Capannone in commerciale in Via Giuseppe Mazzini

Alzano Lombardo: loc. NeseProponiamo in vendita capannone artigianale di mq 200.Internamente l'immobile è disposto in unico ambiente open space e privo di pilastri, a pianta rettangolare di circa 10 m di lartghezza e 20 di profondità.Dotato di altezza interna fruibile pari a 5 m, pavimentazione in calcestruzzo, ampio portone a pacchetto (larghezza 4 m, altezza 4 m), pratico per l'ingresso dei mezzi e per le operazioni di carico-scarico, grazie anche al corsello d'accesso coperto.Il capannone viene consegnato al rustico, impiantistica e servizio igienico a cura del cliente acquirente.Date le caratteristiche, l'immobile è particolarmente adatto per piccoli artigiani, ambulanti, depositi per materiale elettrico ed idraulico, per ricovero privato di autoveicoli e camper.

L'autosalone Ë accessibile dalla Via Pietro Noris (strada pubblica individuata da particelle catastali non ancora acquisite dal Comune di Alzano Lombardo) attraverso ingresso carrale esclusivo con ampio piazzale esterno adibito a parcheggio privato; il lotto risulta attraversato da una linea elettrica aerea a conduttori nudi con tensione nominale di esercizio pari a KV 130 con annessa servit˘ di elettrodotto. L'autosalone si sviluppa su quattro livelli collegati da scale, ascensore ed elevatore auto (questi ultimi non ancora installati). Al secondo livello sottostrada (non climatizzato) Ë ubicato un ampio deposito con annessi locali tecnici/impiantistici. La pavimentazione Ë in calcestruzzo industriale; l'aerazione permanente dei locali Ë garantita attraverso intercapedini a soffitto. Nel locale tecnico Ë presente l'impiantistica per il funzionamento dell'unit‡ immobiliare, tra cui le pompe di calore aria/aria per la climatizzazione invernale ed estiva con ventilazione meccanica centralizzata. Al primo livello sottostrada Ë ubicata un'ampia autorimessa pertinenziale e l'autofficina (la pratica antincendio autorizza la permanenza massima di 9 autoveicoli sull'intero primo piano sottostrada). L'autorimessa e l'autofficina risultano accessibili attraverso rampa carrale e corsello di manovra a cielo aperto a collegamento con il piazzale superiore. L'autorimessa (non climatizzata) risulta collegata con l'autosalone del piano superiore anche attraverso vano scala ed ascensore (non ancora installato). La pavimentazione Ë in calcestruzzo industriale. L'autofficina risulta anche collegata attraverso scala a cielo aperto con il piazzale superiore, ed attraverso vano scala con il locale deposito al piano inferiore. La pavimentazione Ë in calcestruzzo industriale, i serramenti esterni in alluminio con taglio termico e vetrocamera isolata. L'autofficina (climatizzata) Ë provvista di locale spogliatoio con relativo bagno dotati di lavello, doccia e vaso, con pavimentazione in gres porcellanato. A livello strada ed al primo livello sopra strada Ë ubicato l'autosalone con relativa zona uffici (la pratica antincendio autorizza la permanenza massima di 30 autoveicoli nel locale adibito a vendita ed esposizione). L'autosalone risulta accessibile dal piazzale adibito a parcheggio privato. I due piani fuori terra risultano collegati anche attraverso vano scala conascensore (non installato), elevatore auto (non installato) e scala elicoidale a vista. La pavimentazione Ë in resina, i serramenti esterni in alluminio con taglio termico e vetrocamera isolata. Le due zone uffici risultano dotate al piano terra di un antibagno e bagno adibito alle persone con handicap provvisto di lavello evaso, al primo piano di un antibagno e bagno provvisto di lavello, vaso e bidË. L'acqua calda sanitaria Ë prodotta con bollitori elettrici con accumulo posizionati nei due bagni e spogliatoio. La climatizzazione invernale ed estiva dei locali avviene attraverso canalizzazioni e terminali aeraulici. Per una maggiore descrizione delle finiture si rimanda alla documentazione fotografica. Si evidenziano le elevate prestazioni energetiche raggiunte dall'unit‡ immobiliare certificate con l'Attestato di Prestazione Energetica in classe A.Superficie commerciale autorizzata pari a mq. 998,35. Superficie autorizzata adibita ad autorimessa pertinenziale mq. 357,75. Superficie autorizzata adibita a parcheggio mq. 1.185,59. Ai fini fiscali il bene Ë di tipo strumentale, e quindi soggetto ad IVA quando l’acquisto avviene da un costruttore che vende entro 5 anni dall’ultimazione dei lavori, oppure dopo tale termine, quando la societ‡ venditrice (anche non costruttrice)sceglie volontariamente il regime IVA. Il cedente Ë una società che svolge attività di commercio all'ingrosso ed al minuto, noleggio e custodia di autoveicoli, motoveicoli e veicoli industriali.

Trattasi di unità immobiliare catastalmente ad uso magazzino, posta nel Comune di Alzano Lombardo in via Gerolamo Acerbis.L'accesso all'immobile avviene attraversando l'area urbana (L'accesso avviene tramite una parete in vetro con relativa porta (si precisa che si tratta di vetro singolo).L'unità è composta da un unico spazio con volta a botte intonacata e il pavimento è in cemento industriale A conclusione del locale è presente una vetrata dalla quale è visibile la struttura in cartongesso di chiusura,realizzato nell'unità immobiliare confinante. Non è presente il riscaldamento.Sono presenti finestre che affacciano sullo spazio coperto (ingresso) e non sono apribili. Dal lato opposto sono presenti tre finestre alte che permettono l'aerazione.Si precisa che all'interno dei locali, alla data del sopralluogo del 13 giugno 2024, erano presenti diversi beni mobili (arredi/ scatole).In aggiunta, da PGT vigente nel Comune di Alzano Lombardo, l'immobile è individuato come "bene immobile di interesse artistico e storico" e "edifici di pregio vincolati", con un grado di sensibilità paesistica media.L'unità immobiliare confina con: Sub 907 B.C.N.C. / Sub 914 SPAZIO PER EVENTI ARTISTICI,COMMERCIALI ECONVEGNI/ Sub 899 SPAZIO PER EVENTI ARTISTICI,COMMERCIALI E CONVEGNI.Si precisa che sono trascorsi 5 anni dall'inizio dei lavori e non è presente la fine lavori.Superficie complessiva di circa mq 109,00E' posto al piano: piano terra ammezzatoL'edificio è stato ristrutturato nel: 2003L'unità immobiliare è identificata con il numero: 14;L'intero fabbricato è composto da n. 6 piani (da elaborato planimetrico) piani complessivi.Tipologia Senza IncantoData di vendita 26/02/2025 10:00Modalità di vendita Asincrona TelematicaPrezzo base d'asta 18.993,25 €Offerta minima 14.244,94 €Rialzo minimo 1.000,00 €La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). E AltroIl nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento.Unico scopo del nostro team è vedere il cliente soddisfatto del nostro servizio. Contatto riferimento.

RIFEREMENTO: 4285295 Via Missionario Pietro Noris, 9, 24022 Alzano Lombardo BG, Italia, 24022 Alzano Lombardo Bergamo Piena proprietà di fabbricati costruiti per esigenze commerciali D/8 di cui al corpo AUTOSALONE Data di vendita26/02/2025 Offerta minima1.987. 500,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILECapannone a Alzano Lombardo (BG) in Via Missionario Pietro Noris. L'autosalone è accessibile dalla Via Pietro Noris attraverso ingresso esclusivo con ampio piazzale esterno adibito a parcheggio privato. L'unità si sviluppa su quattro livelli collegati da scale, ascensore ed elevatore auto. Al secondo livello sottostrada è ubicato un ampio deposito con annessi locali tecnici/impiantistici. Al primo livello sottostrada è ubicata un'ampia autorimessa pertinenziale e l'autofficina. L'autorimessa e l'autofficina risultano accessibili attraverso rampa carrale e corsello di manovra a cielo aperto a collegamento con il piazzale superiore. L'autorimessa risulta collegata con l'autosalone del piano superiore anche attraverso vano scala ed ascensore. L'autofficina risulta anche collegata attraverso scala a cielo aperto con il piazzale superiore, ed attraverso vano scala con il locale deposito al piano inferiore. L'autofficina (climatizzata) è provvista di locale spogliatoio con relativo bagno dotati di lavello, doccia e vaso, con pavimentazione in gres porcellanato. A livello strada ed al primo livello sopra strada è ubicato l'autosalone con relativa zona uffici. L'autosalone risulta accessibile dal piazzale adibito a parcheggio privato. I due piani fuori terra risultano collegati anche attraverso vano scala con ascensore, elevatore auto e scala elicoidale a vista. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BERGAMO con GABRIELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.