Capannone frazione champagne, villeneuve

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Capannone frazione champagne, villeneuve Villeneuve

245000 €

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Descrizione

Villeneuve – Champagne: locale commerciale bipiano inserito in un capannone di recente costruzione, con ampio parcheggio.
L'immobile prevede un utilizzo sia commerciale che industriale o artigianale, la posizione, ad 1 km dal centro, adiacente e visibile dalla Statale, è facilmente raggiungibile.
Le caratteristiche di questo locale, lo rendono adatto ad un uso polivalente e multifunzionale, tipo studio tecnico, poliambulatorio e studi medici, palestra, negozio, esposizione show room, laboratorio, piccola officina, etcAttualmente la struttura, antisismica, si presenta al grezzo, rimangono infatti da realizzare gli impianti, gli intonaci, le pavimentazioni, i rivestimenti, la posa dei serramenti e le opere di finitura.
Tetto in legno lamellare con isolante di 15 cm e copertura in lamiera titanio e zinco.
Altezza totale 11 mt, piano terra h 4.
08 mt, piano superiore h 5.
13, mt sotto trave h.
4.
63 mt.
Al piano d'ingresso un'entrata con le scale per il piano superiore, il vano per l'ascensore o montacarichi, una stanza magazzino con 2 finestre ed il vano per la centrale termica; al piano primo il pianerottolo finestrato con lo sbarco dell'ascensore, due servizi igienici finestrati con antibagno e la grande sala open space con 6 grandi finestroni, 3 per lato.
Riassumendo, la proprietà è composta da:• Ingresso, sala riunioni e centrale termica al piano terreno• Disimpegno, ufficio/sala e servizi igienici al primo piano• Piazzale per posteggio auto nella corte comuneL’immobile è predisposto per essere dotato di ascensore, impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia alimentata a gas GPL, impianto elettrico del tipo ad incasso ed impianto idro-sanitario con allacciamento alla rete comunale.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Piano terreno 72.
50 mq; piano primo 272.
80 mq; 54 mq (10% di 540 mq cortile) per un totale di mq 399,3Classe energetica.
de definire.
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