Bilocale buono stato, secondo piano, centro, riva del garda

A VARONE, in una della zone più richieste di Riva del Garda vi presentiamo un'esclusiva OPPORTUNITA' immobiliare, un gioiello incastonato tra la natura e la comodità, perfetto per chi desidera un INVESTIMENTO SICURO E REDDITIZIO !Scopri questo LUMINOSO bilocale al primo piano di una tranquilla palazzina che sarà completamente ristrutturata. L'appartamento, esposto a SUD, dispone di un piccolo ingresso, un bagno, una confortevole camera da letto e un living open space che unisce soggiorno e cucina. Completo di POSTO AUTO COPERTO e CANTINA! SCELTA IMBATTIBILE PER GLI INVESTITORI !! Essendo ESENTE dalla legge Gilmozzi, offre una libertà unica per affitti turistici, garantendo un flusso di reddito continuo grazie all'attrattiva della zona per visitatori da tutto il mondo.Contattateci per fissare un appuntamento in ufficio e scoprire questo progetto! INTERMEDIAMO ITALIA 0464 / 554431 o info@intermediamoitalia.it

В жилом районе, хорошо связанном с основными услугами, внутри небольшого и элегантного здания недавней постройки, в котором всего пять жилых квартир, мы предлагаем эксклюзивный пентхаус, единственный на этаже, с открытым видом на окружающую зелень. Квартира состоит из прихожей, светлой гостиной, которая сообщается непосредственно с большой частично крытой террасой, идеально подходящей для летних ужинов и обедов и частично используемой как солярий и зона отдыха, крытой комнаты, обслуживающей террасу, за которой следует большая столовая. кухня увеличена большим окном на запад с видом на окружающую зелень, с выходом на вторую крытую служебную террасу, производственное помещение с нишей для хранения вещей действует как фильтр в спальную зону, где мы находим две ванные комнаты с окнами, одна с душем и одна с ванной, три спальни, из которых две спальни с двуспальными кроватями и спальня с двумя односпальными кроватями с прямым выходом на третью террасу для эксклюзивного использования. Изысканная отделка, большие внутренние размеры и завидные террасы делают этот пентхаус поистине уникальным!Недвижимость включает в себя гараж, большой подвал и парковочное место.Частный крытый автомобиль.Возможность, которую нельзя упустить.

Эта великолепная вилла с садом и бассейном расположена в изолированном и доминирующем месте, прямо над городом Прегасина, на опушке леса и недалеко от небольшой церкви Сан-Джорджо. Отсюда вы можете насладиться захватывающим видом на плато Прегасина, северный бассейн озера Гарда, Монте-Стиво и окружающие горы. Вилла состоит из основной резиденции, расположенной на двух этажах, с площадью прохода более 160 квадратных метров (исключая террасы). ) и отдельная и независимая квартира площадью 75 квадратных метров. На первом этаже находится гостиная с окнами с видом на озеро, отдельная кухня, две большие спальни и ванная комната. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится уютная комната с паркетным полом и высокими потолками с деревянными балками, две спальни и вторая ванная комната. На этом этаже есть выход на балкон (12 м2) с видом на озеро и на большую террасу (31 м2), очень скромную, с видом на юго-запад. Вилла также имеет отдельную и полностью независимую квартиру, состоящую из большой площади. гостиная, ванная комната, кладовая, две просторные спальни. На террасе перед домом расположен большой бассейн с видом на озеро, оборудованный навесом и системой подогрева, в том числе для зимнего использования. Отсюда, пройдя несколько шагов, вы попадаете в угол сада с беседкой, откуда открывается захватывающий вид в полной конфиденциальности. Вилла дополнена двумя большими подвалами, техническим помещением, большой подъездной зоной с внешней парковкой. Наконец, в гараже площадью более 80 квадратных метров могут с комфортом разместиться до 4 автомобилей. Великолепный дом, оборудованный для проживания в любое время года, идеальная среда для тех, кто любит спокойствие, уединение, открытые пространства и красоту природы. Прегасина - это место. Крошечная деревушка, стоящая на холме с видом на озеро Гарда, на высоте 535 м над уровнем моря. Деревня находится в 10 км от Рива-дель-Гарда, до нее можно добраться за 15 минут на машине. Туннель длиной примерно 950 метров, который соединяет Прегасину непосредственно с государственной дорогой SS240, был завершен только в 1993 году. Такая изоляция позволила небольшой фермерской деревне сохранить в неприкосновенности свое вечное измерение. До конца Первой мировой войны эта территория принадлежала Австро-Венгерской империи и по-немецки называлась «Прегасен». Этот район был частью военного фронта между Австро-Венгерской империей и Королевством Италия: с той эпохи здесь сохранились интересные военные сооружения, такие как бункеры, туннели и траншеи в горах над ним (Чима-Нодице, 859 м над уровнем моря). . До 1953 года в Прегасину можно было попасть только по тропе для мулов, ведущей от Рива-дель-Гарда. Затем была наконец построена дорога, которая через каменный мост соединила его с Страда-дель-Понале (построенной в 1848 году и ведущей в Валь-ди-Ледро). Эта старая дорога стала популярной экскурсией среди приезжающих из Рива-дель-Гарда.

На склонах Монте-Брионе, в нескольких метрах от озера, недавно отремонтированная трехкомнатная квартира, доступная немедленно! Апартаменты состоят из прихожей, гардеробной, двух ванных комнат, кладовки, одноместной комнаты, спальни с двуспальной кроватью и гостиной с видом на юг с прямым выходом на террасу, с которой вы можете насладиться расслабляющим видом на окружающую зелень, а также подвал и парковочные места на первом этаже, обслуживающие кондоминиум. Контекст усиливается важными пространствами кондоминиума, такими как парк на юге. здания и панорамная терраса с видом на озеро, доступная на верхнем этаже здания. Освобождена от закона Гильмоцци, идеально подходит для туристической аренды.Время летит, почему бы не насладиться этим уже этим летом?...поторопитесь и забронируйте это!

На первой окраине Рива-дель-Гарда, в Вароне, именно на улице Варончелло, будет построено эксклюзивное здание типа NZEB (здание с почти нулевым энергопотреблением). Новое здание будет соответствовать КЛАССУ ЭНЕРГИИ A+++. Это современное здание будет построено на 4 надземных уровнях и будет вмещать всего 4 жилых единицы. На первом этаже можно будет забронировать двухкомнатную квартиру, состоящую из гостиной с кухней, спальной зоны, 1 спальни, ванной комнаты и балкона. Отделка по вашему выбору соответствует высоким стандартам, а ванные комнаты предоставляются с мебелью. Имущество включает в себя подвал, гараж и парковочное место. Предполагаемая поставка: лето 2026 г. Для получения дополнительной информации или посещения свяжитесь с нами прямо сейчас.

Новый жизненный опыт, всего в нескольких шагах от озера и в то же время в центре города. Новые и элегантные решения в сфере недвижимости, которые вас удивят. Дополнительную информацию можно получить по телефону 0464 559993 или по адресу info@rivahouse.it.

Rif: FIU2 - Immagina di vivere a pochi passi dalle acque cristalline del Lago di Garda, nel cuore di Riva del Garda. Questo appartamento, situato al quarto piano di una palazzina di pregio con ascensore, ti offre non solo una casa, ma uno stile di vita. Dalla tua finestra, potrai godere di una vista spettacolare sul lago, che cambia colore con le stagioni, rendendo ogni giorno unico.Appena entri, sarai accolto da un soggiorno luminoso che si apre sulla cucina, perfetto per cene con amici o per momenti di relax. Una caratteristica speciale di questo edificio è l’area comune, completamente aperta e priva di solai, che conferisce luminosità all’intero condominio. Già dall'ingresso, potrai ammirare le travi in legno del tetto, che aggiungono un tocco di eleganza e calore.Il parquet a terra e le travi a vista creano un’atmosfera accogliente, mentre gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono tranquillità e isolamento termico. La camera matrimoniale è un rifugio ideale, dove potrai riposare e ricaricare le energie dopo una giornata trascorsa a esplorare la bellezza della zona. Il bagno, curato e funzionale, completa questo spazio ben progettato.E per la tua comodità, avrai a disposizione un garage di proprietà in via Lavino, una vera rarità in centro, oltre a uno spazio condominiale riservato per le biciclette, perfetto per chi ama muoversi in libertà.Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un luogo così speciale. Contattaci per scoprire di persona questo appartamento e lasciati incantare dalla magia di Riva del Garda!Per ulteriori informazioni contattaci al 3454092833 !

Rif: ARD36 - Immagina di vivere in un accogliente appartamento al primo piano di un piccolo condominio, composto da sole 4 unità, nel cuore di Riva del Garda. Questa posizione privilegiata ti permette di godere di tutto ciò che il centro ha da offrire, a pochi passi dal lago e dai servizi locali.Entrando, verrai accolto da un luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale, rendendo l'ambiente caldo e invitante. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento rimane particolarmente luminoso durante tutto il giorno. Da qui, puoi accedere a un balcone perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o rilassarti con un buon libro nel pomeriggio.La cucina separata è funzionale e accogliente, ideale per preparare pasti in famiglia. Ma la vera comodità di questo appartamento si rivela nella zona notte: un ampio bagno con doppi servizi offre praticità per tutti, mentre la camera matrimoniale è spaziosa e confortevole. Il disimpegno conduce a ulteriori due camere singole, perfette per bambini, ospiti o come stanze da studio.Dal punto di vista della manutenzione, puoi stare tranquillo: la caldaia è stata sostituita nel 2019 e l'appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2008. Anche il condominio ha ricevuto attenzioni, con facciate e tetto ristrutturati cinque anni fa, garantendo così un ambiente piacevole e ben mantenuto.Inoltre, avrai a disposizione un comodo posto auto, una vera rarità in una zona così centrale. Questo appartamento è un'opportunità da non perdere, perfetto per chi cerca un rifugio confortevole e ben posizionato a Riva del Garda. Non vediamo l'ora di mostrartelo!