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Bar via torino 29, vat - paderno, udine

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Udine ID: 3994866 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Bar via torino 29, vat - paderno, udine

Bar via torino 29, vat - paderno, udine Udine

86000 €
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Descrizione


PADERNO, a pochi minuti dal centro di Udine proponiamo in vendita un bar/enoteca con cucina completo di arredamento nuovo in stile moderno.
L’attività è pronta all’uso senza necessità di ulteriori investimenti ed è dotata di giardino, portico coperto e magazzino finestrato raggiungibile con l’ascensore.
La cucina è completamente arredata e dotata di tutto il necessario per la preparazione di cibi e snack vari.
Presenza di canna fumaria.
All’ingresso del locale troviamo un ampio bancone con frigo vetrina molto grande, due vetrine e molti piani d’appoggio ideali per la mescita e la presentazione dei piatti.
Avendo inoltre la licenza di RIVENDITA ALIMENTARE c’è uno spazio dov’è possibile esporre i prodotti e le varie confezioni regalo.
Il portico coperto è dotato di 3 aperture laterali dotate di zanzariere automatizzate, tavolini alti e bassi e delle panche in marmo.
Nel giardino è presente il parcheggio ad uso dei clienti che garantisce facilità di accesso rendendo il locale una meta raggiungibile da chiunque.
Questa attività è ideale per chi vuole iniziare un business nella ristorazione senza costi aggiuntivi.
Il bar è già ben avviato pronto ad accogliere i tuoi clienti.


Dettagli

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    86000 €

  • Città

    Udine

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    18-12-2024

€ 86000
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A poca distanza dal centro di Udine e a pochi passi dal Castello di Udine, viene proposta in vendita un'attività di bar e somministrazione ristrutturata recentemente.Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da due vetrine fronte strada, un ampio ingresso finestrato e un dehors per un totale di 50 posti a sedere circa. Il negozio, infatti, risulta essere luminoso e ben visibile.Al suo interno l'immobile è composto da un vano open-space e due vani destinati a deposito e servizi, con una metratura totale pari a 73 m² e un magazzino al piano interrato con altezze pari a 2.50 metri. Con ingresso da Via Castellana, si accede alla zona accoglienza e somministrazione clienti dotata di bancone con metratura pari a 12m² c.a., una zona cucina e preparazione alimenti e un servizio igienico comprensivo di antibagno. Attraverso una scala interna si accede al deposito merci/magazzino con metratura pari a 40m².Internamente sono presenti ben 30 posti a sedere c.a.All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno come ad esempio: bancone, banco da lavoro impastatrice, abbattitore, affettatrice, frigo, tavoli, sedie ed altri strumenti per la cucina. Parte dell'attrezzatura è in comodato d'uso.Attualmente il negozio è destinato ad attività di bar, anche grazie alla completa ristrutturazione effettuata dai conduttori del locale commerciale nel 2022. Previo consulto di un tecnico specializzato c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso dell'immobile.L'impianto di condizionamento avviene tramite pompa di calore, mentre quello di riscaldamento tramite radiatori.Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 35.000,00 (trentacinquemila/00). Il contratto di locazione in essere è stato rinnovato nell’anno 2022 con scadenza contrattuale fissata per l’anno 2034, e contratto commerciale regolarmente registrato 6+6 anni, con canone mensile pari ad € 560,00 (cinquecentosessanta/00) esente IVA.Le spese condominiali mensili si aggirano attorno agli € 130,00, comprensive di: acqua, riscaldamento e pulizie.L'attività è disponibile da subito alla vendita.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT La nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
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Vendesi avviata attività commerciale di BAR-PASTICCERIA, con muri in affitto, posta nel pieno centro storico di Udine, a venti metri dalla storica Porta Manin. Due ingressi su strada, posti all'angolo tra via Manin e piazza Patriarcato, assicurano un facile accesso al locale, che con i suoi di 60 mq di superfice interna ai quali si possono aggiungere ulteriori 32 mq di pedana esterna, offre un'ottima opportunità per proseguire una pluriennale attività di bar, pasticceria, con ampia scelta di aperitivi, gustosi panini e pranzi veloci per gli impiegati della zona.La posizione centrale, garantisce un forte passaggio giornaliero di persone, grazie alla vicinanza di altre attività commerciali, uffici pubblici, uffici privati, scuole, università e farmacie.Non trascurabile ai fini commerciali, la presenza nelle immediate adiacenze del locale di due ampi parcheggi come quello di piazza Patriarcato e quello di piazza 1° Maggio, che facilitano non poco il passaggio di potenziali clienti davanti all'attività.L'attività viene ceduta completamente arredata ed attrezzata e oltre ai già citati 60 mq del piano terra del locale, possiamo fruire di ben ulteriori 80 mq al piano interrato, attualmente adibiti a magazzino e laboratorio. I muri come comunicato nelle premesse, sono in locazione e l'ammontare del canone è di 1.600 €/mese con contratto in seconda scadenza (dodicesimo anno) a Luglio 2026.Quella che proponiamo è un'interessante occasione per investire in un'attività commerciale di sicuro successo in una delle zone più vivaci di Udine, il cui alto reddito è pubblicamente documentato nei bilanci annuali. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
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In zona centrale si propone in vendita un bar/caffetteria di 90 mq circa con comodo giardino interno. L'immobile è così composto: prima sala con bancone e sedute laterali già arredata, seconda sala, antibagno, bagno, stanza da lavoro, due ripostigli, comoda area scoperta di 30 mq circa ideale per creare un salottino esterno ad uso aperitivo. L'immobile è stato recentemente ristrutturato: pavimentazione, bagno, impianto elettrico. Dotazioni: impianto di condizionamento aria freddo/caldo e boiler elettrico. Non dispone di canna fumaria. Nessuna spesa condominiale. L'immobile risulta LOCATO con canone di locazione commerciale 6 + 6. L'acquisto dell'immobile come forma di investimento garantisce una redditività lorda del 7,27% annuo documentabile.Zona caratterizzata da forte passaggio pedonale e servita da bus. Classe Energetica B.
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€ 150.000,00
subito.it Udine 01-12-2024
Locale commerciale arredato a bar da investimento inserito in posizione strategica su strada ad altissimo scorrimento. Il locale di 60mq ha una doppia vetrina d'angolo ed è munito di bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento con pompa di calore già installato, impianto d'allarme volumetrico e planimetrico. Serramenti in vetrocamera antisfondamento. Spese condominiali a carico del conduttore. Completano l'immobile un posto auto scoperto interno alla corte.Metrature: Locale 60mq, posto auto scoperto 13 mqSocietà vende con possibilità di usufruire di reverse charge.Se si è privati vi è la possibilità di acquistare esente iva secondo Art 10.Contratto di locazione 6+6 fino al 2028Informazione e documentazione fotografica su appuntamento presso i nostri ufficiNews ImmobiGo 2023Sabato mattina OPERATIVIdalle 9:00 alle 12:30Devi VENDERE o AFFITTARE un immobile?Se vieni a trovarci il sabato mat Classe energetica = G |rif.9262_1039108
Locale bar da investimento rendita 6,80%
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€ 150.000,00
subito.it Udine 04-12-2024
Locale commerciale arredato a bar da investimento inserito in posizione strategica su strada ad altissimo scorrimento. Il locale di 60mq ha una doppia vetrina d'angolo ed è munito di bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento con pompa di calore già installato, impianto d'allarme volumetrico e planimetrico. Serramenti in vetrocamera antisfondamento. Spese condominiali a carico del conduttore. Completano l'immobile un posto auto scoperto interno alla corte.Metrature: Locale 60mq, posto auto scoperto 13 mqSocietà vende con possibilità di usufruire di reverse charge.Se si è privati vi è la possibilità di acquistare esente iva secondo Art 10.Contratto di locazione 6+6 fino al 2028Informazione e documentazione fotografica su appuntamento presso i nostri ufficiNews ImmobiGo 2023Sabato mattina OPERATIVIdalle 9:00 alle 12:30Devi VENDERE o AFFITTARE un immobile?Se vieni a trovarci il sabato mat Classe energetica = G |rif.9262_1039582
Locale bar da investimento rendita 6,80%
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€ 150.000,00
subito.it Udine 08-12-2024
Locale commerciale arredato a bar da investimento inserito in posizione strategica su strada ad altissimo scorrimento. Il locale di 60mq ha una doppia vetrina d'angolo ed è munito di bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento con pompa di calore già installato, impianto d'allarme volumetrico e planimetrico. Serramenti in vetrocamera antisfondamento. Spese condominiali a carico del conduttore. Completano l'immobile un posto auto scoperto interno alla corte.Metrature: Locale 60mq, posto auto scoperto 13 mqSocietà vende con possibilità di usufruire di reverse charge.Se si è privati vi è la possibilità di acquistare esente iva secondo Art 10.Contratto di locazione 6+6 fino al 2028Informazione e documentazione fotografica su appuntamento presso i nostri ufficiNews ImmobiGo 2023Sabato mattina OPERATIVIdalle 9:00 alle 12:30Devi VENDERE o AFFITTARE un immobile?Se vieni a trovarci il sabato mat Classe energetica = G |rif.9262_1040329
Locale bar da investimento rendita 6,80%
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€ 150.000,00
subito.it Udine 08-11-2024
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Locale bar da investimento rendita 6,80%
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€ 150.000,00
subito.it Udine 01-11-2024
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Locale bar da investimento rendita 6,80%
Locale bar da investimento rendita 6,80%
€ 150.000,00
subito.it Udine 05-11-2024
Locale commerciale arredato a bar da investimento inserito in posizione strategica su strada ad altissimo scorrimento. Il locale di 60mq ha una doppia vetrina d'angolo ed è munito di bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento con pompa di calore già installato, impianto d'allarme volumetrico e planimetrico. Serramenti in vetrocamera antisfondamento. Spese condominiali a carico del conduttore. Completano l'immobile un posto auto scoperto interno alla corte.Metrature: Locale 60mq, posto auto scoperto 13 mqSocietà vende con possibilità di usufruire di reverse charge.Se si è privati vi è la possibilità di acquistare esente iva secondo Art 10.Contratto di locazione 6+6 fino al 2028Informazione e documentazione fotografica su appuntamento presso i nostri ufficiNews ImmobiGo 2023Sabato mattina OPERATIVIdalle 9:00 alle 12:30Devi VENDERE o AFFITTARE un immobile?Se vieni a trovarci il sabato mat Classe energetica = G |rif.9262_1034241
Locale bar da investimento rendita 6,80%
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€ 150.000,00
subito.it Udine 13-11-2024
Locale commerciale arredato a bar da investimento inserito in posizione strategica su strada ad altissimo scorrimento. Il locale di 60mq ha una doppia vetrina d'angolo ed è munito di bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento con pompa di calore già installato, impianto d'allarme volumetrico e planimetrico. Serramenti in vetrocamera antisfondamento. Spese condominiali a carico del conduttore. Completano l'immobile un posto auto scoperto interno alla corte.Metrature: Locale 60mq, posto auto scoperto 13 mqSocietà vende con possibilità di usufruire di reverse charge.Se si è privati vi è la possibilità di acquistare esente iva secondo Art 10.Contratto di locazione 6+6 fino al 2028Informazione e documentazione fotografica su appuntamento presso i nostri ufficiNews ImmobiGo 2023Sabato mattina OPERATIVIdalle 9:00 alle 12:30Devi VENDERE o AFFITTARE un immobile?Se vieni a trovarci il sabato mat Classe energetica = G |rif.9262_1035449
Locale bar da investimento rendita 6,80%
Locale bar da investimento rendita 6,80%
€ 150.000,00
subito.it Udine 15-11-2024
Locale commerciale arredato a bar da investimento inserito in posizione strategica su strada ad altissimo scorrimento. Il locale di 60mq ha una doppia vetrina d'angolo ed è munito di bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento con pompa di calore già installato, impianto d'allarme volumetrico e planimetrico. Serramenti in vetrocamera antisfondamento. Spese condominiali a carico del conduttore. Completano l'immobile un posto auto scoperto interno alla corte.Metrature: Locale 60mq, posto auto scoperto 13 mqSocietà vende con possibilità di usufruire di reverse charge.Se si è privati vi è la possibilità di acquistare esente iva secondo Art 10.Contratto di locazione 6+6 fino al 2028Informazione e documentazione fotografica su appuntamento presso i nostri ufficiNews ImmobiGo 2023Sabato mattina OPERATIVIdalle 9:00 alle 12:30Devi VENDERE o AFFITTARE un immobile?Se vieni a trovarci il sabato mat Classe energetica = G |rif.9262_1036033
Locale commerciale ex discoteca
Locale commerciale ex discoteca
€ 500.000,00
subito.it Udine 07-11-2024
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Nella prima periferia di Lignano Sabbiadoro (UD), località turistica rinomata molto frequentata nel periodo estivo, proponiamo in vendita un locale commerciale precedentemente utilizzato come discoteca. L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica, un blocco rettangolare dove si colloca l'ingresso e diversi servizi quali guardaroba, spogliatoi, servizi igienici, locali tecnici; due blocchi quadrati nei quali sono collocate le sale da ballo.Sul fronte verso via della vigna si trova un'area di pertinenza esclusiva ad uso parcheggi recintata. Nell'area di pertinenza retrostante, cintata da un muro, si trova un piccolo immobile adibito a bar e due sale da ballo all'aperto con basamento in pietra e struttura metallica. A seguire un secondo parcheggio recintato.Il contesto presenta altre costruzioni destinate a servizi per la collettività quali lo Stadio "Guido Teghil" e il parco acquatico Acquasplash. La stazione ferroviaria di riferimento è la stazione Latisana-Lignano-Bibione a circa 15 km, l'autostrada A4 Torino-Trieste uscita Latisana dista invece circa 18 km.Superficie coperta: 2.150 mqSuperficie Scoperta: 15.587 mqAPE in fase di redazioneRiferimento: 25017C.E.: In fase di definizione
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