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Capannone in commerciale in Via Antonio Rossi 119

Capannone in commerciale in Via Antonio Rossi 119

Rubano ID: 7357905 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Capannone in commerciale in Via Antonio Rossi 119

Capannone in commerciale in Via Antonio Rossi 119 Rubano

615000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


LOCALITA': SARMEOLA DI RUBANO (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA capannone commerciale singolo con ampio parcheggioPARTICOLARITA' e DESCRIZIONE:- Superficie: La superficie complessiva di 1000 mq è così suddivisa: 250 mq di uffici/ show room, 750 area lavoro con altezza 7 mt- Posizione: Il capannone è posto nella statale PADOVA / VICENZA CON VETRINE e PORTONE ALTO 4 MT.
- Impianti: L'immobile è dotato di un moderno sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo- Servizi igienici: L'ufficio è corredato servizi igienici a norma- Parcheggio: L'immobile dispone di ampio parcheggio privato.
- Luminosità: Gli spazi sono caratterizzati da finestre laterali che lasciano entrare la luce.
E' presente un portone industriale ed area esterna privata.
UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito nella zona commerciale di Sarmeola di Rubano.


Dettagli

  • Superficie

    1000

  • Locali

    0

  • Prezzo

    615000 €

  • Città

    Rubano

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    18-03-2025

€ 615000
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Situato nel cuore di Rubano, a soli 500 metri dalla Strada Statale 11, proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare che si distingue per la sua versatilità e posizione strategica.L'immobile è composto da un capannone al piano terra di circa 400 mq con un'altezza interna di 6 metri, perfetto per essere utilizzato come magazzino. È dotato di ingresso indipendente e offre spazi aggiuntivi: ulteriori 150 mq sempre al piano terra, separati ma comunicanti con il capannone principale ed altrettanto ideali come magazzino. Al primo piano troviamo altri 150 mq da rifinire, accessibili tramite una scala interna con ingresso autonomo; questa area può facilmente essere trasformata in abitazione secondo le esigenze del nuovo proprietario.Il compendio include anche uno scoperto esclusivo adibito a parcheggio o verde privato. Secondo la normativa del P. R. G. del Comune di Rubano, l'immobile ha diverse possibilità d'uso: dal mantenimento della destinazione attuale ad uso magazzino alla conversione in unità abitative attraverso demolizione e ricostruzione.La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi pubblici e alle principali vie di collegamento dell’area urbana. Il centro paese dista pochi passi dall’immobile rendendo tutto ciò necessario quotidianamente sempre sotto mano.In ottimo stato di conservazione e manutenzione, questo immobile rappresenta una soluzione eccellente sia per investitori alla ricerca di opportunità vantaggiose che per famiglie bisognose di spazi funzionali!Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia riferimento! Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile!
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rubano riferimento.v473mat.futuram tel. 0444310220 - 3929183796capannone di recente costruzione in affitto.altezza interna 7mt.zona produttiva di circa 4000mq.zona uffici di circa 330mq su due livelli.esterno esclusivo.impianti a norma.maggiori info presso il nostro studio.
Magazzino - deposito via pitagora 10b, centro, rubano
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Rif: IT028072000004 - L'unità in oggetto, dalle caratteristiche tipicamente industriali, è composta da due corpi edilizi accostati ma differenti per forma, finiture, e tipologia costruttiva ma che insieme vanno a formare un unico edificio. La testata del fabbricato è realizzata con pareti in muratura, strutture di cls gettato in opera, solai in laterocemento e si sviluppa su tre livelli; questa parte dell’edificio ospita gli uffici, i bagni, due vani scala ed un ascensore.Il resto del fabbricato è costituito da un capannone realizzato con strutture e pannellature prefabbricate che si sviluppa su due piani a loro volta parzialmente soppalcati con strutture metalliche rimovibili adibite a deposito di materiali ed attrezzate con scaffalature metalliche.I prospetti della testata dell'edificio adibita ad uffici sono intonacati, tinteggiati e parzialmente rivestiti con piastrellatura in ceramica, mentre il restante fabbricato è costituito da pannellature prefabbricate di cls tinteggiate.I serramenti esterni sono in alluminio e vetrocamera il cui oscuramento è ottenuto con veneziane. La pavimentazione dei locali adibiti ad ufficio è realizzati in ceramica, mentre la parte adibita a magazzino è realizzata in cemento lisciato. Impiantisticamente si hanno le usuali dotazioni; buono lo stato conservativo e manutentivo interno.
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Magazzino - deposito rubano, centro, rubano
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immobiliare.it Rubano 17-12-2024
Trattasi di immobile di mq 7.238, ad uso commerciale deposito/ magazzino con H 8.50 e con 450 mq circa di uffici su due piani, presenti più piani di carico e area scoperta di pertinenza di mq 5.100 circa. L'immobile è in uno stato di ottime finiture e condizioni. Immobile con una redditività di circa il 7%/anno pari a € 240.000 + iva di canone/anno.Ottimo investimento in un contesto comodo alla viabilità e sullo stato ottimale dell'immobile.Trattativa riservata.
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