B&B e Home Restaurant in Val d'Orcia

B&B e Home Restaurant in Val d'Orcia

Siena ID: 3271621 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Descrizione


Qualità della Vita.
Aria pulita.
Inquinamento acustico e luminoso inesistentiDisponibile da Gennaio appartamento IN AFFITTO di circa 110 mq - con annessa terrazza-solarium di 80 mq ca - che offre due camere utilizzate a B&B RESIDENZIALE (non professionale: quindi senza necessità di partita IVA): è possibile anche trasformare l'attività in un B&B professionale aggiungendo la terza camera presente e trovando una nuova sistemazione per sé stessi nelle immediate vicinanze.
Inoltre, il proprietario prevede a breve di ristrutturare due miniappartamenti soprastanti, che potranno essere gestiti da chi acquisisce il B&BL'attività è già avviata e gode di ottime recensioni, con enorme potenziale di crescita in quanto sino ad ora gestita esclusivamente come hobbyViene ceduta completamente arredata e corredata, pronta per essere abitata e condotta subitoGrazie alle dimensioni del soggiorno e al kitchen-setting il B&B ha anche operato come Home Restaurant e possiede tutte le caratteristiche per sviluppare ulteriormente questa attività con risultati assai gratificantiSituato in un borgo tranquillo a soli 1,5 km da un piccolo paese con tutti i servizi essenziali (farmacia, poste, etc.
), l'appartamento affaccia su un bosco-tartufaia, offrendo un ambiente sereno, immerso nella natura, e unico nel suo genereNota di rilievo: il micro-borgo ove e sito l'appartamento è a 20/30' dalle famose località della zona, già patrimonio UNESCO: Pienza, Montalcino, Bagno Vignoni, Montepulciano, e dall'entrata autostradale Valdichiana, e dal frequentatissimo OutletLa presenza della fibra ottica rende questa location ideale anche per lo smart workingIl canone di affitto è molto contenuto e la proprietà assai disponibileIl prezzo di cessione include l'avviamento, la totalità degli arredi e i corredi presenti nell'appartamento; inoltre il dominio web (valutato ca Euro 1.
500, il posizionamento della reputation on/off-line e l'intera Brand Identity che lo connota)No Agenzie.


Dettagli

  • Superficie

    104

  • Stato

    Ottimo - ristrutturato

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Ultimo piano

    No

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Piano

    0

  • Classe energetica

    Esente

  • Arredato

  • Locali

    5

  • Bagni

    3

  • Servizio portineria

    No

  • Balcone

  • Parcheggio

    Posto auto libero

  • Ascensore

    No

  • Agenzie/Tmkg

  • Tipologia

    Altro

  • Giardino

    No

  • Disponibilità immediata

    No

  • Aria condizionata

  • Prezzo

    23000 €

  • Città

    Siena

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    08-12-2024

€ 23000
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