Prezzi
Descrizione
CAPANNONE VIVAIO ALL'ASTA.
Capannone uso florivivaistica avente superficie commerciale di 2.
017,76 mq.
L'unità immobiliare è posta al piano T.
***Grande serra, adibita anche a vendita, servizi, uffici, magazzini e centrale termina.
È presente una struttura temporanea esterna contigua e altri spazi esterni.
Questi ultimi si dividono in una parte destinata a parcheggi per clienti, in altra parte a zona verde, e nella parte retrostante lungo la strada sterrata che collega i due accessi, è ubicata una zona deposito con cisterna per il pompaggio dell'acqua.
Unangolo del lotto risulta, poi, occupato da parte di un traliccio dell'alta tensione, debitamente recintato e protetto.
Occupato con contratto di affitto di tipo agricolo ex Legge n.
203/82, stipulato in data 11.
11.
2018, con scadenza al 10.
11.
2033 per un importo dichiarato di euro 1.
500,00 annuali.
Il perito ha ritenuto che il contratto d'affitto possa dirsi congruo per quanto riguarda solamente i fondi agricoli, non essendo menzionato il fabbricato sopraedificato.
L'importo congruo, comprensivo sia dei fondi che de l sovraeretto fabbricato oggetto del Lotto 1, è stato stabilito in euro 3.
230,00 mensili.
CONFORMITA' EDILIZIA: conforme.
Ottime condizioni di manutenzione ed è stato dichiarato agibile.
CONFORMITA' CATASTALE: conforme.
CONFORMITA' URBANISTICA: l'immobile risulta NON conforme, ma regolarizzabile.
Dalla perizia emerge che l'esperto stimatore ha evidenziato che manca il rinnovo della struttura temporanea.
Il costo per la richiesta di autorizzazione temporanea è stato stimato in € 500,00.
CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: non è stata riscontrata nessuna difformità,Impianti in generale sono completi e funzionanti in ogni loro parte.
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Dettagli
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Superficie
2017
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Locali
1
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Prezzo
121341 €
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Città
Pradamano
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
18-02-2025
