Capannone, centro, pradamano

Porzione di capannone in vendita a Pradamano, provincia di Udine, in Via Garibaldi.L’immobile è distribuito su una superficie di circa 419 mq, posto al primo piano di una palazzina di tre, ma ha un suo ingresso indipendente al piano terra. Situato in zona prevalentemente residenziale e commerciale, lungo la SP96. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.500.31.999

Pradamano, sulla strada statale SR56 che collega Udine a Gorizia, poco distante dagli imbocchi di autostrada e tangenziale, disponiamo di un capannone di circa 3.600 mq con 1.200 mq ad uso ufficio o showroom che, grazie alla sua posizione su una strada ad alto scorrimento e alla possibilità di conservare la destinazione d'uso produttiva o passare a quella commerciale, risulta sicuramente una soluzione molto interessante. Il capannone ha una struttura in pilastri e travi di cemento con copertura a shed e a volta, è dotato di portoni scorrevoli per l'accesso carrabile all'interno dei locali e un piano di carico. Sul retro si trovano un deposito in lamiera per lo stoccaggio delle materie prime e un terreno di circa 10.000 mq che può essere sfruttato per ampliare ulteriormente il capannone e costruire ulteriori 4.000 mq coperti.

Vendesi capannone di circa 400 mq., più 200 mq. ca.di uffici. Il capannone è situato in un'area completamente recintata di di circa 1.500 mq. Per ulteriori dettagli contattare l'Agenzia. Classe Energetica: Non indicata

LOTTO UNICO Indirizzo Via Cussignacco, 78 PRADAMANO(UD) Capannone artigianale della superficie commerciale di 914,64 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprieta'. Trattasi di porzione di capannone, D/7, facente parte di un piu' ampio complesso artigianale composto da nove moduli, il tutto ubicato nella zona artigianale/commerciale. Fabbricato a destinazione artigianale D/7 edificato nei primi anni duemila. Il modulo si sviluppa su un unico piano fuori terra suddiviso in ampia zona laboratorio artiginale e deposito con limitrofa zona uffici e servizi. I serramenti sono in alluminio.

Situato in una posizione strategica vicino alla tangenziale sud di Udine, questo capannone artigianale offre uno spazio totale di 3.500 m², perfetto per le tue esigenze commerciali, con il piazzale di 7.000 m² garantisce ampi spazi di manovra e parcheggio. Gli uffici, climatizzati, modernamente arredati, con collegamento Wi-Fi si estendono su due piani per un totale di 445 m², ideali per accogliere il tuo team e i clienti.Costruito nel 2018, l'immobile vanta un impianto antincendio all'avanguardia, una caldaia collegata a un bombolone di GPL e e un impianto di antifurto e videosorveglianza interno ed esterno che assicura sicurezza ed efficienza energetica. Questo spazio è perfettamente adattabile per ospitare varie attività.

In posizione strategica, a pochi chilometri dal casello autostradale di Udine Sud e dalla tangenziale, proponiamo in vendita un ampio complesso commerciale situato lungo una strada ad alto traffico veicolare, perfetto per attività che richiedono visibilità e facilità di accesso.La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di 13.900 mq ed è composta da ampio capannone commerciale, su due piani, ideale per rivendita, ampia zona uffici oltre a tre capannoni ad uso deposito a reddito per un totale di 6.320 mq c.a.Ampia area parcheggi, completamente asfaltata, recintata e illuminata, perfetta per clienti e dipendenti;Due appartamenti residenziali al primo piano a reddito;Terreno edificabile incluso, con potenzialità di espansione o sviluppo futuro.• Ottima esposizione su strada di forte passaggio;• Accesso rapido alle principali vie di comunicazione;• Ampi spazi interni ed esterni, versatili e personalizzabili.Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione commerciale completa e in una posizione di grande impatto strategico. Classe Energetica: GContattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

LOTTO N. 1 Indirizzo Via dei Boschi, 19 PRADAMANO(UD) Capannone uso florivivaistica avente superficie commerciale di 2.017, 76 mq. L'unita' immobiliare e' posta al piano T. *** Come indicato in perizia a pag. 2, l'unita' immobiliare oggetto del lotto si presenta come una grande serra, adibita anche a vendita, servizi, uffici, magazzini e centrale termina. E' presente una struttura temporanea esterna contigua e altri spazi esterni. Questi ultimi si dividono in una parte destinata a parcheggi per clienti, in altra parte a zona verde, e nella parte retrostante lungo la strada sterrata che collega i due accessi, e' ubicata una zona deposito con cisterna per il pompaggio dell'acqua. Un angolo del lotto risulta, poi, occupato da parte di un traliccio dell'alta tensione, debitamente recintato e protetto. Inoltre, come parimenti indicato in perizia, la serra temporanea esterna, fissata a terra e tenuta da blocchi di cemento, a livello catastale e' in regola, mentre per quanto riguarda il piano urbanistico, a decorrere dal 2018 non sono state presentate in Comune le richieste per il rinnovo annuale. All'esterno della stessa sono presenti anche altre strutture in legno con vasiere e senza copertura e una piccola tettoia in legno, tutte totalmente smontabili e usate solo come stand per la vendita.

Vendesi a ridosso della strada regionale Udine-Manzano, un complesso di capannoni a destinazione artigianale/commerciale con annessa abitazionesu due piani realizzato su un terreno completamente recintato. Nello specifico la struttura in oggetto fino a pochi mesi fa ospitava un'importante e storica attività di officina meccanica con punto collaudo, carrozzeria, soccorso stradale e punto vendita di auto usate. Adiacente ai capannoni di cui sopra, insiste una villa strutturata con un piano seminterrato e un piano rialzato, con tre camere due bagni, cucina, soggiorno, cantina ed autorimessa. Il terreno di pertinenza degli immobili su descritti, è completamente recintato, dispone di tre accessi carrabili, ed ha una superficie di circa 10.000 mq. superficie che sul fronte strada diventa un grande piazzale di mostra e di manovra, mentre nella parte retrostante viene utilizzato como piazzale di sosta-deposito. L'officina e la carrozzeria, qualora un soggetto interessato all'acquisto della struttura, desiderasse continuare l'attività nella stessa consolidata da anni, potrebbero essere operative ed utilizzate fin da subito, infatti i locali sono attualmente ancora completamente attrezzati per l'esercizio di tali attività. Ovviamente il costo delle su citate attrezzature se cedute, verranno fatturate a parte ed a prezzo d'inventario. Il terreno si presta anche a soluzioni più radicali di demolizione di quanto esistente e ricostruzione di nuove strutture, in tal caso la superficie e la destinazione commerciale o artigianale delle stesse verranno decise dall'acquirente.

CAPANNONE VIVAIO ALL'ASTA.Capannone uso florivivaistica avente superficie commerciale di 2.017,76 mq. L'unità immobiliare è posta al piano T.***Grande serra, adibita anche a vendita, servizi, uffici, magazzini e centrale termina. È presente una struttura temporanea esterna contigua e altri spazi esterni. Questi ultimi si dividono in una parte destinata a parcheggi per clienti, in altra parte a zona verde, e nella parte retrostante lungo la strada sterrata che collega i due accessi, è ubicata una zona deposito con cisterna per il pompaggio dell'acqua. Unangolo del lotto risulta, poi, occupato da parte di un traliccio dell'alta tensione, debitamente recintato e protetto.Occupato con contratto di affitto di tipo agricolo ex Legge n. 203/82, stipulato in data 11.11.2018, con scadenza al 10.11.2033 per un importo dichiarato di euro 1.500,00 annuali. Il perito ha ritenuto che il contratto d'affitto possa dirsi congruo per quanto riguarda solamente i fondi agricoli, non essendo menzionato il fabbricato sopraedificato. L'importo congruo, comprensivo sia dei fondi che de l sovraeretto fabbricato oggetto del Lotto 1, è stato stabilito in euro 3.230,00 mensili.CONFORMITA' EDILIZIA: conforme.Ottime condizioni di manutenzione ed è stato dichiarato agibile.CONFORMITA' CATASTALE: conforme.CONFORMITA' URBANISTICA: l'immobile risulta NON conforme, ma regolarizzabile. Dalla perizia emerge che l'esperto stimatore ha evidenziato che manca il rinnovo della struttura temporanea. Il costo per la richiesta di autorizzazione temporanea è stato stimato in € 500,00.CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: non è stata riscontrata nessuna difformità,Impianti in generale sono completi e funzionanti in ogni loro parte.***