Capannone in commerciale in Corso Sempione 15

Proponiamo in vendita a Borgomanero, capannone con piazzale ad uso esclusivo.Il capannone, di circa 600 mq, con accesso indipendente, è suddiviso in due ampi locali di 300 mq l'uno. Completa la proprietà l'ampio piazzale di circa 2.000 mqDestinazione urbanistica:"Area normativa servizi pubblici e di interesse pubblico - Art. 32".

Borgomanero (NO) Via Piave 4-6 - LOTTO 1 L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Borgomanero al Foglio 18: Particella 70 - Sub. 4 - Categoria D/1 - R. C. € 32.522, 00 Particella 70 - Sub. 2 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 7,5 vani - R. C. € 522,91 Particella 1768 - Categoria C/7 - Classe 2 - Consistenza 157 mq - R. C. € 364,88 Complesso di fabbricati industriali dismessi con annessa area di pertinenza, composto da: - corpo principale, disposto su complessivi sette piani, in cui si svolgeva l'attività molitoria ricomprendente le adiacenti tettoie e i locali ufficio - in corpo distaccato il magazzino - appartamento disposto su due piani, adiacente al corpo principale - area scoperta libera pertinenziale a cortile - al di là di via Piave, tettoia con annessa area di pertinenza recintata Nell'area cortilizia sono ancora presenti le rotaie, annegate nella pavimentazione. Si rileva, in prossimità del corpo principale la pesa a ponte ed in prossimità del magazzino, nell'angolo ad ovest, la pompa del carburante con cisterna interrata. Il PGT attuale individua l'area quale “produttivo in zona impropria”, ovvero aree utilizzate da attività produttive in situazione di frammistione con aree residenziali. La destinazione produttiva è giudicata impropria e conseguentemente provvisoria. Due i regimi normativi applicabili: A – regime transitorio di permanenza delle attività produttive B – trasformazione delle aree dismesse Nel caso A - l'area e gli immobili in essa contenuti sono inattivi ed in scarso stato di manutenzione. Nel caso B – attraverso un piano attuativo è possibile trasformare l'area da industriale a residenziale, quale destinazione principale, ma sono ammesse anche attività terziarie e commerciali. Questo necessita un dialogo aperto con l'Amministrazione ComunaleASTA GIUDIZIARIANeovit Consulting sede NOVARA / VERCELLIContattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.Neovit SRL Consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il processo relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria.In caso di aggiudicazione dell'asta l'immobile verrà intestato direttamente dal tribunale tramite il decreto di trasferimento e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.Inoltre per chi acquista come prima casa sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni.I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca all'acquisizione.