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Bilocale via dell'indipendenza 36, centro storico, bologna

Bilocale via dell'indipendenza 36, centro storico, bologna

Bologna ID: 7536314 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Bilocale via dell'indipendenza 36, centro storico, bologna

Bilocale via dell'indipendenza 36, centro storico, bologna Bologna

330000 €
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Descrizione


Si propone in vendita un esclusivo bilocale, situato al secondo piano di un prestigioso palazzo storico dotato di ascensore.
L'appartamento di 47 mq è stato realizzato nel 2020 attraverso la ristrutturazione di un’unica unità di 260 mq.
L'immobile, attualmente a reddito, può essere liberato dalla locazione in caso di acquisto.
Il bilocale si compone di un ingresso, un bagno finestrato, un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un piccolo sfogo esterno con affaccio su Via Indipendenza.
A servizio dell'appartamenti è presente una zona lavanderia comune situata sullo stesso piano, completamente attrezzata con lavatrice, asciugatrice e spazi dedicati alla stesura della biancheria.
Il riscaldamento è centralizzato.
(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneLa proprietà è ubicata in via Indipendenza nel cuore del centro storico bolognese, tra le vie dello shopping, a due passi da Piazza Maggiore in un contesto di prestigio che ancora oggi mantiene il fascino della storia e si distingue per gli imponenti porticati, palazzi storici ed importanti chiese.


Dettagli

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    330000 €

  • Città

    Bologna

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    28-03-2025

€ 330000
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Si propone in vendita un esclusivo blocco composto da due bilocali, situati al secondo piano di un prestigioso palazzo storico dotato di ascensore. Gli appartamenti, di 47 mq e 48 mq rispettivamente, sono stati realizzati nel 2020 attraverso la ristrutturazione di un’unica unità di 260 mq, per una superficie complessiva di 95 mq.Entrambi gli immobili, attualmente a reddito, possono essere liberati dalla locazione in caso di acquisto. La vendita è esclusivamente in blocco, senza possibilità di separazione.Il bilocale di 47 mq si compone di un ingresso, un bagno finestrato, un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un piccolo sfogo esterno con affaccio su Via Indipendenza. Quello di 48 mq include invece un ingresso, un bagno non finestrato, un soggiorno con angolo cottura e una camera matrimoniale.A servizio degli appartamenti è presente una zona lavanderia comune situata sullo stesso piano, completamente attrezzata con lavatrice, asciugatrice e spazi dedicati alla stesura della biancheria. Questa area condivisa rappresenta un valore aggiunto, offrendo praticità e consentendo di ottimizzare gli spazi interni alle abitazioni. Il riscaldamento è centralizzato.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneLa proprietà si trova in Via Indipendenza, nel cuore del centro storico bolognese, in una posizione di grande prestigio. A pochi passi da Piazza Maggiore, gli appartamenti sono immersi in un contesto unico, caratterizzato da imponenti porticati, palazzi storici e importanti chiese, combinando il fascino della storia con il comfort della modernità.
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VENDITA GIUDIZIARIASi precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.APPARTAMENTO posto al TERZO PIANO (quarto catastale) raggiungibile anche con l'ascensore è composto da soggiorno, cucina, n. 5 camere da letto e n. 6 bagni, corridoio e ripostiglio. Le spese condominiali annue ammontano a € 2.900, 00 circa, alla data della perizia (aprile 2023)il debito dell'appartamento verso il condominio era di € 320,00. Immobile è gravato da fondo patrimoniale, che con il decreto di trasferimento non sarà oggetto di ordine di cancellazione in quanto il Giudice dell’Esecuzione è legittimato alla cancellazione solo delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie. Si sono riscontrate difformità planimetriche tra lo stato di fatto e lo stato legittimato. Tali difformità sono relative a modifiche di tramezzi/aperture interni, realizzazione di un vano aggiuntivo ricavato nel soggiorno. Le modifiche dei tramezzi/aperture sono sanabili mediante presentazione di pratica in sanatoria con versamento di sanzione. Relativamente al vano aggiuntivo, secondo la normativa vigente attualmente esso non è sanabile, ed occorre procedere alla rimessa in pristino del soggiorno originario, a meno di modifiche nella normativa urbanistica. Si stimano dei costi complessivi per la regolarizzazione inferiori a € 10.000, 00. L’aggiudicatario dovrà farsi carico degli oneri e delle spese relativi. Classe Energetica di tipo “E”, riscaldamento autonomo. la superficie lorda commerciale è di 190 mq.Stato occupazione: OCCUPATO, la liberazione avverrà a carico del tribunale e a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo. Prezzo base d'asta € 667.000, 00Prezo OFFERTA MINIMA € 500.250, 00Arch. Daniel Lisi .
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Vendita giudiziariaSi precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come mediatore immobiliare libero professionista, non è il custode giudiziario, non è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.Appartamento posto al terzo piano (quarto catastale) raggiungibile anche con l'ascensore è composto da soggiorno, cucina, n. 5 camere da letto e n. 6 bagni, corridoio e ripostiglio.Le spese condominiali annue ammontano a € 2.900,00 circa, alla data della perizia (aprile 2023)il debito dell'appartamento verso il condominio era di € 320,00. Immobile è gravato da fondo patrimoniale, che con il decreto di trasferimento non sarà oggetto di ordine di cancellazione in quanto il Giudice dell’Esecuzione è legittimato alla cancellazione solo delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie. Si sono riscontrate difformità planimetriche tra lo stato di fatto e lo stato legittimato. Tali difformità sono relative a modifiche di tramezzi/aperture interni, realizzazione di un vano aggiuntivo ricavato nel soggiorno. Le modifiche dei tramezzi/aperture sono sanabili mediante presentazione di pratica in sanatoria con versamento di sanzione.. Relativamente al vano aggiuntivo, secondo la normativa vigente attualmente esso non è sanabile, ed occorre procedere alla rimessa in pristino del soggiorno originario, a meno di modifiche nella normativa urbanistica. Si stimano dei costi complessivi per la regolarizzazione inferiori a € 10.000,00. L’aggiudicatario dovrà farsi carico degli oneri e delle spese relativi. Classe Energetica di tipo “E”, riscaldamento autonomo. La superficie lorda commerciale è di 190 mq.Stato occupazione: occupato, la liberazione avverrà a carico del tribunale e a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo. Prezzo base d'asta € 667.000,00Prezo offerta minima € 500.250,00Arch. Daniel Lisi336 580614.
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€ 150.000,00
subito.it Bologna 08-02-2025
Bolognina via Cignani ad.ze Rif.10: In condominio ben tenuto disponiamo in vendita appartamento Bilocale composto da Ingresso, Cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno.Balcone.Cantina. Infissi in PVC vetro camera.Riscaldamento autonomo.Attualmente l'immobile è a reddito con liberalità entro il 31/03/2025. Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna Tel: 051-371.994 WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/
Bilocale bolognina
Bilocale bolognina
€ 200.000,00
subito.it Bologna 13-01-2025
VENDESI Bilocale in Via Mazza 5, adiacente a Piazza dell'Unità. L'appartamento è situato al piano rialzato, di piccola palazzina anni '20 di soli 3 piani.Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo, dotato di cantina doppia al seminterrato.L'immobile è composto da un ampio ingresso, dal quale si accede al bagno, alla camera da letto di generose dimensioni, ed alla cucina.La cucina ha un piccolo terrazzino che affaccia sul cortile interno, dal quale si può accedere allo stesso attraverso tre gradini. La proprietà è dotata di una piccola corte di proprietà esclusiva, utilizzabile come posto moto/bicicletta.L'immobile è abitabile, e adatto ad essere utilizzato come studio/ambulatorio per professionista.Adiacente al quartiere fieristico ed a pochi minuti dal centro, è adatto ad essere utilizzato come B&B.
Bolognina via Algardi Rif.14:Bilocale con Cantina
Bolognina via Algardi Rif.14:Bilocale con Cantina
€ 178.000,00
subito.it Bologna 06-02-2025
Bolognina via Algardi Rif.14: In condominio tranquillo proponiamo appartamento al secondo piano, bilocale ben tenuto composto da Ingresso, tinello, cucinotto, camera da letto, bagno. Ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Infissi in PVC vetro camera, porta d'ingresso blindata. Impianto di climatizzazione. Tempocasa Ag.Bolognina1via Ferrarese 8/b40128 - BolognaTel: 051-371.994WhatsApp: 051-371.994email: bolognabolognina@tempocasa.itSeguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/
BILOCALE RISTRUTTURATO - VIA ORLANDI - ULTIMO PIAN
BILOCALE RISTRUTTURATO - VIA ORLANDI - ULTIMO PIAN
€ 199.000,00
subito.it Bologna 21-02-2025
Bilocale in Vendita a San Lazzaro - Via Orlandi, CentroIn pieno centro a San Lazzaro, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al 4° e ultimo piano di una palazzina ben curata, servita da ascensore. L'appartamento, ristrutturato di recente con finiture moderne e di qualità, offre una metratura complessiva di 45 mq.L'ingresso si apre direttamente sulla spaziosa e luminosa sala, che beneficia di una comoda cucina a vista, ideale per gli amanti degli spazi aperti e funzionali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, perfetta per garantire il massimo comfort. Il bagno, finestrato e dotato di una comoda doccia, è stato rinnovato con pavimenti in gres effetto legno che impreziosiscono ogni ambiente.L'immobile è dotato di aria condizionata, per garantire il massimo benessere in ogni stagione, e gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una cantina di ampie metrature, ideale per riporre oggetti e aggiungere un ulteriore spazio di contenimento.Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato, in una posizione strategica e ben servita, ideale anche per investimenti a reddito.Completa la proprietà un'ampia cantina.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! - Classe: G
Bilocale ingresso indipendente
Bilocale ingresso indipendente
€ 45.000,00
subito.it Bologna 19-01-2025
Bilocale soggiorno con angolo cottura e caminetto,camera letto matrimoniale più due letti castello, bagno, posto auto in garage comune.Ammobiliato.
BILOCALE AL PIANO TERRA
BILOCALE AL PIANO TERRA
€ 45.000,00
subito.it Bologna 09-01-2025
RIFERIMENTO: A019M La Tempocasa di Monte San Pietro propone in vendita, in località Montepastore, un bilocale di ampie metrature ed è così composto: INTERNO: Il bilocale è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. ESTERNO: L'immobile è situato in una zona verde. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE : - ottimo prezzo; - immobile da investimento; - in zona verde. - Classe: G - IPE: 150.00 kWh/mq anno
Bilocale via ferruccio garavaglia 4, san donato, bologna
Bilocale via ferruccio garavaglia 4, san donato, bologna
€ 175.000,00
immobiliare.it Bologna 28-03-2025
In contesto signorile, disponiamo di BILOCALE al Piano terra con doppio affaccio. Ingresso dal portico situato di fronte al Liceo Copernico. Soggiorno con angolo cottura di circa 21 MQ , Bagno con ventilazione forzata, Camera matrimoniale di 15 MQ con affaccio interno e silenzioso. L'immobile è stato realizzato durante un intervento edilizio del 2019. Buone finiture interne. Climatizzato e ARREDATO. Oggetto libero e pronto all'uso. Altezze interne 4 metri Per maggior chiarezza si allega il documento che contiene la Planimetria quotate del Bilocale al Piano Terra sito in Via Garavaglia 4 (SAN DONATO)L'Unità è la A02. L'immobile viene venduto arredato come le foto inserite nell'annuncio. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali annue, che comprendono il riscaldamento, sono di circa 1000 Euro. L'immobile è gia climatizzato. La Classe Energetica è la E. Immobile in perfetto stato d'uso. No Cantina - No Posto Auto - No Box - No Balcone Ref. Arch. D'Annucci 3899938347 - Euro 175.000
Bilocale zona Massarenti
Bilocale zona Massarenti
€ 143.000,00
subito.it Bologna 12-11-2024
Bilocale cielo terra con entrata indipendente in graziosa corte interna, 33mq completamente arredato, con ampia cantina e box bici in comune. Da privato a privato.
Bilocale in buono stato
Bilocale in buono stato
€ 159.000,00
subito.it Bologna 08-01-2025
Via Giusti - via di Corticella - Si propone in vendita bilocale in buono stato di 60mq al piano secondo surrialzato ed ultimo in piccola palazzina non servita da ascensore.. L'appartamento è così composto: ingresso, tinello, cucinotto, balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e secondo balcone. Posizionato in zona strategica per quanto riguarda i servizi e i mezzi pubblici (fermata a due passi della linea 27). L'appartamento presenta inoltre: predisposizione per l'aria condizionata, infissi in pvc doppio vetro e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute e sono di circa 500€ annui. Libero subito. Completa la proprietà la cantina ciclabile. Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento! Contattaci subito per organizzare una visita! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. TEMPOCASA - Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B - Bologna Tel. 051705383 bolognacorticella@tempocasa.it www.tempocasabolognacorticella.it - Classe: NC
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