Capannone in commerciale in Via Caravaggio 7

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita capannone artigianale con superficie commerciale di circa 330 metri quadrati, munito di doppi servizi igienici e ufficio, ideale per attività artigianali, logistiche e deposito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di riqualificazione: nel 2023 è stata sostituita la copertura, mentre nel 2026 l'intero capannone è stato tinteggiato internamente ed esternamente, garantendo un ambiente pulito, luminoso e pronto all'uso. Il capannone è caratterizzata da una buna altezza interna di 5,5 metri, ampia zona operativa open space adatta a molteplici attività un locale ad uso ufficio e doppi servizi igienici di cui uno a norma per disabili. Completa la proprietà un piazzale antistante di circa 300 metri quadrati, asfaltato, cintato e con un comodo accesso carraio con cancello industriale con apertura scorrevole. UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato è ubicato a Carpenedolo nella zona industriale; la soluzione ideale per aziende e artigiani, ma anche un ottimo investimento immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEA Carpenedolo si propone in vendita capannone commerciale con magazzino e soppalco, costruito nel 2006, con una superficie complessiva di circa 1100 metri quadrati, di cui 500 metri quadrati destinati ad area commerciale e 500 metri quadrati a magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Capannone commerciale situato a Carpenedolo, costruito nel 2006, ideale per numerose tipologie di attività commerciali e professionali. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1100 metri quadrati ed è composto da 500 metri quadrati destinati ad area commerciale e 500 metri quadrati adibiti a magazzino, oltre alla presenza di un soppalco che amplia ulteriormente gli spazi utilizzabili.All'interno della struttura sono presenti tre servizi igienici e un locale spogliatoio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative o imprenditoriali.La disposizione interna e le dimensioni rendono la soluzione particolarmente adatta per attività commerciali, showroom, depositi, laboratori o sedi operative di aziende. La proprietà è inoltre dotata di numerosi parcheggi, elemento che garantisce comodità e facilità di accesso sia per clienti che per il personale. La posizione nel comune di Carpenedolo rappresenta un ulteriore punto di forza per chi è alla ricerca di una struttura ampia e versatile in una zona ben servita. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato nel comune di Carpenedolo, in una zona facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione del territorio. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, artigianali e produttive, rendendo la soluzione particolarmente adatta per aziende che necessitano di spazi ampi e funzionali.

Carpenedolo, proponiamo in vendita a reddito capannone di circa 310 mq, dotato di piazzale esterno esclusivo e doppio accesso indipendente.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita capannone industriale con superficie calpestabile di circa 310 metri quadrati, sviluppato in un unico locale open space con dimensioni 20,81metri di lunghezza e 14,80 metri di larghezza.L'immobile presenta un'altezza interna di circa 5,50 metri, caratteristica che lo rende adatto a diverse tipologie di utilizzo artigianale o produttivo. Il capannone è dotato di ampio portone carraio con dimensioni pari a 4mt x 5mt, che consente un agevole accesso anche a mezzi di grandi dimensioni. È inoltre presente un portoncino di ingresso pedonale indipendente e infine un servizio igienico con antibagno. L'immobile è dotato di impianto elettrico da 6Kw e impianto di illuminazione. Completa la soluzione un piazzale esterno esclusivo, con accesso carraio diretto dalla via, elemento che valorizza ulteriormente la funzionalità dell'immobile. L'immobile viene venduto a reddito, con una resa annua pari al 6,16%.(N. B. nell'annuncio sono state inserite foto ritoccate per mostrare lo stato del capannone libero)UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato nel comune di Carpenedolo, in via Caravaggio, zona a prevalente destinazione artigianale e produttiva. La posizione garantisce una buona accessibilità e un contesto idoneo allo svolgimento di attività operative, risultando interessante sia per investitori sia per utilizzatori finali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a Carpenedolo, in posizione strategica fronte strada, un complesso immobiliare indipendente composto da capannone artigianale e palazzina direzionale/abitativa disposta su tre livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruito negli anni 80' e ristrutturato completamente nel 2024, il capannone si presenta in ottimo stato di manutenzione senza difetti o necessità di interventi. Direttamente dalla via principale, vi si accede alla palazzina direzionale/abitativa antistante al capannone, attraverso un cortile frontale pavimentato e cintato con presenza di 3 posti auto coperti. Al piano terra della palazzina è collocata la zona direzionale di 179 metri quadrati con 4 ampi locali completamente cablati, riscaldati e raffrescati, dotati di un servizio igienico con antibagno.Al piano primo troviamo un appartamento quadrilocale con superficie coperta totale di circa 149 metri quadrati, composto da ampia zona soggiorno con cucina, 3 camere da letto, due servizi igienici, una lavanderia e un balcone. Al piano interrato è presente un magazzino/taverna di circa 134 metri quadrati dotato di servizio igienico, con possibilità di accedere sia dall'interno degli uffici tramite una scala, che dall'esterno tramite una rampa.Nella parte retro del fabbricato troviamo il capannone industriale di circa 400 metri quadrati, diviso con pannelli sandwich in due moduli comunicanti tra loro e dotato di due portoni industriali di cui uno con le seguenti dimensioni 4,60 x 5 metri. Segnaliamo la presenza di un servizio igienico all'interno del capannone e due strutture soppalcate: una ad ufficio di circa 50 metri quadrati, mentre l'altro soppalco viene utilizzato come deposito.L'immobile è dotato di un'area estera frontale di circa 390 metri quadrati da poter destinare all'occorrenza a parcheggi e di un'area esterna sul retro di circa 422 metri quadrati, utile per carico/scarico merci o ulteriori spazi operativi. Disponibile da subito, il fabbricato risulta ideale per aziende, artigiani, deposito attività che necessitano di rappresentanza, ma anche come investimento immobiliare o residenza principale.UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato artigianale è ubicato a Carpenedolo, in via Achille Pozzi, arteria stradale di collegamento con la tangenziale Brescia-Mantova; gode di una posizione strategica e molto visibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILECarpenedolo, proponiamo in vendita capannone con superficie complessiva di circa 670 metri quadrati, comprensivi di ufficio, portico, locali tecnici e servizio igienico, dotato di area esterna.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita a Carpenedolo un capannone di circa 670 metri quadrati, caratterizzato da spazi funzionali e ben organizzati. La superficie produttiva è di circa 490 metri quadrati, arricchita da un soppalco di circa 70 mq, ideale come deposito. Completano l'immobile un ufficio di circa 15 metri quadrati dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite split, un servizio igienico con doccia e antibagno e alcuni locali tecnici. La struttura dispone di un portico coperto su tre lati di circa 130 metri quadrati, utile come area di carico/scarico o come spazio operativo aggiuntivo. L'altezza interna è di 6 metri, mentre l'accesso avviene tramite 4 portoni industriali di differenti dimensioni: due da 6 x 5 metri, uno da 7 x 7 metri e uno da 4,5 x 5 metri, adattabili a mezzi e lavorazioni diverse. All'esterno è presente un'area di circa 400 metri quadrati, comoda per movimentazione, parcheggio o stoccaggio, accessibile tramite cancello manuale. L'immobile è inoltre dotato di impianto elettrico 380V con potenza di 16 kW, illuminazione tramite neon e impianto aria compressa. Segnaliamo che la copertura necessita di interventi di manutenzione che saranno a carico della parte acquirente. Una soluzione funzionale e ben strutturata, adatta a diverse attività produttive o artigianali.Le foto presenti nell'annuncio sono da ritenersi puramente a scopo illustrativoUBICAZIONE E CONTESTOVia Cascina Cervo, a Carpenedolo, si colloca in una zona a prevalenza artigianale e produttiva, caratterizzata da ottima accessibilità e spazi ampi per la movimentazione dei mezzi. L'area è facilmente raggiungibile dalle principali vie di collegamento del territorio, garantendo praticità per attività logistiche e operative. Il contesto è ordinato e funzionale, ideale per insediamenti industriali e artigianali.