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Capannone in commerciale in Via del Campaccio 1

Prato
Capannone in commerciale in Via del Campaccio 1
ID: 11046260 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Capannone in commerciale in Via del Campaccio 1
940000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


CAPANNONE COMMERCIALE A REDDITO – 10% LORDO ANNUOZona Chiesanuova - Proponiamo in vendita capannone con destinazione d’uso D/8, della superficie complessiva di circa 600 mq, oltre resede esclusiva, in posizione strategica e ben visibile, con ampio parcheggio pubblico frontale.
L’immobile è attualmente locato ad attività di vendita al dettaglio (gestione cinese) con contratto di locazione in scadenza nel 2035, per un canone annuo di € 90.
000.
Conduttori seri e puntuali nei pagamenti.
Per la privacy le foto sono di rendering.
Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale circa 600 mq Altezza interna: 3,30 m.
Locale di servizio ad uso magazzino, Accesso carrabile diretto da strada, Area dedicata a carico/scarico merci Resede esclusiva, Ampio parcheggio pubblico antistante Regolarità urbanistica e documentazione: Destinazione urbanistica D/8 (commerciale) Immobile conforme e a norma, Certificato di Agibilità, CPI in corso di validità, Certificazioni urbanistiche, edilizie e catastali regolari Conformità tecnica alla destinazione commerciale per attività di vendita al dettaglio Investimento: Rendita annua: € 90.
000 Prezzo richiesto: € 940.
000 tratt.
Rendimento lordo circa 10% Vendita da persona fisica o giuridica Prezzo trattabile Venduto già locato con contratto in essere fino al 2035.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale solido, con redditività elevata e contratto di lunga durata.
Per ulteriori informazioni e documentazione completa, contattaci.

Dettagli

  • Superficie

    600

  • Locali

    6

  • Prezzo

    940000 €

  • Città

    Prato

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    05-03-2026

€ 940.000,00
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In zona est, vicino all'Esselunga delle Badie, interessante capannone ad uso artigianale in vendita per investimento affittato ad ottimo reddito! Il capannone è stato ristrutturato e in ottime condizioni suddiviso in due ampi spazi oltre al bagno e piccolo ufficio. Con ingresso ampio e condominiale rimane in posizione riservata rispetto alla strada. In vendita a reddito con contratto di locazione adeguato alla richiesta e con inquilini ottimi. Per informazioni rivolgersi in agenzia.
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Prato Ovest zona Viaccia/Narnali. Proponiamo in vendita immobile industriale con altezza sotto tirante di 4,35 mtl. + Appartamento da RISTRUTTURARE. Così composto: Capannone a volta n°1 di 470 mq. con tetto in ETERNIT e pavimento a piastrelle rosse, libero su tre lati. Capannone n°2 a volta di 335 mq. con tetto a EMBRICI ( no eternit) paviement industiale. Appartamento di 110 mq lordi con resede tergale di 180 mq. circa. Il Capannone n°1 + Appartamento sono locati con scadenza contratto a Febbraio 2027 con reddito lordo pari al 9%. Capannone n°2 è libero.il piazzale a comune è di circa 500 mq. L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione per portare la struttura a norna con le attuali norme vigenti. Richiesta 550.000, 00 euro.Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è corretto ma solo indicativo della zona in cui si trova.
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Prato Ovest, San Giusto - Nella zona industriale di San Giusto proponiamo in vendita un capannone artigianale risalente alla metà degli anni 80' e composto da un unico grande ambiente di circa 300 mq oltre a locale ad uso ufficio, due servizi igienici e ripostiglio esterno. Il capannone è servito da un grande resede che corre lungo i tre lati liberi dell'immobile e presenta un ampio passo carrabile che permette di accedere con autovetture e furgoni a servizio dell'attività presente all'interno. L'immobile infatti viene venduto locato con un contratto fino al 31/01/2031, canone annuo di 26.400 € e rate mensili di 2.200 €. Il capannone si presenta in buono stato e si trova nei pressi del Macrolotto e quindi in una zona molto strategica e ben collegata.
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1 €
casa.it Prato 07-03-2026
Macrolotto Due Vendita Capannone industriale categoria catastale D7 LIBERO SU 3 LATI Industriale con 2 Appartamenti categoria catastale A2 – Investimento ECCELLENTE -Caratteristiche Principali:Capannone: 2800 m², in ottima condizione e attualmente locato a circa a euro 160.000 annui. Con Appartamenti euro 208.000 annui Appartamenti: 2 unità da 130 m² cadauno oltre grande terrazzo di mq 40, situati al primo piano, attualmente non affittati Posizione: Vicino al casello autostradale di Prato Est, posizione strategica per attività commerciali e logisticheDettagli Proprietà:Dimensione Totale: 2800 m² per il capannone + 260 m² totali per i due appartamenti + laboratorio/deposito di mq 260, piazzale mq 500CABINA elettrica di Proprietà Sicurezza e Accessibilità: Struttura completamente recintata, con ampio piazzale per parcheggio e movimentazione merci, libero su quattro latiDettagli Finanziari:Prezzo di Vendita: €2.600. 000 non trattabile Modalità di Pagamento: Flessibile, con possibilità di pagamento dilazionato su 3/4 anniPunti di Forza dell'Investimento:Struttura versatile, Ottimo prezzo circa euro 788 al mq, vicino all'uscita autostradale Prato Est ideale per vari usi commerciali e industriali.Opportunità di reddito sia dal capannone che dagli appartamenti ( abbiamo già due proposte di locazione per euro 24.000 annui per appartamento).REDDITIVIT� 8%POSSIBILIT� DI FINNZIAMENTO Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattateci a: Studio Immobiliare Bresci.
Capannone in commerciale in
Capannone in commerciale in
4.600.000 €
casa.it Prato 04-03-2026
Vendesi bellissimo capannone libero su 3 lati sito nel comune di prato (zona est) in zona industriale "macrolotto 2" con posizione di sicuro interesse fronte strada e a 2 passi dal casello autostradale.L'immobile è composto da una superficie interna totale di circa 3.500mq compresi 600mq di uffici su 2 livelli.Altezza interna: 11,00mpresente impianto di condizionamento e riscaldamento.Pavimentazione industrialeimmobile adatto a vari tipi di attivita'.Immobile in ottime condizioni - pari al nuovo.Per maggiori informazioni o altre esigenze non esitate a contattarci, vi offriremo l'immobile giusto per voi.. .Visita la nostra pagina agenzia su "immobiliare. It" per visionare tutti i nostri immobili disponibili.. .Immobiltur - intermediazioni immobiliariimmobili industriali-commerciali-direzionalivia v. Emanuele 33/20, calenzano (fi)cell. 392/9954089tel. 055/7477987(foto e posizione annuncio - non reali).
Capannone in commerciale in Via E. Berlinguer
Capannone in commerciale in Via E. Berlinguer
1 €
casa.it Prato 07-03-2026
Opportunità di investimento: nuovo capannone in vendita, situato in una posizione strategica collegata a Macrolotto 2. Questo collegamento ridurrà il traffico, attirando un flusso costante di passaggio. Il complesso è composto da più edifici. L'immobile disponibile è di oltre 6000 mq, frazionabile in più unità immobiliari.Per ulteriori informazioni e per la posizione, contattateci.
Capannone in commerciale in Via Filippo Strozzi
Capannone in commerciale in Via Filippo Strozzi
200.000 €
casa.it Prato 26-03-2026
Capannone artigianale di mq 250 completamente ristrutturato con pavimentazione industriale, impianti a norma, agibilità, copertura con travi in legno con copertura in alluminio verniciato, coibentata, resede tergale di mq 50, posto in località Chiesanuova Prato.L'immobile è affittato fino al 2028 ad euro 1400 mensili.Richiesta euro 200 mila Per ulteriori informazioni o visite chiamare Pollastri Luciano.
Capannone in commerciale in Via Bisenzio a San Martino 6
Capannone in commerciale in Via Bisenzio a San Martino 6
1.030.000 €
casa.it Prato 29-01-2026
Prato zona Nord, occasione capannone completamente recintato e di recente costruzione MQ 880 circa con piazzale di proprietà esclusiva di MQ 500 circa con accesso diretto e comodo da strada principale. L'immobile risulta in regola alle attuali normative antincendio ecc. ecc. Il capannone si presenta in ottime condizioni e non ha bisogno di lavori particolari fatta eccezione all'adeguamento alle proprie esigenze lavorative. All'interno dello stanzone ci sono due ampi moduli di uffici con bagni e spogliatoio dipendenti. Opportunità unica. Termo singolo, Classe energetica G EP gl, nren 211.14 KWH m² anno.
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