Capannone in commerciale in

Vicino all'uscita autostradale di Castellanza, sulla Milano-Varese, ed in posizione comoda per raggiungere anche lo svincolo della Pedemontana, proponiamo capannone di 1.885 metri quadrati più spogliatoi e servizi di 115 metri quadrati insistenti su una superficie fondiaria di 9.378 metri quadrati. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di 4 portoni di accesso, predisposizione per installare il carroponte da 20 Tonnellate, impianto di riscaldamento e impianto elettrico con cabina ENEL all'interno della proprietà. L'altezza di 8,2 metri sotto trave consente di sfruttare gli spazi in verticale per lo stoccaggio delle merci. Area esterna di 6.700 metri quadrati che permette di svolgere le operazioni di carico/scarico con più bilici contemporaneamente, anche grazie alla presenza di 2 accessi carrai posizionati ai due estremi dell'area, quindi uno anteriore e l'altro posteriore.Antistante il capannone vi è un secondo corpo di fabbrica, allo stato rustico, affacciato sulla Saronnese e con destinazione d'uso in parte uffici, disposti due livelli, per un totale di 675 metri quadrati, ed in parte abitazioni rispettivamente di 215 e 292 metri quadrati.

La proprietà si estende su una superficie complessiva che comprende diverse aree funzionali. La zona operativa, che copre circa 1400 metri quadrati, è caratterizzata da un’altezza interna di 8 metri, il che la rende particolarmente adatta per attività che richiedono ampi spazi e altezza, come la movimentazione di merci, la produzione o il deposito di materiali. Adiacente alla zona operativa, si trova una zona uffici di circa 290 metri quadrati, progettata per garantire un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. La palazzina uffici è situata sul fronte dell’immobile e dispone di un ingresso pedonale autonomo, che garantisce accesso separato e indipendente rispetto alla zona operativa. All’esterno, la proprietà dispone di un ampio piazzale asfaltato di circa 760 metri quadrati, che offre spazio per il parcheggio di veicoli e il carico e scarico merci. E’ presente un ulteriore piazzale non asfaltato di circa 250 metri quadrati, utilizzabile per attività che non richiedono una superficie asfaltata o per la gestione di materiali all’aperto. Inoltre, la proprietà è dotata di 2 accessi carrai su strada, che permettono un facile e comodo ingresso e uscita per i veicoli, e 3 accessi carrai che collegano l’area operativa al piazzale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare l'agenzia.

Proponiamo in vendita un ampio immobile accatastato come C/2 (magazzini/deposito), situato in posizione strategica e ben collegata, ideale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare residenziale. Caratteristiche principali:Superficie: generosa metratura che consente di ricavare due/tre appartamenti bilocali. Disposizione interna: attualmente l’immobile è open space distribuito su due piani, garantendo la massima flessibilità nella suddivisione degli spazi. Accesso: ingresso indipendente per ogni unità abitativa. Stato attuale: rustico da ristrutturare, ideale per personalizzazione completa secondo le proprie esigenze o quelle dell’acquirente. Vantaggi:Opportunità di rivalutazione significativa grazie al cambio di destinazione d’uso e il prezzo di acquisto.Perfetto da frazionare in due/tre unità abitative da mettere a reddito o da rivendere.Posizione strategica in una zona ben servita, vicina ai servizi, ai mezzi di trasporto e aree di interesse.Documentazione e fattibilità: Progetti di massima e consulenze tecniche già disponibili per verificare la fattibilità del cambio d’uso.Un’occasione unica per investitori o privati che desiderano realizzare una soluzione abitativa moderna e redditizia.Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento per una visita, contattaci al 0331/793244 o all’indirizzo e-mail cardano@zonacasa.biz

Immobiliare CasaMattaRiferimento: FZVia Parini, 9, Rescaldina (MI) Fraz. Rescalda vendiamo intera area ideale per aziende o investitori.L'area è composta da: PIANO TERRA:Edificio 1 - recentemente ristrutturato - Ufficio di 50 mq recentemente ristrutturato- Abitazione (trilocale con cucina separata) di 65 mq recentemente ristrutturatoEdificio 2 - da ristrutturare (abbiamo inserito due foto virtuali di una possibile riqualificazione) - Deposito artigianale di 691 mq da ristrutturare (possibilità di cambio d’uso in abitazione)PIANO PRIMO- Abitazione di 345 mq da ristrutturare (possibilità di ricavare 4/5 appartamenti) PIANO SEMINTERRATO- Cantina di 200 mq Completa la proprietà tutta l’area cortilizia di 3.000 mq .Il grande cancello carraio e lo spazio di manovra permettono agile movimento anche ai più grandi mezzi pesanti.Libero subito.Immobiliare CasaMattaRiferimento: FZ