Baita/bungalow/chalet/trullo in residenziale in

Grosso&Partners propone in vendita a Dogana Vecchia, San Vito di Cadore, appartamento al secondo piano ideale per chi cerca un rifugio accogliente nelle Dolomiti. L'unità abitativa è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una nicchia dov'è presente un letto singolo, una camera matrimoniale, attualmente composta da due letti singoli, e un bagno recentemente ristrutturato nel 2023, garantendo comfort e modernità. Uno dei punti di forza dell'appartamento è la splendida terrazza di 12 mq, perfetta per rilassarsi e godere del panorama circostante.A completare la proprietà, una taverna abitabile al piano interrato, dotata di letto a castello e bagno privato, versatile e adatta a molteplici usi: può essere trasformata in un monolocale, una camera matrimoniale aggiuntiva, una cantina per deposito materiale per sci e biciclette, offrendo così diverse soluzioni abitative e di utilizzo.L'impianto elettrico, completamente rifatto nel 2018, assicura efficienza e sicurezza. L'appartamento dispone, inoltre, di un posto auto esterno, non assegnato, che garantisce comodità per il parcheggio.Grazie alla posizione strategica, a metà strada tra San Vito di Cadore e Cortina d'Ampezzo, l'immobile rappresenta un eccellente investimento. La zona è infatti molto richiesta per affitti sia turistici sia residenziali, aumentando il potenziale di reddito.Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità moderne e alla vicinanza ai principali centri di attrazione delle Dolomiti.

A San Vito di Cadore, Classe A4 a 10 minuti da Cortina Centro. Sarà consegnato entro Natale 2025. Al piano terra proprietà con giardino esclusivo, posto auto coperto e scoperto con prezzo a parte e compresa spa e palestra condominiale La nuova costruzione e posta in una strada con il solo traffico residenziale, silenziosissima, contornata da ville e giardini e con affacci a 360° su tutti i panorami spettacolari che offre la val del Boite dominata dal Monte Antelao.Notizie tecniche Classe energetica dell'appartamento: A4++++Pannelli Solari condominiali con Impianto FotovoltaicoRiscaldamento: serpentine a pavimentoAscensoreSpa condominialeDa acquistare a parte:Posti auto esterni condominialiPosti auto interni, riscaldatiColonnine per Ricarica auto elettricheMetrature da 75 mq a 95 mqTempi di realizzazioneI lavori in fase avanzata già dall’autunno.Inverno 2024, le fondamenta sono già fatte. A seguire, la realizzazione degli edifici residenziali in perfetto stile cadorino. Termine dei lavori con consegna dell'appartamento è previsto a fine 2025.PrezziPrezzo € da 750.000Costo posti auto coperti: € 60.000,00Costo Posti auto scoperti € 20.000,00

Via ladinia: vendesi meravigliosa villa 497 mq. Slv progettata dall’Arch. Forlaj stile anni 70 di altissimo livello situata nella zona “Belvedere” nella via più importante di San Vito, a poche centinaia di metri dal centro del paese e quindi lontana dal traffico ed in un contesto residenziale molto prestigioso. Assolutamente degna di nota la meravigliosa vista verso il Monte Marcora, il Monte Pelmo e l'Antelao. La villa è composta da 13,5 vani per un’ampiezza complessiva di 477 mq di slv distribuiti su tre livelli (piano primo sottostrada – piano terra e piano primo) oltre ad un’autorimessa con doppia entrata al piano primo sottostrada di 40 mq. Slv (vedere planimetrie allegate all’annuncio). Completa l’immobile un meraviglioso giardino/parco di mq. 1580 le cui alberature ad alto fusto valorizzano ed esaltano la bellezza dell’immobile. La distribuzione degli spazi è molto armoniosa e senz’altro è stata realizzata in modo da valorizzare razionalmente i metri quadri di cui si compone l’immobile: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, sei camere da letto, sei bagni, studio, taverna/stanza da gioco, quattro ripostigli, lavanderia/stireria, cantina, vani tecnici.La villa corrisponde ad un volume di edificato pari a 1.104 mc. La superficie fondiaria di tutta la proprietà è 3.300 mq. Si segnala inoltre che la Legge Regionale (Veneto) n 14 del 04/04/2020 prevede agli art 6 e 7 per gli edifici esistenti, la possibilità di ampliamento oltre la capacità edificatoria del lotto, con incrementi volumetrici che oscillano fra il 15% ed il 60% della volumetria esistente. Pertanto in funzione dell’attuale costruzione esistente ed a seconda di che tipo di intervento si voglia attuare la capacità edificatoria residua potrebbe essere incrementata come segue:Volume esistente edificato pari a mc 1104,00Possibilità di incremento minimo 15% = mc 1.104,00 x 0,15 = Mc 165,60Possibilità di incremento massimo 60% = mc 1.104,00 x 0,60 = Mc 662,60Pertanto in relazione alla capacità edificatoria residua nell’attuale piena disponibilità della proprietà pari a mc 1.445,04 si può ipotizzare la possibilità di incremento da un minimo di mc 1.610,04 ad un massimo di mc 2.107,64. Resta inteso che la realizzazione di tali incrementi è comunque subordinata al rispetto dei parametri e prescrizioni contenute nel Regolamento edilizio vigente e da norme sovraordinate in caso di eventuale attuazione. Prezzo Euro 2.200.000 per informazioni si prega di contattare studio dott.Ssa piana 339/13.12.796.

Splendida soluzione in tabia' ricostruito nel 2006Accesso indipendenteSalone di 40 mq con caminoDue camere due bagniCantinaPosto auto in garage comuneCompletamente e finemente arredatoDisponibilita immediata

Appartamento a San Vito in vendita in esclusiva zvf Real Estate, a 10 minuti da Cortina d’Ampezzo al terzo piano di quattro, di circa 70 mq e due terrazze, in stato conservativo buono, piena di luce per l’ottima esposizione con sole dalla mattina alla sera, bellissima vista su Monte Antelao, Monte Pelmo, Tofana di Rozes, è composto da entrata, salotto con angolo cottura zona pranzo e grande terrazza, disimpegno, ampio bagno con doccia, una camera matrimoniale, una camera con letto singolo e letto a castello con terrazzino; completano la proprietà un posto auto ed una cantina; la location è lungo la statale, vicino alla vecchia stazione Chiappuzza, alla vecchia ferrovia anche pista ciclabile, comodo al centro di San Vito ed a Cortina d’Ampezzo. L’immobile è stato costruito nel 2004, il complesso condominiale è completamente in ordine, dotato di ascensore, si compone di 18 appartamenti.

Vendiamo in zona soleggiata a san vito di cadore bel appartamento - di circa 60 mq. - con entrata, cottura soggiorno che da su una splendida terrazza di proprietà di circa 15 mq., camera matrimoniale bagno; completano la proprietà una cantina e un posto auto in garage e un posto auto esterno condominiale.Richiesta €uro 345.000 completamente arredato. Affare!!!

Rif. Vs 225. A San Vito di Cadore in zona Resinego, vendiamo appartamento composta da soggiorno con angolo cottura, due bagni di cui uno doccia ed uno vasca, una camera matrimoniale ed un ripostiglio. Assieme vengono venduti un posto auto coperto in autorimessa di mq. 13 e una cantina di mq. 6, da aggiungere ai metri dell'appartamento che sono 65. L'appartamento è termo autonomo con la propria caldaia a gas metano. Il condominio è stato totalmente ristrutturato nel 1998.

Rif.: vs 225. A San Vito di Cadore vendiamo a soli 500 metri dal centro, ampia mansarda su due livelli arredata.L'appartamento è composto da un ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, corridoio dispegno due camere matrimoniali, un bagno finestrato. Dal soggiorno con una scala si accede al soppalco aperto sul soggiorno dove si trova una seconda zona lettura provvista di divano letto e secondo bagno. Completano la proprietà un posto auto coperto in garage, un posto auto esterno e una cantina.

Grosso&Partners propone in vendita a Dogana Vecchia, San Vito di Cadore, appartamento al secondo piano ideale per chi cerca un rifugio accogliente nelle Dolomiti. L'unità abitativa è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una nicchia dov'è presente un letto singolo, una camera matrimoniale, attualmente composta da due letti singoli, e un bagno recentemente ristrutturato nel 2023, garantendo comfort e modernità. Uno dei punti di forza dell'appartamento è la splendida terrazza di 12 mq, perfetta per rilassarsi e godere del panorama circostante. A completare la proprietà, una taverna abitabile al piano interrato, dotata di letto a castello e bagno privato, versatile e adatta a molteplici usi: può essere trasformata in un monolocale, una camera matrimoniale aggiuntiva, una cantina per deposito materiale per sci e biciclette, offrendo così diverse soluzioni abitative e di utilizzo. L'impianto elettrico, completamente rifatto nel 2018, assicura efficienza e sicurezza. L'appartamento dispone, inoltre, di un posto auto esterno, non assegnato, che garantisce comodità per il parcheggio. Grazie alla posizione strategica, a metà strada tra San Vito di Cadore e Cortina d'Ampezzo, l'immobile rappresenta un eccellente investimento. La zona è infatti molto richiesta per affitti sia turistici sia residenziali, aumentando il potenziale di reddito. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità moderne e alla vicinanza ai principali centri di attrazione delle Dolomiti.