Capannone in commerciale in

Zona industriale di Caronno Pertusella, ampio capannone realizzato nel 2008 (cat. catastale D/7) di 1800 mq, con uffici di 147 mq al piano primo, spogliatoi, servizi igienici e 1400 mq di piazzale di proprietà per accesso mezzi e parcheggi.Dotato di montascale interno, cabina elettrica da 15.000 Kw, due portoni di accesso per carico -scarico. Altezza interna 7 mt.Il capannone è in ottime condizioni ed è situato in zona industriale ben collegata con autostrada ( A9 Milano Laghi).Esclusiva Migliorcasa, "il lusso di potersi fidare".

ARONNO P. LLA - Nei pressi di Via Galilei, lungo in una traversa della statale Varesina e a pochi chilometri dall'ingresso di Origgio e Lainate dell'autostrada A9 Milano - Como, si propone un capannone industriale.L'immobile viene venduto con tetto nuovo, resta da ristrutturare l'area coperta, che comprende fino a 400 metri di uffici e servizi, in funzione delle proprie necessità.L'immobile dispone di un'area di carico/scarico condominiale, ma ampia e che consente l'accesso di ogni tipologia di mezziL'area capannone ha altezza sottotrave 4,5m, impianti da realizzare.Immobile disponibile da gennaio 2027 e frazionabile.

Ottimo capannone di circa 250 mq, situato al piano terra, affiancato a un fabbricato residenziale, in posizione comoda con tutti i principali servizi e a breve distanza dal centro del paese.L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio locale open-space, ideale per attività artigianali, laboratoriali o per uso deposito.Pur presentando alcuni elementi da rivedere a livello di finiture, il capannone risulta funzionale e ben fruibile, grazie anche alla presenza di numerose aperture finestrate che garantiscono un'ottima illuminazione naturale degli spazi interni.Nello specifico si evidenziano le seguenti caratteristicheArea esterna ad uso esclusivo sia sul fronte che sul retro, ideale per carico/scarico o per ulteriori esigenze operativeTerrazzo ricavato dalla copertura, utilizzabile per scopi accessoriOttima accessibilità e vicinanza ai servizi principaliL’immobile rappresenta una soluzione interessante per professionisti, artigiani o piccole imprese alla ricerca di uno spazio comodo, luminoso e strategicamente posizionato, con potenziale di valorizzazione attraverso interventi mirati di riqualificazione.

CapannoneIn zona industriale / artigianale a ridosso della statale 233 "varesina", a brevissima distanza dallo svincolo autostradale di Origgio / Uboldo sulla A9 Milano - Como, proponiamo in vendita un moderno Capannone, disposto su 2 livelli con una superficie lorda complessiva di circa 370 mq. L'immobile è subito disponibile! Composizione dell'immobile. Dall'area esterna recintata ad uso esclusivo, comoda come area di manovra e parcheggi, si entra nel piano terra del fabbricato, di complessivi 290 mq lordi circa, ad uso laboratorio artigianale / industriale. Il piano terra è diviso in 3 locali: il locale di ingresso e il locale principale, entrambi con altezza sottotrave di circa 6 metri, e il locale laterale, con altezza di circa 3 metri, dotato di servizio igienico e antibagno. In fondo si trova un'area esterna utilizzabile come magazzino esterno. Una scala interna permette di raggiungere il piano primo, di complessivi 70 mq lordi circa, con altezza di circa 2,70 metri. Al piano primo si trovano 2 locali ad uso ufficio / archivio, un corridoio e un servizio igienico dotato di antibagno. L'accesso al fabbricato avviene attraverso un ampio portone carraio. L'immobile è dotato, in entrambi i piani, di impianto elettrico, di illuminazione, di acqua calda sanitaria e di climatizzazione invernale ed estiva. Inoltre recentemente è stata eseguita la manutenzione straordinaria della copertura del capannone. Classe energetica "F". Riferimento interno agenzia: 920.

CARONNO P. LLA - In zona residenziale, nei pressi della Strada Statale 233 Varesina e vicino all'uscita di Origgio dell'autostrada Milano Como A9, si propone un immobile libero subito, in buono stato di costruzione.L'immobile è costituito da due diverse aree:-un'area capannone di circa 125 mq, altezza di 4,10 metri, con portone carraio;-un'area laboratorio di circa 135 mq, altezza 3,90 m, collegata alle altre e dotata di accesso pedonale. Immobile frutto di frazionamento di unità più grande.

(CAPANNONE DI 2200 MQ PIU' UFFICI DI 1000 MQ - AMPIO PIAZZALE DI 5000 MQ - IMPIANTO FOTOVOLTAICO 50 KW) La proprietà si trova nella zona industriale di Caronno Pertusella (VA), posto su strada di forte passaggio veicolare - S. S. Saronnese. La superficie totale è di circa 3.200, 00 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. Gli uffici hanno ingresso indipendente e sono di totali 1.000, 00 mq, disposti su 4 livelli, collegati da scala interna e ascensore (con possibilità di ricavare un appartamento per il custode). Nell'anno 2012 sono stati ristrutturati i servizi igienici e sono stati integrati gli impianti elettrici e di riscaldamento, sono stati sostituiti i vecchi serramenti in legno con nuovi serramenti i PVC ed è stata integralmente sostituita la copertura in eternit con nuova copertura attrezzata con linea vita. E' stato inoltre installato un impianto di produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici con potenza di 50 KW. La zona produttiva/stoccaggio è disposta su due livelli per totali 1500,00 mq, è direttamente collegata alla palazzina uffici ed è provvista dell'impiantistica necessaria. Completano la proprietà i magazzini di c. a. 700 mq posti al piano terra e l'ampio cortile privato e recintato di c. a. 5.000, 00 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" CASAEINDUSTRIA. ITI nostri servizi:- Intermediazione immobiliare;- valutazioni per la locazione e la vendita di immobili;- stesura e registrazione contratti;- certificazioni energetiche;- finanziamenti su misura;- progettazione di edifici civili ed industriali;- calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio;- perizie, collaudi, asseverazioni statiche;- direzione lavori;- supervisione in cantiere nella fase di realizzazione;- assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere);- computi metrici;- verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91);- progetto impianti;- operazioni topografiche di rilevamento completo;- operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Caronno Pertusella - Via AsiagoCapannone industriale con ampia area edificabile ed elevato potenziale di sviluppo.Proponiamo in vendita in Comune di Caronno Pertusella, nei pressi del collegamento autostradale Milano Laghi A/8 A/9, complesso industriale/artigianale inserito in zona a forte vocazione produttiva consolidata, ideale per operazioni di riqualificazione, sviluppo o investimento immobiliare.Dati urbanistici e dimensionali:Superficie reale lotto: 6.100,00 mq.Strada di accesso: 550,00 mq. (di proprietà ma gravata da diritto di passo fuori dal perimetro recintato della proprietà).Totale area edificabile: 6.650,00 mq.Aree destinate a servizi pubblici: 1.933,00 mq. (adiacente ma fuori dal perimetro recintato della proprietà).Indice di utilizzazione fondiaria: 0,65 mq/mq.Rapporto di copertura massimo: 60%Capacità edificatoria:Superficie lorda di pavimento realizzabile: 4.322,50 mq.Superficie copribile: 3.990,00 mq.Superfici edificate esistenti:Capannone principale: 1.770,00 mq.Uffici e laboratorio (piano terra e primo): 504,00 mq.Deposito laterale: 450,00mq.Deposito in aderenza: 410,00 mq.Piazzale esclusivo, recintato all’interno della proprietà: 3.775,00 mq.Superficie lorda complessiva esistente: 3.132,00 mq.Superficie coperta: 2.875,00 mq.Stato dell’immobile:L’immobile presenta condizioni strutturali ammalorate e necessita di intervento di riqualificazione, configurandosi come opportunità ideale per operatori del settore, imprese o investitori interessati a un progetto di valorizzazione. La proprietà è dotata di un doppio accesso, da Via Asiago e da Via Europa. Nel sito è presente cabina elettrica di trasformazione.Valore strategico dell’operazione:Area inserita in contesto industriale/artigianale consolidato.Vendita frazionata dei lotti eventuali come strategia di massimizzazione del valore, con possibile riorganizzazione dei lotti in funzione di sviluppi plurimi.Potenziale per nuovi insediamenti produttivi e artigianali di nuova generazione.Strategie di valorizzazione:Riqualificazione o demolizione/ricostruzione per la realizzazione di immobili produttivi moderni.Frazionamento e vendita dei lotti come leva per l’ottimizzazione del valore.Possibilità di sviluppo di unità artigianali e industriali flessibili, adatte alle esigenze del mercato attuale.Punti di forza:Area produttiva consolidata.Parametri urbanistici favorevoli.Prodotto ideale per investitori, sviluppatori e operatori immobiliari.Soluzione adatta a sviluppatori immobiliari, investitori e imprese alla ricerca di un’area con interessanti margini di crescita e trasformazione, ideale per sviluppo, riqualificazione o frazionamento con l’obiettivo di massimizzare il rendimento dell’operazione.

Vari fabbricati industriali destinati alla produzioni, oltre quota di 1/2 di cabina Enel.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.