Capannone in commerciale in Via Gianbattista Contini 3

Adiacente la Piazza di San Giacomo, proponiamo in vendita un immobile composto da tre unità immobiliari, due ad uso magazzino ed un'altra ad uso autorimessa. La sua posizione strategica lo rende ideale per attività di rimessaggio e deposito materiali. La precedente proprietà lo utilizzava come rimessa e magazzino per attività edilizia. Oltre alla superficie interna, il capannone dispone anche di 700 metri quadrati di metri quadri scoperti, che possono essere utilizzati come area di carico e scarico o per il parcheggio di mezzi e materiali. Dotato di ampie porte per il carico e lo scarico, il capannone è in grado di accogliere anche mezzi di grandi dimensioni. Questo capannone rappresenta una buona opportunità di investimento per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per lo svolgimento di attività industriali, in una posizione privilegiata e ben collegata.

Capannone situato a L'Aquila (AQ), è predisposto per l'attività produttiva e si sviluppa su tre piani diversi. All'interno troviamo spazi dedicati alla produzione ed alla vendita, uffici, un alloggio ed infine una corte pertinenziale esclusiva. 22 REB opera a livello internazionale e mette a tua disposizione professionisti specializzati nel mondo delle aste immobiliari, con assistenza legale qualificata durante l'intera procedura.Grazie al nostro broker partner è possibile valutare mutui e finanziamenti anche per acquisti all'asta.Filiali operative: Treviso • Padova • Vicenza • Bassano del Grappa • Roma • Bergamo – prenota un appuntamento informativo per scoprire come funziona il settore delle aste immobiliari.In ufficio potrai inoltre accedere a opportunità immobiliari riservate, parte di un portafoglio di immobili non pubblicati sui portali o di prossima uscita.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non svolge attività di intermediazione immobiliare ai sensi della Legge 39/89. Le immagini sono indicative e non necessariamente rappresentative del bene.

VENDE COMPLESSO SPORTIVO - COPPITOVende Complesso Sportivo con Progetto di Sviluppo (Padel Coperto, Piscina e Fotovoltaico) – L'Aquila, Coppito. Si propone in vendita un complesso immobiliare cielo-terra indipendente in posizione strategica a Coppito. L'immobile è ideale per un'attività sportiva consolidata o per un'immediata riconversione. Offre una superficie interna totale di 500 mq, distribuiti su due livelli, e una dotazione esterna eccezionale di 4.500 mq di proprietà esclusiva. Composizione Interna: La distribuzione interna è ottimizzata per l'efficienza, con aree di spicco e metrature definite: • Piano Terra (Area Funzionale e Accoglienza): - Sala Pesi e Macchinari: Ampia zona di 300 mq. - Ingresso, Reception e Bar: 60 mq di accoglienza, che include una postazione dedicata per il servizio bar (integratori e ristoro). - Ufficio Direzionale: 15 mq riservato. - Spogliatoi Uomo:30 mq (completi di servizi e docce). - Spogliatoi Donna: 30 mq (completi di servizi e docce). Secondo Piano (Corsi e Wellness): - Sala Corsi: 100 mq dedicati alle attività di gruppo. - Area Wellness: Zona dedicata a Sauna e Solarium per servizi di relax e benessere si 100 mq ca. Posizione Strategica e Vantaggio Competitivo: L'ubicazione garantisce un facile accesso e un ampio bacino di utenza (universitari, personale sanitario e militare): • Ospedale San Salvatore: 3,3 km. • Università (Polo Coppito): 3,5 km.(18000 studenti) • Centro Commerciale L’Aquilone: 3,9 km. • Guardia di Finanza: 5,5 km. (5000 allievi vi finanzieri ogni anno) Gli Spazi Esterni e Potenzialità di Sviluppo (4.500 mq):La proprietà è circondata da ampie aree di pertinenza che offrono indipendenza e un inestimabile potenziale di espansione. L'Opportunità di Sviluppo Definitiva: In allegato alla documentazione di vendita, è disponibile un progetto esecutivo già elaborato per la valorizzazione totale dell'area esterna, che trasforma la proprietà in un Club Polifunzionale di Nuova Generazione. Il progetto prevede nello specifico: 1. Impianto Fotovoltaico: predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico per l'autosufficienza energetica, garantendo un notevole risparmio sui costi di gestione(24 kw/h); 2. Campi da Padel: realizzazione di tre campi da Padel professionali, di cui due con copertura permanente (massimizzando l'utilizzo durante tutto l’anno); 3. Piscina: costruzione di una piscina esterna ad uso ricreativo/sportivo. Questo piano di sviluppo, pronto per essere attuato, massimizza il potenziale di ricavo per l'acquirente e capitalizza sugli oltre 4.500 mq di terreno esclusivo tutto recintato. Foto e video: Foto/video Palestra L’Aquila - Google Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Foto 360°: Sala corsi 1: Sala corsi 2: Ingresso 1: Ingresso 2: Sala pesi: Piazzale: Lato dx:.