Capannone in commerciale in Strada Provinciale 121

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in una delle zone più strategiche e servite di Conversano. L’immobile gode di doppio accesso su strada, uno da Via Castellana e l’altro dalla parallela Via Boniconti, caratteristica che lo rende perfetto per molteplici tipologie di attività. - Caratteristiche Principali del Locale Superficie interna totale: 220 mq Attualmente suddivisi in due ambienti distinti, ciascuno con ingresso indipendente. Su richiesta è possibile unificare i due locali grazie all’abbattimento del muro divisorio, creando così un unico grande ambiente, ideale per attività di ampio respiro. Cavedio esclusivo di 50 mq Spazio esterno totalmente calpestabile e di proprietà, perfetto come area relax, spazio espositivo, zona tecnica o per utilizzi legati a un’attività ristorativa. Anno di costruzione dello stabile: 1997 Struttura moderna e ben mantenuta, inserita in un contesto commerciale di forte passaggio. Grazie alla sua conformazione e alla posizione, il locale si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale, come negozi, uffici, studi professionali, attività espositive, showroom, locali ristorativi e molto altro. I render a corredo offrono una possibile interpretazione degli spazi: Locale 1 – 95 mq, con accesso da Via Boniconti, ideale come ufficio, studio professionale o spazio espositivo. Locale 2 – 125 mq, con accesso da Via Castellana, pensato come area ristorativa, con collegamento diretto e completo al cavedio esterno, trasformabile in una piacevole area relax per la clientela. È possibile acquistare separatamente i locali: - per il locale con accesso da VIA CASTELLANA, la richiesta è di 150.000 € - per il locale con accesso da VIA BONICONTI, la richiesta è di 110.000 € Contattaci per saperne di più e fissa il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra situato a Conversano (BA), inserito in una zona di recente espansione e completamento residenziale, caratterizzata da un contesto urbano moderno e in continua crescita.L’immobile gode di ottima visibilità e accessibilità, risultando ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona. La posizione strategica, in un’area densamente abitata e ben collegata, garantisce un interessante potenziale di sviluppo e redditività.Il locale, grazie alla sua collocazione al piano strada, si presta a diverse destinazioni d’uso e rappresenta una soluzione versatile sia per chi desidera avviare un’attività sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in un contesto dinamico e in forte evoluzione.Ottima opportunità per chi cerca un immobile commerciale in una delle zone più promettenti di Conversano.

In una tranquilla e riservata traversa di Via Castellana, contesto ideale per chi desidera comodità di accesso e allo stesso tempo discrezione, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso deposito.L'immobile, posto al piano seminterrato, sviluppa una superficie interna di circa 110 mq, offrendo uno spazio generoso, regolare e facilmente organizzabile. La metratura rappresenta, senza dubbio, uno dei suoi punti di forza: l'ampiezza consente di sfruttare ogni angolo in modo funzionale, rendendolo perfetto per attività di deposito, stoccaggio merci, archivio, magazzino per imprese edili o artigiani, o per chi necessita di un ampio spazio dove immagazzinare materiali, attrezzature o beni personali in totale sicurezza.L'accesso è particolarmente agevole: una comoda rampa carrabile conduce direttamente al piano seminterrato, dove l'ingresso al locale avviene tramite ampia saracinesca, elemento che garantisce funzionalità e praticità nell'utilizzo quotidiano.Nonostante la posizione al piano seminterrato, l'immobile risulta ben illuminato e arieggiato grazie alla presenza di 5 finestre, oltre all'apertura principale. Questo dettaglio assicura un ambiente luminoso e meno "chiuso" rispetto ai classici depositi, migliorando la fruibilità e la versatilità degli spazi.Una proposta pensata per chi è alla ricerca di una metratura importante, accessibilità agevole e massima flessibilità d'uso, in un'area silenziosa ma ben connessa ai principali servizi. Ideale anche come forma di investimento, per chi desidera acquistare un deposito efficiente e versatile da valorizzare nel tempo.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.