Capannone in commerciale in Strada Statale 9 Via Emilia 292

SAN LAZZARO DI SAVENA (BO) VIA PALAZZETTI AD. ZE | CAPANNONI DI NUOVA COSTRUZIONE MQ 1200 COPERTI OLTRE AREA ESTERNA PRIVATA INTERVENTO IN INIZIO COSTRUZIONE - APERTURA CANTIERE APRILE 2026 In posizione interna e comoda a tutte le maggiori vie di collegamento ed accessi a tangenziale ed autostrada proponiamo in VENDITA due unità di capannone di nuova costruzione per una superficie commerciale di mq 1200 circa cadauna oltre area esterna di pertinenza di mq 540 circa ogni unità. Ogni unità misura una superficie commerciale di mq 1200 di cui mq 1110 al piano terreno ad uso deposito, magazzino, laboratorio, commercio ingrosso, attività di servizio all'auto oltre mq 220 di potenzialità edificatoria per la realizzazione di area soppalcata al piano primo ad uso uffici e servizi. L'area esterna privata di pertinenza di ogni unità misura mq 540 circa con la possibilità di essere chiusa e recintata. Gli immobili vengono venduti in stato di "grezzo avanzato" completo di strutture portanti (pareti esterne prefabbricate tipo "sandwich" con pannelli isolanti, solai, pilastri e travi), infissi (portoni carrai, porte pedonali, finestre), pavimento industriale, blocchi bagni/spogliatoi/docce (come indicato da progetto), impianto fognario, arrivo impianti al portone ed area esterna completa di asfaltatura. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, PRESA VISIONE DEL PROGETTO E SOPRALLUOGHI CONTATTARE: | | |.

SAN LAZZARO DI SAVENA (BO) VIA PALAZZETTI AD. ZE | CAPANNONI DI NUOVA COSTRUZIONE MQ 600 COPERTI OLTRE AREA ESTERNA PRIVATA INTERVENTO IN INIZIO COSTRUZIONE - APERTURA CANTIERE APRILE 2026 In posizione interna e comoda a tutte le maggiori vie di collegamento ed accessi a tangenziale ed autostrada proponiamo in VENDITA quattro unità di capannone di nuova costruzione per una superficie coperta di mq 600 circa cadauna oltre area esterna di pertinenza di mq 270 circa ogni unità. Ogni unità misura una superficie commerciale di mq 600 di cui mq 555 al piano terreno ad uso deposito, magazzino, laboratorio, commercio ingrosso, attività di servizio all'auto oltre mq 110 di potenzialità edificatoria per la realizzazione di area soppalcata al piano primo ad uso uffici e servizi. L'area esterna privata di pertinenza do ogni unità misura mq 270 circa con la possibilità di essere chiusa e recintata. Gli immobili vengono venduti in stato di "grezzo avanzato" completo di strutture portanti (pareti esterne prefabbricate tipo "sandwich" con pannelli isolanti, solai, pilastri e travi), infissi (portoni carrai, porte pedonali, finestre), pavimento industriale, blocchi bagni/spogliatoi/docce (come indicato da progetto), impianto fognario, arrivo impianti al portone ed area esterna completa di asfaltatura. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, PRESA VISIONE DEL PROGETTO E SOPRALLUOGHI CONTATTARE: | | |.

SAN LAZZARO DI SAVENA (BO) VIA PALAZZETTI AD. ZE | CAPANNONE DI NUOVA COSTRUZIONE MQ 2.660 COPERTI OLTRE AREA PRIVATAINTERVENTO IN INIZIO COSTRUZIONE - APERTURA CANTIERE MAGGIO / GIUGNO 2026In posizione interna e comoda a tutte le maggiori vie di collegamento ed accessi a tangenziale ed autostrada proponiamo in VENDITA capannone di nuova costruzione per una superficie coperta di mq 2.660 circa oltre area esterna di pertinenza di mq 1.100 circa.Il capannone misura una superficie coperta totale di mq 2.660 di cui mq 2.220 al piano terreno oltre mq 440 di potenzialità edificatoria per la realizzazione di aree soppalcate al piano primo ad uso uffici e servizi.L'area esterna privata di pertinenza misura mq 1.100 circa e può essere interamente recintata.L'immobile viene venduto in condizioni di "grezzo avanzato" completo di strutture portanti (pareti esterne prefabbricate tipo "sandwich" con pannelli isolanti, solai, pilastri e travi), infissi (portoni carrai, porte pedonali, finestre), pavimento industriale, blocchi bagni/spogliatoi/docce (come indicato da progetto), impianto fognario, arrivo impianti al portone ed area esterna completa di asfaltatura.PER MAGGIORI INFORMAZIONI, PRESA VISIONE DEL PROGETTO E SOPRALLUOGHI CONTATTARE: | | |.

FUNO ZONA INDUSTRIALE - lato destro della via Galliera per San Giorgio di Piano. Piccolo capannone di 200 mq, con piazzale antistante. Ottimo per officina meccanica, laboratorio artigianale, deposito, magazzino, giardiniere.Possibilità di raddoppio della superficie con altro capannone gemello adiacente. Libero subito. No lavori necessari.

Rif. 118 – Prestigioso negozio a reddito in posizione strategica La Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone in vendita, a reddito, un prestigioso locale commerciale situato all'inizio di Via Jussi, in una delle posizioni più visibili e strategiche della città. L'immobile è attualmente locato con contratto 6+4 in essere fino al 2031, generando un canone annuo di € 15.600. Si presenta quindi come un'interessante opportunità di investimento, grazie alla solidità della locazione e all'ottima rendita garantita. Un'occasione unica per chi desidera investire nel cuore di San Lazzaro con la sicurezza di una rendita consolidata. Perchè acquistarlo? - Posizione strategica - Ottima redditività.

Opportunità di Investimento: Capannone a Reddito – San Lazzaro di SavenaIn vendita locale industriale/artigianale di 530 mq, situato in posizione strategica a soli 2 km dall'ingresso dell'Autostrada A14 e della Tangenziale.L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori che cercano un rendimento costante e sicuro in una delle zone produttive più richieste dell'hinterland bolognese.Caratteristiche Principali:Superficie Totale: 530 mq catastali.Zona Produzione: 409 mq calpestabili, caratterizzati da ampi spazi di manovra e luminosità.Uffici e Servizi: Zona direzionale dedicata con uffici cablati, spogliatoi e servizi igienici a norma.Logistica: Posizione eccellente per il trasporto merci, a brevissima distanza dai principali snodi autostradali.Dati Finanziari e Rendimento:Stato: Immobile locato con regolare contratto.Canone Annuo: € 21.600.Prezzo di Vendita: € 400.000.Rendimento Lordo: 5,4% annuo.Perché investire qui?San Lazzaro di Savena è un punto nevralgico dell'ambito logistico e produttivo di primaria importanza. La vicinanza alla tangenziale garantisce all'immobile un valore di mercato stabile nel tempo e un'altissima facilità di ricollocamento futuro.

Proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 153 mq situato nella ricercata zona industriale/artigianale di Cicogna, nel comune di San Lazzaro di Savena. La soluzione si trova all’interno di una struttura ben mantenuta e accessibile, con ingresso indipendente direttamente dalla strada e comodo accesso anche tramite il vano scala condominiale. Il laboratorio è disposto su due livelli: al piano terra troviamo uno spazioso ambiente open space molto luminoso grazie alle grandi finestre dotate di inferriate per la sicurezza; sono presenti numerose postazioni lavoro già predisposte con prese elettriche multiple, ideali per attività informatiche o artigianali che richiedano spazi organizzati ed efficienti.Al piano seminterrato, raggiungibile tramite una pratica scala interna, si trovano ulteriori locali finestrati perfetti come magazzino o zona operativa supplementare; qui gli ambienti risultano freschi e ariosi grazie alla presenza delle finestre a tutta parete.L’immobile è dotato di bagno privato e riscaldamento autonomo che garantisce comfort durante tutto l’anno. Esternamente l’edificio presenta un facile parcheggio nelle immediate vicinanze oltre ad essere ottimamente collegato ai principali assi viari della città (vicinanza tangenziale/autostrada) nonché servito dai mezzi pubblici.Classe energetica B (IPE: 13,77 kWh/m²a), ideale sia come investimento sia come sede operativa da personalizzare secondo le proprie esigenze professionali. Richiesta €89.000.Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di aiutarti a scoprire tutte le potenzialità del tuo prossimo spazio lavorativo!

Riferimento: 4542070 via Emilia, 292, San Lazzaro di Savena Bologna Lotto: 9939 Piena ed intera proprietà dell’immobile ad uso laboratorio/magazzino con annesso servizio igienico, al piano terra di fabbricato ad uso produttivo in via Emilia 292 in Comune di San Lazzaro di Savena (BO). Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all’acquisto, leggere con attenzione l’avviso di vendita. Data di vendita: 14/05/2026 11:45 Offerta minima: € 99.740 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.