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Capannone in commerciale in Via Giovan Battista Lulli 8

Capannone in commerciale in Via Giovan Battista Lulli 8

Livorno ID: 5179952 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Capannone in commerciale in Via Giovan Battista Lulli 8

Capannone in commerciale in Via Giovan Battista Lulli 8 Livorno

105000 €
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Descrizione


Livorno.
Salviano.
In vendita a Livorno, nella tranquilla zona di Salviano, proponiamo un capannone industriale di grande potenzialità situato in via Giovan Battista Lulli.
L'immobile, di classe energetica G, si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di 120 mq, di cui 100 mq al piano terra e 20 mq di soppalco al primo piano.
Il capannone è composto da quattro vani spaziosi e due bagni, rendendolo ideale per attività commerciali o artigianali.
Le condizioni interne sono ottime, con ottima funzionalità degli spazi con altezza di 6,20mt edi mt 2,80 per il soppalco.
L'immobile è dotato di riscaldamento con condizionatore caldo/freddo, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno.
L'ingresso è indipendente, offrendo un facile accesso e la possibilità di gestire la propria attività in totale autonomia.
La posizione strategica, in un contesto civile, permette di beneficiare di una buona visibilità e di una comoda accessibilità ai principali servizi e infrastrutture della zona.
con 3/4 spazi parcheggio auto antistante il capannone.
Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un capannone versatile e ben posizionato a Livorno.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
RIFERIMENTO 1961.


Dettagli

  • Superficie

    100

  • Locali

    0

  • Prezzo

    105000 €

  • Città

    Livorno

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    17-01-2025

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€ 420.000,00
subito.it Livorno 18-12-2024
(Riferimento: 4820) DUE CAPANNONI CON PIAZZALEPICCHIANTI: in zona artigianale completamente urbanizzata proponiamo DUE CAPANNONI INDUSTRIALI adatti ad attività commerciali (categoria catastale D/8).I due capannoni sono adiacenti ed entrambi hanno accesso dal PIAZZALE ESTERNO di ca. 190 mq munito di passo carrabile e cancello automatico. PRIMO CAPANNONE. Il primo e più ampio capannone è attualmente allestito per una sartoria industriale, cioè per un'attività di vendita al dettaglio e produzione di abbigliamento e accessori, ma si presta perfettamente anche ad altre destinazioni.L'immobile si sviluppa su DUE LIVELLI per ca. 690 mq complessivi (rispettivamente pari a ca. 470 mq quello terreno e ca. 220 mq il livello superiore). Al livello terreno dal piazzale si accede ad uno showroom di ca. 80 mq e da questo ad un vano ad uso disimpegno e magazzino di ca. 28 mq dove trovano collocazione tre bagni provvisti di antibagno. Il locale adibito propriamente all'attività produttiva e artigianale si sviluppa sul retro e misura ca. 270 mq a cui si aggiungono tre magazzini, ciascuno di ca. 22 mq, oggi adibiti ad uso ufficio.Da una scala in ferro si accede al livello superiore, organizzato con un grande soppalco di ca. 135 mq, oltre ad altri tre vani ad uso ufficio e spogliatoio, corredati di altri tre bagni di cui uno di questi allestito con doccia. SECONDO CAPANNONE. Il secondo capannone è adiacente ed a parete col primo capannone. Ha accesso dal piazzale sopradescritto ed ha una superficie pari a ca. 160 mq. Attualmente è LOCATO con un contratto 6+6 stipulato da un anno ad un canone di € 900/mese.
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