Affittasi 2 stanze, di 4 attualmente occupate, a studentesse, specializzande o lavoratrici referenziate, libere dal 1 Gennaio 2025, in contesto signorile ed in stabile di classe energetica efficentata, a 150 metri dalla stazione e dalle fermate dei principali mezzi e pulman, a 5 minuti a piedi dal Policlinico e dall' Ateneo, a 10 minuti dal Politecnico.L'appartamento con 2 bagni, 4 stanze di circa 25mq ciascuna dotate individualmente di Alexa, cucina e ripostiglio e zona lavanderia, nasce per essere adibito a b&b luxury ed è dotato di tutti i comfort oltre al video citofono e alla porta di ingresso con chiusura elettromeccanica.Ogni stanza è composta da letto matrimoniale contenitore con materasso in memory foam, smart tv 50", armadio ad ante scorrevoli, comò, comodini, poltroncina con pouf, scrivania da 140cm, sedia da ufficio, specchio, tende oscuranti, tapparelle elettriche e tappetini multicolor.In tutti gli ambienti sono presenti luci di emergenza ed impianto elettrico della serie Vimar Arkè con led blu, inoltre, le porte di ogni stanza sono dotate di serratura Yale, modello b&b, per una maggiore riservatezza e sicurezza.Gli infissi sono in pvc a triplo vetro con doppia camera d'aria ( marca Nurith ) ed i climatizzatori inverter sono il top di gamma della Toshiba serie Haori con il filtraggio dell'aria al plasma.La cucina abitabile, gas free, appositamente studiata così per ragioni di sicurezza, è dotata di elettrodomestici Indesit a risparmio energetico ( piano ad induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero, microonde e cappa ) e di sistema di filtraggio acqua Grohe.L'appartamento è termoautonomo con caldaia a condensazione modello Vaillant e, a completare il tutto, è dotato di impianto fotovoltaico con 2 batterie di accumulo entrambi ad uso esclusivo, che permette ulteriormente di abbattere i costi in bolletta.La ristrutturazione di tutto lo stabile, dotato di ascensore, è stata completata a fine dicembre 2023 e gode dell'efficentamento energetico del cappotto termico. Ciascuna stanza, anche se è presente il letto matrimoniale, è ad uso singola, e l'affitto di €450 ( internet incluso ) non include le spese ( gas, acqua, luce e tassa rifiuti ) ed il condominio di € 63, che vanno ripartite in parti uguali tra le occupanti della casa.Contratto d'affitto a norma regolarmete registrato c/o l'Agenzia delle Entrate.Per informazioni e appuntamenti potete contattarmi a qualsiasi ora sia via mail che telefonicamente.
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