Capannone in commerciale in Via Carlo Lodetti 5

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita capannone artigianale con superficie commerciale di circa 330 metri quadrati, munito di doppi servizi igienici e ufficio, ideale per attività artigianali, logistiche e deposito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di riqualificazione: nel 2023 è stata sostituita la copertura, mentre nel 2026 l'intero capannone è stato tinteggiato internamente ed esternamente, garantendo un ambiente pulito, luminoso e pronto all'uso. Il capannone è caratterizzata da una buna altezza interna di 5,5 metri, ampia zona operativa open space adatta a molteplici attività un locale ad uso ufficio e doppi servizi igienici di cui uno a norma per disabili. Completa la proprietà un piazzale antistante di circa 300 metri quadrati, asfaltato, cintato e con un comodo accesso carraio con cancello industriale con apertura scorrevole. UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato è ubicato a Carpenedolo nella zona industriale; la soluzione ideale per aziende e artigiani, ma anche un ottimo investimento immobiliare.

Carpenedolo, proponiamo in vendita a reddito capannone di circa 310 mq, dotato di piazzale esterno esclusivo e doppio accesso indipendente.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita capannone industriale con superficie calpestabile di circa 310 metri quadrati, sviluppato in un unico locale open space con dimensioni 20,81metri di lunghezza e 14,80 metri di larghezza.L'immobile presenta un'altezza interna di circa 5,50 metri, caratteristica che lo rende adatto a diverse tipologie di utilizzo artigianale o produttivo. Il capannone è dotato di ampio portone carraio con dimensioni pari a 4mt x 5mt, che consente un agevole accesso anche a mezzi di grandi dimensioni. È inoltre presente un portoncino di ingresso pedonale indipendente e infine un servizio igienico con antibagno. L'immobile è dotato di impianto elettrico da 6Kw e impianto di illuminazione. Completa la soluzione un piazzale esterno esclusivo, con accesso carraio diretto dalla via, elemento che valorizza ulteriormente la funzionalità dell'immobile. L'immobile viene venduto a reddito, con una resa annua pari al 6,16%.(N. B. nell'annuncio sono state inserite foto ritoccate per mostrare lo stato del capannone libero)UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato nel comune di Carpenedolo, in via Caravaggio, zona a prevalente destinazione artigianale e produttiva. La posizione garantisce una buona accessibilità e un contesto idoneo allo svolgimento di attività operative, risultando interessante sia per investitori sia per utilizzatori finali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a Carpenedolo, in posizione strategica fronte strada, un complesso immobiliare indipendente composto da capannone artigianale e palazzina direzionale/abitativa disposta su tre livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruito negli anni 80' e ristrutturato completamente nel 2024, il capannone si presenta in ottimo stato di manutenzione senza difetti o necessità di interventi. Direttamente dalla via principale, vi si accede alla palazzina direzionale/abitativa antistante al capannone, attraverso un cortile frontale pavimentato e cintato con presenza di 3 posti auto coperti. Al piano terra della palazzina è collocata la zona direzionale di 179 metri quadrati con 4 ampi locali completamente cablati, riscaldati e raffrescati, dotati di un servizio igienico con antibagno.Al piano primo troviamo un appartamento quadrilocale con superficie coperta totale di circa 149 metri quadrati, composto da ampia zona soggiorno con cucina, 3 camere da letto, due servizi igienici, una lavanderia e un balcone. Al piano interrato è presente un magazzino/taverna di circa 134 metri quadrati dotato di servizio igienico, con possibilità di accedere sia dall'interno degli uffici tramite una scala, che dall'esterno tramite una rampa.Nella parte retro del fabbricato troviamo il capannone industriale di circa 400 metri quadrati, diviso con pannelli sandwich in due moduli comunicanti tra loro e dotato di due portoni industriali di cui uno con le seguenti dimensioni 4,60 x 5 metri. Segnaliamo la presenza di un servizio igienico all'interno del capannone e due strutture soppalcate: una ad ufficio di circa 50 metri quadrati, mentre l'altro soppalco viene utilizzato come deposito.L'immobile è dotato di un'area estera frontale di circa 390 metri quadrati da poter destinare all'occorrenza a parcheggi e di un'area esterna sul retro di circa 422 metri quadrati, utile per carico/scarico merci o ulteriori spazi operativi. Disponibile da subito, il fabbricato risulta ideale per aziende, artigiani, deposito attività che necessitano di rappresentanza, ma anche come investimento immobiliare o residenza principale.UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato artigianale è ubicato a Carpenedolo, in via Achille Pozzi, arteria stradale di collegamento con la tangenziale Brescia-Mantova; gode di una posizione strategica e molto visibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILECarpenedolo, proponiamo in vendita capannone con superficie complessiva di circa 670 metri quadrati, comprensivi di ufficio, portico, locali tecnici e servizio igienico, dotato di area esterna.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita a Carpenedolo un capannone di circa 670 metri quadrati, caratterizzato da spazi funzionali e ben organizzati. La superficie produttiva è di circa 490 metri quadrati, arricchita da un soppalco di circa 70 mq, ideale come deposito. Completano l'immobile un ufficio di circa 15 metri quadrati dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite split, un servizio igienico con doccia e antibagno e alcuni locali tecnici. La struttura dispone di un portico coperto su tre lati di circa 130 metri quadrati, utile come area di carico/scarico o come spazio operativo aggiuntivo. L'altezza interna è di 6 metri, mentre l'accesso avviene tramite 4 portoni industriali di differenti dimensioni: due da 6 x 5 metri, uno da 7 x 7 metri e uno da 4,5 x 5 metri, adattabili a mezzi e lavorazioni diverse. All'esterno è presente un'area di circa 400 metri quadrati, comoda per movimentazione, parcheggio o stoccaggio, accessibile tramite cancello manuale. L'immobile è inoltre dotato di impianto elettrico 380V con potenza di 16 kW, illuminazione tramite neon e impianto aria compressa. Segnaliamo che la copertura necessita di interventi di manutenzione che saranno a carico della parte acquirente. Una soluzione funzionale e ben strutturata, adatta a diverse attività produttive o artigianali.Le foto presenti nell'annuncio sono da ritenersi puramente a scopo illustrativoUBICAZIONE E CONTESTOVia Cascina Cervo, a Carpenedolo, si colloca in una zona a prevalenza artigianale e produttiva, caratterizzata da ottima accessibilità e spazi ampi per la movimentazione dei mezzi. L'area è facilmente raggiungibile dalle principali vie di collegamento del territorio, garantendo praticità per attività logistiche e operative. Il contesto è ordinato e funzionale, ideale per insediamenti industriali e artigianali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita magazzino situato a Carpenedolo costruito nei primi anni Novanta e ristrutturato nel 2024 soluzione adatta ad attività artigianali produttive o di deposito.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Magazzino situato a Carpenedolo costruito nel 1991/1992 e recentemente ristrutturato nel 2024 soluzione ideale per attività artigianali produttive o di deposito, è dotato di un portone che consente un comodo accesso per mezzi e operazioni di carico e scarico ed è servito da un'area esterna di 148 metri quadri utile come spazio di manovra parcheggio o area di servizio per l'attività, all'interno è presente una zona uffici che permette di gestire direttamente sul posto le attività amministrative o operative oltre a un servizio igienicoL'immobile dispone di impianto elettrico con potenza di 220 kW caratteristica che lo rende adatto anche ad attività che richiedono una buona disponibilità energetica è inoltre presente un impianto di illuminazione a neon che garantisce una buona visibilità degli ambienti di lavoroSoluzione interessante per aziende e professionisti alla ricerca di uno spazio produttivo funzionale con area esterna e impianti già presenti situato in una posizione comoda all'interno del comune di Carpenedolo ideale per diverse tipologie di utilizzo grazie alla distribuzione degli spazi e alla recente ristrutturazione che ne migliora la fruibilità e l'efficienza operativa UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è situato nel comune di Carpenedolo in una zona facilmente accessibile e comoda per gli spostamenti la posizione consente un collegamento agevole con le principali vie di comunicazione della zona rendendo l'immobile adatto ad attività artigianali produttive e di deposito il contesto è caratterizzato dalla presenza di altre attività e insediamenti produttivi che favoriscono lo svolgimento di attività lavorative e logistiche.