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Oristano - via Tharros semindipendente con Giardinocon 3 ingressi autonomiCOMPLTAMENTE DA RISTRUTTURAREAmpia metratura- Abitazione 193 mq- Ufficio indipendente 19 mq- Magazzini 88 mq- Portico 26 mq- Giardino 226 mq- Garage 27 mqOttima soluzione per attività di ristorazione, lounge bar, B&B o abitazioneConsistenza Abitazione Terra mq 193Magazzino Terra mq 88Locale commerciale mq 19Giardino appartamento collegato mq 226Box collegato mq 27Portico/Patio mq 26 Complessivamente 359 mq

Vendesi casa con terreno zona centrale via cabello 26 . Ottimo investimento vista la vicinanza con il mare circa 19 km da spiagge bellissime, e la splendida montagna del Montiferru.Perfetta vista la posizione e l ampio giardino sul retro..90 mt..in pendenza, e 330 mt in piano che da via cabello va alla via Salaris sul retro, per un b&b , o casa vacanza, o casa residenziale.

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Appartamento centrale con ampia luminosità e visuale, con corte interna, ascensore, adatto anche a disabili, ideale per chi vuole vivere con tutto a portata di mano, possibile giardino e magazeno nello stesso edificio. Tre le porte di accesso lo rendono molto duttile anche per la possibile divisione in due appartamenti. Caldo d'inverno e fresco d'estate grazie ai muri di ampio spessore, soffitti alti oltre tre metri, classe energetica B. Androne ampio in via di ristrutturazione, la facciata è stata rifatta nel 2022. Ampio bagno e stanza ripostiglio.

Benvenuti a Riola Sardo, comune a pochi chilometri dalle spiagge del Sinis e di Capo Mannu, dove è possibile vivere l'atmosfera rilassante della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.Ci troviamo nella Via Roma, strada di collegamento tra alcuni dei comuni limitrofi, trafficata in quanto via di passaggio per chiunque voglia raggiungere le spiagge, oltre che il comune di Oristano. La soluzione in vendita riguarda un lotto di circa 1650 mq di cui Zona B: 1115.63 mq e Zona E: 532.04. Attualmente nella zona B sono presenti due immobili: un primo edificio attualmente adattato a struttura ricettiva (Volume 784.14 mc) in ottime condizioni, ed una tettoia aperta (Volume 400 mc circa) in buone condizioni.Il primo edificio si compone di piano terra e primo piano. All'interno della struttura sono presenti tre bilocali pronti, uno al piano terra e due nel primo piano, già avviati per locazione a brevi periodi. Inoltre al piano terra sono presenti reception, bagno e uno spazio utilizzato come studio, oltre che un'area attualmente destinata a palestra. Quest'ultimo ambiente può essere trasformato in un quarto bilocale, speculare a quello al piano terra.Il secondo edificio è una tettoia, attualmente utilizzata come deposito automezzi. Parametri zona B:Indice di edificabilità: 3 mc/mqRapp. copertura max. : 0.6 mq/mqhmax: 9.5 mAttualmente vi è la possibilità di sfruttare ulteriore volumetria per poter edificare. Inoltre utilizzando la volumetria della tettoia vi è la possibilità di costruire ulteriori appartamenti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento, contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

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L'attico, di nuova costruzione, è stato progettato in piena filosofia GREEN, perseguendo come obiettivo principale il Risparmio Energetico.[Varie metrature disponibili: bivani, trivani, quadrivani e attici]L'appartamento è situato in una delle zone più esclusive di Oristano, in Via Michele Pira:- a pochi mt da Via Cagliari;- a 5 minuti a piedi dal centro;- a 10 Minuti dalle migliori spiagge dell'Oristanese e a 20 minuti dalla rinomata spiaggia di Is Arutas.Risparmio Energetico, Domotica Integrata, Elevato Isolamento Acustico, Tecnologie di Costruzione all'Avanguardia, Componentistiche Evolute, sono alcune delle caratteristiche di questo appartamento.Grazie agli alti standard qualitativi, ai materiali di costruzione come ISOTEX®, e alle componentistiche utilizzate, il complesso ottiene una Classe Energetica A3/A4, consentendo così un sostanzioso risparmio energetico in bolletta fino all'80%, sia d'estate che d'inverno.- METRI QUADRI COMMERCIALI: 82,00- 4° PIANO - ATTICO- SOGGIORNO -PRANZO- CAMERE: 1- N° BAGNI: 1- TERRAZZA: 1 (21,70 mq)- POSTO AUTO SCOPERTO: 1- CLASSE ENERGETICA A3/A4- CLASSE ACUSTICA ELEVATAIMPIANTISTICHE EVOLUTE:- Domotica Integrata - Controlla la Casa Ovunque ti Trovi- Tecnologia di Costruzione ISOTEX®- Impianto Fotovoltaico Privato e Condominiale- Elevato Isolamento Acustico- Impianti di Condizionamento Canalizzati Senza Impatto Visivo- Ventilazione Meccanica con Controllo dell'Umidità- Rivestimento LAMINAM®- Finiture Interne Top Quality- Sistema Acqua Calda Sanitaria in Pompa di Calore- Sistema Oscurante delle Vetrate Domotizzato- Ambienti Luminosi- Porte Scrigno- Ascensore OTIS ad Alta Efficienza- Video citofono a colori.- Predisposizione fibra ottica.- Impianto allarme (opzionale).- Personalizzazioni: Disposizioni Ambienti Interni, Finiture, Disposizione Punti Luce- Terrazza con predisposizione per installazione minipiscina idromassaggio.Fissa un incontro senza impegnoRIF - F27/B

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 58280,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO UNICO: DIRITTO DI USUFRUTTO sull'abitazione di tipo civile sita in Cabras (OR), Sezione B di Solanas, Corso Amerigo Vespucci n. 2, censito al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 3, particella 427, piano S1-T-1, categoria A2, classe 3, vani 6,5, r.c. € 386,05. Prezzo base € 58.280,00 (offerta minima € 43.710,00). Data vendita 11/04/2025 ore 12:00.Professionista delegato alla vendita Avv. Andrea Fresi - Cell. 3479402988; Tel. 0783801140. Custode Giudiziario Ivg Cagliari E Oristano - Tel. 079630505. Rif. Tribunale di Oristano - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 5/2022.ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Oristano "tribunale.oristano.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4316332).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessa

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 42912,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO 1: Abitazione al piano terra, sita in Marrubiu alla via Perù n. 8/B, di mq 126, distinta NCEU al foglio n. 26, particella n. 716, subalterno n. 3, Categoria A/2, classe 2, consistenza vani 6, r.c. euro 266,49. Locale di sgombero/magazzino, di 28 mq, accessibile dall'area cortilizia alla via Perù n. 8, distinta in catasto al foglio n. 26, particella n. 716, subalterno n. 5, Categoria C/2, classe 1, consistenza mq 32. Concessione Edilizia: n. 30 del 10.07.1986. Beni occupati. Prezzo base € 42.912,00 (offerta minima € 32.184,00). Data vendita 09/04/2025 ore 17:00.Professionista delegato alla vendita Avv. Marco Sechi - Cell. 3928305619. Custode Giudiziario Ivg Oristano - Tel. 079630505. Rif. Tribunale di Oristano - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 1/2020.ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Oristano "tribunale.oristano.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4273780).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari

L'attico, di nuova costruzione, è stato progettato in piena filosofia GREEN, perseguendo come obiettivo principale il Risparmio Energetico. [Varie metrature disponibili: bivani, trivani, quadrivani e attici] L'appartamento è situato in una delle zone più esclusive di Oristano, in Via Michele Pira: - a pochi mt da Via Cagliari; - a 5 minuti a piedi dal centro; - a 10 Minuti dalle migliori spiagge dell'Oristanese e a 20 minuti dalla rinomata spiaggia di Is Arutas. Risparmio Energetico, Domotica Integrata, Elevato Isolamento Acustico, Tecnologie di Costruzione all'Avanguardia, Componentistiche Evolute, sono alcune delle caratteristiche di questo appartamento. Grazie agli alti standard qualitativi, ai materiali di costruzione come ISOTEX®, e alle componentistiche utilizzate, il complesso ottiene una Classe Energetica A3/A4, consentendo così un sostanzioso risparmio energetico in bolletta fino all’80%, sia d’estate che d’inverno. - METRI QUADRI COMMERCIALI: 82,00 - 4° PIANO - ATTICO - SOGGIORNO -PRANZO - CAMERE DA LETTO: 1 - N° BAGNI: 1 -TERRAZZA: (21,70 mq) - POSTO AUTO SCOPERTO: 1 Siamo costruttori. Effettuiamo la vendita diretta, Zero Commissioni IMPIANTISTICHE EVOLUTE: - Domotica Integrata - Controlla la Casa Ovunque ti Trovi - Tecnologia di Costruzione ISOTEX® - Impianto Fotovoltaico Privato e Condominiale - Elevato Isolamento Acustico - Impianti di Condizionamento Canalizzati Senza Impatto Visivo - Ventilazione Meccanica con Controllo dell'Umidità - Rivestimento LAMINAM® - Finiture Interne Top Quality - Sistema Acqua Calda Sanitaria in Pompa di Calore - Sistema Oscurante delle Vetrate Domotizzato - Ambienti Luminosi - Porte Scrigno - Ascensore OTIS ad Alta Efficienza – Video citofono a colori. – Predisposizione fibra ottica. – Impianto allarme (opzionale). – Terrazza con predisposizione per installazione minipiscina idromassaggio. - Personalizzazioni: Disposizioni Ambienti Interni, Finiture, Disposizione Punti Luce [Varie metrature disponibili: bivani, trivani, quadrivani e attici] Puoi prendere un appuntamento telefonico e visionare di persona l'appartamento senza impegno. Le immagini (reali o render) che puoi visionare nella gallery, si riferiscono ad idee di ambientazione relative alle diverse tipologie di appartamento: bivano, trivano, quadrivani, attici. RIF. F27/B