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Capannone in commerciale in Viale Padre Nicola Magri

Capannone in commerciale in Viale Padre Nicola Magri

Livorno ID: 7168508 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Capannone in commerciale in Viale Padre Nicola Magri

Capannone in commerciale in Viale Padre Nicola Magri Livorno

280000 €
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Descrizione


Capannone Industriale (D/7) – Zona Picchianti, LivornoSituato nella zona industriale del Picchianti, a Livorno, questo immobile di 400mq interni accatastato in categoria D/7 è ideale per attività industriali, logistiche e di stoccaggio.
L’ingresso principale è caratterizzato da un ampio cancello scorrevole, progettato per facilitare l’accesso dei camion.
L’area di manovra è ampia e ben organizzata, consentendo una logistica fluida sia per il carico che per lo scarico delle merci.
Il piazzale esterno, esteso e funzionale, è perfetto per la movimentazione e il parcheggio di mezzi di lavoro, bilici e muletti.
L’immobile dispone di ampi spazi coperti dedicati allo stoccaggio di materiali, attrezzature o merci.
Le strutture sono ben illuminate, con altezze interne che permettono l’uso di scaffalature e macchinari industriali.
La configurazione modulare degli spazi consente di adattarli a diverse esigenze produttive e logistiche.
All’interno del capannone è presente un ufficio indipendente, spazioso e ben rifinito, dotato di bagno privato.
Questa zona è pensata per ospitare la gestione amministrativa e operativa dell’attività, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e separato dalle aree operative.
L’immobile è attrezzato con spogliatoi per i lavoratori, completi di bagni e docceco-sanitarie, rendendoli ideali per il personale impiegato in attività operative.
Grazie alla sua posizione strategica, agli ampi spazi operativi, ai servizi per i dipendenti e alla facilità di accesso per i mezzi pesanti, questo immobile rappresenta una soluzione ottimale per aziende del settore industriale, logistico o manifatturiero in cerca di un’area funzionale ed efficiente a Livorno.


Dettagli

  • Superficie

    590

  • Locali

    0

  • Prezzo

    280000 €

  • Città

    Livorno

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    12-03-2025

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€ 330.000,00
casa.it Livorno 14-02-2025
Capannone disposto su due livelli fuori terra con annesso piazzale. Il complesso è distribuito su complessivi mq. 2.352, di cui mq. 425 sono occupati dalcorpo di fabbrica, mentre i rimanenti mq 1.927 si estendono su area scoperta comprendente,piazzale, parcheggi, piccola area a verde, ed aree di transito e manovra.L'edificio è così composto. Al piano terra si trovano due magazzini aventi altezza interna di m.4,60 con accessi carrabili. Il locale magazzino disposto verso via dei Ramai risulta essere delledimensioni utili di circa mq. 162, incluso l'ingombro di un servizio igienico interno ad esso. Ilsecondo magazzino, collocato sul retro edificio, risulta essere di circa mq. 140,60, oltrespogliatoi e servizi igienici. Completano il piano l'androne scale ed un locale tecnico. Al pianoprimo sono collocati gli uffici ed i relativi servizi igienici, oltre a vani destinati ad usomagazzino. Ogni piano risulta essere della superficie interna lorda di mq. 404. Il complessoimmobiliare è recintato su tutti i lati ed è provvisto di due cancelli carrabili.Completano il presente lotto unico la proprietà per 222/1000 di due particelle checostituiscono l'area condominiale di accesso al capannone nonché ¼ del diritto di superfice diuna piccola particella destinata a “locale contatori”.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l'analisi a seguito del tuo contatto. Contattaci PRIMA DELLA VISITA: eviti inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi derivanti da immobile o costi di procedura.Acquista risparmiando, in modo informato semplice e sicuro.Specializzata in aste giudiziarie dal 2008, Dimorama partecipa mediamente a 3.500 aste ogni anno. Dimorama è stata definita dal pubblico (blog, recensioni, commenti) “la più affidabile del settore” con clienti soddisfatti e centinaia di recensioni Google a 5 stelle.Con Dimorama sei sicuro di poterti garantire un vero affare: prezzi bassi senza pensieri ne spese impreviste. Tu scegli l'immobile al resto pensiamo noi.Compra casa e risparmia, senza stress.
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