intervento strategico con potenziale recupero significativo dell’investimento tramite incentivi.Libero entro fine 2026. Classe energetica: C Ipe 147,98. Richiesta: € 495.000Immobile indipendente con forte potenziale di sviluppo industriale o sportivo, in posizione logistica privilegiata.Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi un nuovo immobile dovendo vendere il proprio.

Complesso aziendale con quattro serre floro-vivaistiche (circa 5.125mq), magazzino e deposito, terreno agricolo un ettaro. Impianto fotovoltaico 198,72 kW. Include attrezzature specifiche.Complesso aziendale costituito da quattro serre floro-vivaistiche con struttura portante in metallo e tamponamenti in vetro e policarbonato, costruite in periodi diversi a partire dalla fine degli anni '80. Le serre sono dotate di impianti di aerazione, climatizzazione, irrigazione, centrale di controllo computerizzata, bancali di coltivazione e vasche interrate per raccolta acqua. Una porzione della serra più recente dispone di riscaldamento a pavimento. Presenti due capannoni accessori in muratura adibiti a deposito attrezzature e piccola officina. Il complesso è corredato da terreno agricolo seminativo di circa un ettaro con forma rettangolare, buona esposizione e giacitura. Sul coperto di parte delle serre è installato un impianto fotovoltaico con potenza di 198,72 kW, realizzato nel 2010 e convenzionato con GSE per tariffe incentivanti valide fino al 2031. L'impianto non è in funzione da circa due anni ma è possibile un riavvio. Nella vendita sono comprese attrezzature specifiche quali postazioni computer per gestione serre, impianti di illuminazione e rilevazione temperature, celle climatiche, seminatrici, banchi lavoro, carrelli, vasche, serbatoi, vasi e accessori. Le serre non sono in attività da oltre un anno e le attrezzature versano in precarie condizioni manutentive. L'eventuale dismissione di beni obsoleti è a carico dell'aggiudicatario.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.