Capannone in commerciale in Via della Tecnica 40

San Lazzaro di Savena

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Prezzi

Capannone in commerciale in Via della Tecnica 40 San Lazzaro di Savena

89000 €

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Descrizione

Proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 153 mq situato nella ricercata zona industriale/artigianale di Cicogna, nel comune di San Lazzaro di Savena.
La soluzione si trova all’interno di una struttura ben mantenuta e accessibile, con ingresso indipendente direttamente dalla strada e comodo accesso anche tramite il vano scala condominiale.
Il laboratorio è disposto su due livelli: al piano terra troviamo uno spazioso ambiente open space molto luminoso grazie alle grandi finestre dotate di inferriate per la sicurezza; sono presenti numerose postazioni lavoro già predisposte con prese elettriche multiple, ideali per attività informatiche o artigianali che richiedano spazi organizzati ed efficienti.
Al piano seminterrato, raggiungibile tramite una pratica scala interna, si trovano ulteriori locali finestrati perfetti come magazzino o zona operativa supplementare; qui gli ambienti risultano freschi e ariosi grazie alla presenza delle finestre a tutta parete.
L’immobile è dotato di bagno privato e riscaldamento autonomo che garantisce comfort durante tutto l’anno.
Esternamente l’edificio presenta un facile parcheggio nelle immediate vicinanze oltre ad essere ottimamente collegato ai principali assi viari della città (vicinanza tangenziale/autostrada) nonché servito dai mezzi pubblici.
Classe energetica B (IPE: 13,77 kWh/m²a), ideale sia come investimento sia come sede operativa da personalizzare secondo le proprie esigenze professionali.
Richiesta €89.
000.
Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di aiutarti a scoprire tutte le potenzialità del tuo prossimo spazio lavorativo!