Prezzi
Descrizione
Descrizione Location:Il complesso immobiliare è ubicato nel comune di Bologna, in prossimità dell’Aeroporto cittadino.
La proprietà è costituita da un fabbricato a destinazione artigianale articolato su due piani fuori terra, situato in zona a carattere artigianale / agrario con presenza di fabbricati residenziali.
Rispetto alle principali strade di collegamento, il bene oggetto di valutazione, risulta ben accessibile grazie alla sua prossimità all’uscita 4 e 4bis della tangenziale di Bologna.
Il casello autostradale più vicino, risulta essere quello di Bologna Borgo Panigale, sulla A1, che dista circa 5 km Il centro cittadino dista circa 5 km.
Distanze Principali:Stazione Centrale Bologna: 9.
9kmAutostazione Bologna: 11kmAutostrada A1 Casello Borgo Panigale: 6.
2km Tangenziale Nord di Bologna Uscita 4: 1.
5kmDescrizione Immobile: Il fabbricato artigianale, realizzato nel 2006, si sviluppa su due piani fuori terra, con un piano ammezzato.
Al piano terra troviamo un'area utilizzata come magazzino, una zona di produzione e spazi adibiti a uffici e spogliatoi.
Il primo piano è destinato a laboratori affittati a terzi e a un'area di sosta per circa 54 automobili.
Nel piano ammezzato è stata ricavata una foresteria.
La struttura del fabbricato è prefabbricata in calcestruzzo armato.
Le finiture interne delle aree uffici e della foresteria sono di buona qualità, con infissi in alluminio e vetro, controsoffitti, pavimenti in marmo o ceramica, divisori in laterizio o muratura, e porte in legno o alluminio e vetro.
Il fabbricato è dotato di vari impianti: elettrico, climatizzazione (limitato alle aree uffici e foresteria), idrico, fotovoltaico con una potenza di 13 kWp e 56 kWp, e sistema di pesa.
Il magazzino al piano terra è stato progettato per poter essere frazionato in sette porzioni, ognuna con i propri impianti elettrici e idrici.
L'area esterna è dotata di spazi di manovra, delimitati da recinzioni, con accessi carrabili e pedonali dalla via dell'Aeroporto.
Dettagli
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Locali
5+
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Bagni
3+
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Città
Bologna
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
10-04-2025
