Prezzi
Descrizione
CAPANNONE COMMERCIALE A REDDITO – 10% LORDO ANNUOZona Chiesanuova - Proponiamo in vendita capannone con destinazione d’uso D/8, della superficie complessiva di circa 600 mq, oltre resede esclusiva, in posizione strategica e ben visibile, con ampio parcheggio pubblico frontale.
L’immobile è attualmente locato ad attività di vendita al dettaglio (gestione cinese) con contratto di locazione in scadenza nel 2035, per un canone annuo di € 90.
000.
Conduttori seri e puntuali nei pagamenti.
Per la privacy le foto sono di rendering.
Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale circa 600 mq Altezza interna: 3,30 m.
Locale di servizio ad uso magazzino, Accesso carrabile diretto da strada, Area dedicata a carico/scarico merci Resede esclusiva, Ampio parcheggio pubblico antistante Regolarità urbanistica e documentazione: Destinazione urbanistica D/8 (commerciale) Immobile conforme e a norma, Certificato di Agibilità , CPI in corso di validità , Certificazioni urbanistiche, edilizie e catastali regolari Conformità tecnica alla destinazione commerciale per attività di vendita al dettaglio Investimento: Rendita annua: € 90.
000 Prezzo richiesto: € 940.
000 tratt.
Rendimento lordo circa 10% Vendita da persona fisica o giuridica Prezzo trattabile Venduto già locato con contratto in essere fino al 2035.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale solido, con redditività elevata e contratto di lunga durata.
Per ulteriori informazioni e documentazione completa, contattaci.
Dettagli
-
Superficie
600
-
Locali
6
-
Prezzo
940000 €
-
Città
Prato
-
Categoria
Capannoni in vendita
-
Data
05-03-2026