Locale commerciale frazione champagne, villeneuve

Prezzi

Locale commerciale frazione champagne, villeneuve Villeneuve

245000 €

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Descrizione

In zona commerciale / artigianale, adiacente alla strada statale 26 per Courmayeur, dispongo di un fabbricato con possibilità di destinazione d'uso a qualsiasi tipologia: artigianale, commerciale e civile abitazione.
La proprietà è composta su due livelli con al piano terreno, una hall d'ingresso da 30 mq, scala di collegamento al piano superiore con vano per montacarichi / ascensore.
Al piano primo zona di disimpegno, locali da destinare a bagni ed un ampio locale unico di 250mq.
con tetto in legno lamellare a vista.
Completa la proprietà area esterna da adibire a parcheggio solamente da pavimentare con possibilità di ricevere mezzi pesanti e di installare un eventuale albero inseguitore per pannelli fotovoltaici.
La struttura è antisismica, il solaio può sopportare carichi pesanti, il tetto è il legno lamellare ricoperto da lamiera zinco/titanio con isolante da 15cm.
e possibilità di installare ulteriore fotovoltaico.
Interessante per la vicinanza alla statale che rende visibile la struttura e quindi l'eventuale commerciabilità della media/alta valle.
Classe energetica di riferimento B

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