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Bar via aquileia 25, duomo - aquileia, udine

Bar via aquileia 25, duomo - aquileia, udine

Udine ID: 3994695 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Bar via aquileia 25, duomo - aquileia, udine

Bar via aquileia 25, duomo - aquileia, udine Udine

198000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


In zona centrale si propone in vendita un bar/caffetteria di 90 mq circa con comodo giardino interno.
L'immobile è così composto: prima sala con bancone e sedute laterali già arredata, seconda sala, antibagno, bagno, stanza da lavoro, due ripostigli, comoda area scoperta di 30 mq circa ideale per creare un salottino esterno ad uso aperitivo.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato: pavimentazione, bagno, impianto elettrico.
Dotazioni: impianto di condizionamento aria freddo/caldo e boiler elettrico.
Non dispone di canna fumaria.
Nessuna spesa condominiale.
L'immobile risulta LOCATO con canone di locazione commerciale 6 + 6.
L'acquisto dell'immobile come forma di investimento garantisce una redditività lorda del 7,27% annuo documentabile.
Zona caratterizzata da forte passaggio pedonale e servita da bus.
Classe Energetica B.


Dettagli

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    198000 €

  • Città

    Udine

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    18-12-2024

€ 198000
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Negozio di 115mq open space in zona centrale di passaggio, su due livelli con ampie vertine e due porte su strada. Al piano terra 115 mq di locale commerciale openspace con ufficio sul retro e bagno, al piano interrato altri 80 mq di sottonegozio praticabili con uno spazio grande centrale, due piccoli uffici e un altro bagno. Ingresso secondario sul retro. Buone condizioni. Canna fumaria. Metrature: negozio 115mq, sottonegozio 80mq. Caratteristiche: canna fumaria, pavimenti in marmo, ampia vetrina completamente apribile, riscaldamento centralizzato.Classe energetica in fase di accertamentoVorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.Sarai ricontattato entro 2gg
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PREZZO RIBASSATO! UDINE, VIA PETRARCA - in zona di passaggio, proponiamo in vendita ATTIVITA' DI BAR CON SCOPERTO. L'immobile si presenta molto luminoso con quattro vetrine, inoltre l'esterno può ospitare circa 30 persone. Fatturati dimostrabili con canone di locazione molto interessante. Prezzo di vendita € 27.000 - Classe Energetica in fase di definizione Informazioni presso i nostri uffici!
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9014CA98535UDINE (UD) - Zona Piazza Garibaldi - in zona semicentrale, a pochi passi dal polo universitario umanistico, vi proponiamo in vendita cessione di attività di bar con ancora 10 anni di contratto di affitto. il bar è dotato di cucina di circa 10 mq.affitto muri 800 Eu. al mesepossibilità di rent to buyulteriori informazioni in ufficioClasse energetica: Gipe: tel.: 04321723590
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A poca distanza dal Tribunale di Udine e a pochi passi dalla frequentata Piazza G. Venerio, con un forte passaggio pedonale viene proposta in vendita un'attività di ristorazione/osteria con possibilità di dehors esterno per un totale di 16 posti a sedere.La metratura totale dell’immobile è pari a 140 m². Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da due ampie vetrine fronte strada e due ingressi indipendenti separati. Internamente, al piano terra, si compone di un vano open-space per somministrazione con un totale di 40 posti a sedere, un bancone e due servizi igienici separati. Al piano seminterrato, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo il magazzino, lo spogliatoio e la cucina.Il locale risulta essere luminoso e ben visibile e può sviluppare qualsiasi tipologia di attività, come ad esempio: bar, ristorante, trattoria, gelateria e altri.All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura e arredamento presenti all’interno dell’immobile.L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene a soffitto, tramite pompa di calore ed inverter caldo/freddo.Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 80.000,00 (ottantamila/00). Il canone mensile è pari ad € 1.500,00 esente IVA. Vengono richieste 3 mensilità a titolo di cauzione.Le spese condominiali sono pari ad € 1.200,00 annui, che comprendono l’utenza dell’acqua.L'attività è disponibile da subito.La zona è servita ed è prevalentemente direzionale, oltre che residenziale e turistica. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
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Vendesi su Viale Tricesimo locali commerciali adibiti a bar tavola calda completi di arredi e attrezzature.Vano principale di oltre 135 mq, servizi igienici doppi, dotati di climatizzazione e ampio parcheggio.Possibilità di ampliamento con circa 100 mq adiacenti già comunicanti.Cucina completa di forno, fornelli e attrezzature.Arredi composti da tavoli e sedie, piani esposizioni pietanze fredde e calde, banco bar. Attualmente ramo d'azienda affittato con rendita di 21600,00 €/anno.
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Vendesi licenza, arredamento, contratto nuovo di locazione, di un bar caffetteria in Udine, zona uffici centrale.
Bar via pracchiuso 31, teatro, udine
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€ 40.000,00
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A Udine nelle immediate vicinanze del centro storico cittadino si propone in vendita bar ristrutturato di recente.La zona somministrazione composta da zona bar, tavoli ed il bagno si sviluppa al piano terra mentre il piano sovrastante è utilizzato attualmente come magazzino. E' inoltre presente la canna fumaria ed una zona esterna con i tavoli.E' una zona di forte passaggio pedonale in quanto attigua al Polo Universitario di economia, alla Prefettura e ben servita dal trasporto pubblico.L'affitto dei muri è pari a 500 euro mensili.Ulteriori informazioni in sede di visita.Le planimetrie, le immagini e i dati relativi al presente annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elemento essenziale di eventuali futuri contratti ne potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione.
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€ 70.000,00
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9014CA33737UDINE CENTRO - UD- ATTIVITA' COMMERCIALE DI BAR IN VENDITA -NO MURA-A pochi passi dal centro studi e dal cuore del centro storico, viene proposta in vendita un'attività di bar e somministrazione ristrutturata recentemente, situata al piano terra di una plazzina di cinque piani. Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da due vetrine fronte strada, un ampio ingresso finestrato ed uno spiazzo esterno per un totale di 50 posti a sedere circa. Il locale, infatti, risulta essere luminoso e ben visibile.L' interno dell'immobile è composto da un open-space con altezza pareti di metri 3 e altri due locali destinati a magazzino/deposito e servizi, con una metratura totale pari a 73 m². Il magazzino risulta avere un'altezza di 2.50 metri. Dall'ingresso, si accede alla zona accoglienza dotata di bancone con metratura pari a 12m² c.a., una zona cucina e preparazione alimenti e un servizio igienico comprensivo di antibagno. Attraverso una scala interna si accede al magazzino/deposito con metratura di 40m².Internamente sono presenti ben 30 posti a sedere.All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno come ad esempio: bancone, banco da lavoro impastatrice, abbattitore, affettatrice, frigo, tavoli, sedie ed altri strumenti per la cucina. Parte dell'attrezzatura è in comodato d'uso.Attualmente il negozio è destinato ad attività di bar, anche grazie alla completa ristrutturazione effettuata dai conduttori del locale commerciale nel 2022 (la palazzina è del 1900). Previo consulto di un tecnico specializzato c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso dell'immobile.L'impianto di condizionamento avviene tramite pompa di calore, mentre quello di riscaldamento tramite radiatori.Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad Eu. 70.000. Il contratto di locazione in essere è stato rinnovato nell'anno 2022 con scadenza contra
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PADERNO, a pochi minuti dal centro di Udine proponiamo in vendita un bar/enoteca con cucina completo di arredamento nuovo in stile moderno.L’attività è pronta all’uso senza necessità di ulteriori investimenti ed è dotata di giardino, portico coperto e magazzino finestrato raggiungibile con l’ascensore.La cucina è completamente arredata e dotata di tutto il necessario per la preparazione di cibi e snack vari. Presenza di canna fumaria.All’ingresso del locale troviamo un ampio bancone con frigo vetrina molto grande, due vetrine e molti piani d’appoggio ideali per la mescita e la presentazione dei piatti.Avendo inoltre la licenza di RIVENDITA ALIMENTARE c’è uno spazio dov’è possibile esporre i prodotti e le varie confezioni regalo.Il portico coperto è dotato di 3 aperture laterali dotate di zanzariere automatizzate, tavolini alti e bassi e delle panche in marmo.Nel giardino è presente il parcheggio ad uso dei clienti che garantisce facilità di accesso rendendo il locale una meta raggiungibile da chiunque.Questa attività è ideale per chi vuole iniziare un business nella ristorazione senza costi aggiuntivi. Il bar è già ben avviato pronto ad accogliere i tuoi clienti.
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LOTTO N.1IndirizzoVia dell'Artigianato, 45COSEANO(UD)Unita' commerciale a uso bar con superficie commerciale di 181,32 mq.Piano seminterrato e piano terra con corte comune con piccola rampa per l'accesso al seminterrato e una terrazza praticabile rialza di accesso alla sala bar.L'immobile risulta : - libero - risulta formalmente in essere un contratto di locazione ma l'immobile alla data del sopralluogo non e' locato e sprovvisto di tutti gli arredi ; - di ''Classe energetica E'' come risulta da A.P.E. del APE N. 64131-2019-UD-APE-DEF registrata in data 19/12/2019 - di fatto non conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate per piccole modifiche interne regolarizzabili. Conformita' edilizia: regolarizzabile con demolizione di piccola tettoia (v. perizia) La vendita e' soggetta a: - Imposta di RegistroDati identificativi catastali- foglio 7 particella 238 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 1, consistenza 118,rendita 1.261,50 Euro, indirizzo catastale: VIA DELL'ARTIGIANATO, 45, piano: S1-T, superficie commerciale di 181,32 mqRIFERIMENTO: 81/2023 1 UDCLASSE ENERGETICA: F
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Bar via castellana 37, volpe - villalta, udine
Bar via castellana 37, volpe - villalta, udine
€
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immobiliare.it Udine 18-12-2024
A poca distanza dal centro di Udine e a pochi passi dal Castello di Udine, viene proposta in vendita un'attività di bar e somministrazione ristrutturata recentemente.Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da due vetrine fronte strada, un ampio ingresso finestrato e un dehors per un totale di 50 posti a sedere circa. Il negozio, infatti, risulta essere luminoso e ben visibile.Al suo interno l'immobile è composto da un vano open-space e due vani destinati a deposito e servizi, con una metratura totale pari a 73 m² e un magazzino al piano interrato con altezze pari a 2.50 metri. Con ingresso da Via Castellana, si accede alla zona accoglienza e somministrazione clienti dotata di bancone con metratura pari a 12m² c.a., una zona cucina e preparazione alimenti e un servizio igienico comprensivo di antibagno. Attraverso una scala interna si accede al deposito merci/magazzino con metratura pari a 40m².Internamente sono presenti ben 30 posti a sedere c.a.All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno come ad esempio: bancone, banco da lavoro impastatrice, abbattitore, affettatrice, frigo, tavoli, sedie ed altri strumenti per la cucina. Parte dell'attrezzatura è in comodato d'uso.Attualmente il negozio è destinato ad attività di bar, anche grazie alla completa ristrutturazione effettuata dai conduttori del locale commerciale nel 2022. Previo consulto di un tecnico specializzato c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso dell'immobile.L'impianto di condizionamento avviene tramite pompa di calore, mentre quello di riscaldamento tramite radiatori.Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 35.000,00 (trentacinquemila/00). Il contratto di locazione in essere è stato rinnovato nell’anno 2022 con scadenza contrattuale fissata per l’anno 2034, e contratto commerciale regolarmente registrato 6+6 anni, con canone mensile pari ad € 560,00 (cinquecentosessanta/00) esente IVA.Le spese condominiali mensili si aggirano attorno agli € 130,00, comprensive di: acqua, riscaldamento e pulizie.L'attività è disponibile da subito alla vendita.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT La nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Locale commerciale via giosuè carducci 26, duomo - aquileia, udine
Locale commerciale via giosuè carducci 26, duomo - aquileia, udine
€ 250.000,00
immobiliare.it Udine 18-12-2024
Centro città, in Via Carducci negozio di ampia superficie senza barriere architettoniche, con ampie vetrine lineari per circa 14 m. - 200 mq. al piano terra e 80 al piano interrato Attualmente la disposizione è completamente open space con un servizio, la presenza di 4 colonne possono far da riferimento per una futura ripartizione degli spazi in maniera ottimale.Location ideale per un market di quartiere, saloni/studi estetici/parrucchieri, studi professionali.L'unità è in perfetto stato d'uso, climatizzata, serrande elettriche.
Locale commerciale via della rosta , 36, duomo - aquileia, udine
Locale commerciale via della rosta , 36, duomo - aquileia, udine
€ 320.000,00
immobiliare.it Udine 18-12-2024
Vendesi unità immobiliare ad uso commerciale in complesso direzionale e residenziale costruito negli anni '60, caratterizzato da struttura portante in cemento armato e muratura perimetrale in laterizio.La struttura è caratterizzata da un'ampia vetrinatura su via della Rosta e si sviluppa dal civico 36 al civico 42. Lo spazio commerciale consta di 624 mq con magazzino al piano interrato, collegato al piano superiore mediante ampio montacarichi e scale in cemento.Gli impianti sono tutti perfettamente funzionanti; l'apertura della serranda afferente le porte d'ingresso è azionata elettricamente.Al piano terra ci sono poi due servizi igienici con spogliatoi per i dipendenti.
Attività commerciale via giuseppe giusti 19, duomo - aquileia, udine
Attività commerciale via giuseppe giusti 19, duomo - aquileia, udine
€ 210.000,00
immobiliare.it Udine 18-12-2024
Vendiamo al piano terra di via Giusti un grande locale commerciale completamente e finemente ristrutturato negli impianti, infissi e finiture. L'ingresso è indipendente dal condominio e ad oggi è composto da un'unica grande sala di oltre 120 mq, una cucina attrezzata ed arredata con elettrodomestici semi professionali, due bagni con antibagno e ampia stanza adibita a deposito. L'immobile è stato locato nel 2024 con contratto 6 + 6 ed ha un ottimo rendimento. Ulteriori info in AgenziaL’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.
Bar piazza i maggio, 39, centro storico, udine
Bar piazza i maggio, 39, centro storico, udine
€
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immobiliare.it Udine 18-12-2024
Vendesi avviata attività commerciale di BAR-PASTICCERIA, con muri in affitto, posta nel pieno centro storico di Udine, a venti metri dalla storica Porta Manin. Due ingressi su strada, posti all'angolo tra via Manin e piazza Patriarcato, assicurano un facile accesso al locale, che con i suoi di 60 mq di superfice interna ai quali si possono aggiungere ulteriori 32 mq di pedana esterna, offre un'ottima opportunità per proseguire una pluriennale attività di bar, pasticceria, con ampia scelta di aperitivi, gustosi panini e pranzi veloci per gli impiegati della zona.La posizione centrale, garantisce un forte passaggio giornaliero di persone, grazie alla vicinanza di altre attività commerciali, uffici pubblici, uffici privati, scuole, università e farmacie.Non trascurabile ai fini commerciali, la presenza nelle immediate adiacenze del locale di due ampi parcheggi come quello di piazza Patriarcato e quello di piazza 1° Maggio, che facilitano non poco il passaggio di potenziali clienti davanti all'attività.L'attività viene ceduta completamente arredata ed attrezzata e oltre ai già citati 60 mq del piano terra del locale, possiamo fruire di ben ulteriori 80 mq al piano interrato, attualmente adibiti a magazzino e laboratorio. I muri come comunicato nelle premesse, sono in locazione e l'ammontare del canone è di 1.600 €/mese con contratto in seconda scadenza (dodicesimo anno) a Luglio 2026.Quella che proponiamo è un'interessante occasione per investire in un'attività commerciale di sicuro successo in una delle zone più vivaci di Udine, il cui alto reddito è pubblicamente documentato nei bilanci annuali. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
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