Prezzi
Descrizione
Capannone industriale 1350mq con impianto fotovoltaico 70kw – PratoNel comune di Prato, tra Via Fabio Filzi e Via De Gobbi, proponiamo in vendita capannone industriale categoria D/7 di circa 1.
350 mq complessivi.
ComposizioneL’immobile è così distribuito:circa 1.
250 mq di area produttiva / magazzinocirca 50 mq di ufficicirca 50 mq di soppalchi2 servizi igienici2 locali ripostigliolocale archivioAccessi:La proprietà dispone attualmente di 1 accesso carrabile da Via De Gobbi e2 accessi pedonali da Via FilziÈ già stato presentato parere preliminare di frazionamento con esito favorevole, che prevede anche la possibilità di realizzare un ulteriore accesso carrabile da Via Filzi, migliorando ulteriormente la fruibilità dell’immobile.
Impianti:Uffici dotati di impianto caldo/freddo con climatizzazione e riscaldamentoCapannone dotato di impianto di riscaldamento con caldaia e diffusione ad aria, in grado di riscaldare l’intera area produttivaStato dell’immobileIl capannone si presenta da ristrutturare ed è privo di certificato di abitabilità e certificato di prevenzione incendi (CPI).
Impianto fotovoltaico – importante valore aggiuntoSulla copertura è installato impianto fotovoltaico da 70 kW, realizzato nel 2013, con produzione media annua di circa 70.
000 kWh.
Caratteristiche principali:Contratto con GSE attivo fino al 2033Produzione energetica che può coprire integralmente il fabbisogno elettrico dell’attività Vendita dell’energia in eccedenzaL’attuale proprietà ha registrato circa 18.
000 € annui di ricavi dalla vendita di energia, con una proiezione complessiva superiore a 100.
000 € fino al 2033, mantenendo gli attuali livelli di produzione.
Opportunità di investimentoPossibilità di frazionamento in due unità Ottima soluzione per attività produttive, logistiche o investimento� Prezzo richiesto: 980.
000 €Comprensivo di capannone e impianto fotovoltaico con contratto GSE in essere.
Dettagli
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Superficie
1400
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Locali
0
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Prezzo
980000 €
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Città
Prato
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
13-03-2026
