Capannone in commerciale in

CAPANNONE IN VENDITA – 800 mq su lotto 1.650 mq in zona FormicaSavignano sul Panaro (MO)Prezzo: 558.000 €Proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale situato in Via Ticino – Savignano sul Panaro (MO), in posizione strategica tra Modena e Bologna, inserito in zona produttiva comoda e ben collegata, ideale per aziende, logistica, magazzino o officina. Caratteristiche principali•Superficie capannone: circa 800 mq•Lotto totale: circa 1.650 mq•Libero su 4 lati•Altezza interna importante, ideale per magazzino con scaffalature e movimentazione•2 portoni carrabili per carico/scarico•Doppio cancello / doppio accesso•Area esterna/piazzale utile per manovra, carico-scarico e parcheggi� Spazi interni•2 uffici•2 bagni•2 Spogliatoi dedicati Potenzialità edificatoria Possibilità edificatoria aggiuntiva fino a circa 300 mq, ideale per ampliamenti (uffici/servizi) o per un'eventuale unità pertinenziale. Ideale per•Magazzino logistico•Carpenteria / officina meccanica•Aziende manifatturiere•Attività con necessità di spazi ampi e accessi comodi Savignano sul Panaro (MO) – area industriale strategica tra Modena e Bologna.Informazioni e visite su appuntamento.

Rif. I 1460 - Savignano s. P. Disponiblità di capannone insutriale, indipendente, di circa 900 mq. su area di 1.400 mq. Immobile in discreto stato di manutenzione, dotato di doppio accesso, zona uffici e servizi. Possibilità di frazionamento. Attualmente libero. Immagini dimostrative.Richiesta € 570.000.

RIF I 1461: Savignano sul Panaro: In località Formica, proponiamo in vendita capannone artigianale indipendente di circa mq. 1125 con altezza sottotrave di mt. 6,40 con relativi uffici e servizi per mq. 82 circa. Completano la proprietà in fabbricato adiacente, un appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina-soggiorno, tre camere ed un bagno ed un appartamento al piano primo composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere e due bagni e cantine al piano interrato. Gli immobili insistono su un lotto di circa mq. 2800 complessivi ed attualmente sono soggetti a contratti di locazione. Per ulteriori e dettagliate informazioni rivolgersi presso i nostri uffici.NOSTRA ESCLUSIVA. Richiesta € 880.000, 00.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita quattro capannoni ciascuno con una superficie utile di circa 4.500 metri quadrati sviluppati su un unico livello. Completano la proprietà un blocco uffici di circa 240 metri quadrati e un'area esterna esclusiva di circa 31.000 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀI capannoni proposti in vendita dispongono di una superficie calpestabile di circa 4.500 metri quadrati ciascuno; internamente, ogni immobile si sviluppa lungo un'unica campata con un'altezza massima di circa 8,70 metri, e un'altezza sottotrave di 7,50 metri. Per l'entrata e l'uscita dei mezzi sono presenti tre accessi carrai adatti a mezzi pesanti. Completano la proprietà un blocco uffici di circa 240 metri quadrati provvisto di un servizio igienico privato e un'area esterna esclusiva di circa 31.000 metri quadrati.Solo in un capannone è presente il tetto in eternit.UBICAZIONE E CONTESTOI capannoni si trovano nel Comune di Savignano sul Panaro a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP569.