Azienda vitivinicola di 13 Ha e porzione di casale

Grosseto ID: 4639775 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

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Azienda vitivinicola di 13 Ha e porzione di casale Grosseto

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CASTEL DEL PIANO (GR), Montenero d'Orcia: Azienda vitivinicola di circa 13 ettari con porzione di casale ed annessi così composta:- 4 ettari di vigneto di qualità Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon iscritto nella DOCG del Montecucco;- 6 ettari di terreno seminativo in dolce collina;- 2 ettari di uliveto in produzione;- Piccolo bosco ceduo e frutteto.
- Porzione di casale su due piani di circa 160 mq composto da cucina, tinello, soggiorno, quattro camere, corridoio e bagno a piano terra e soffitta di circa 90 mq al piano primo accessibile da scala esterna.
- Annessi adibiti a rimessa attrezzi e macchine agricole, ricovero animali, magazzino e cantina di 400 mq totali.
L'azienda ha marchio proprio e dunque sono comprese le attrezzature ed i macchinari per la lavorazione dei terreni e della vigna nonché delle attrezzature per la vinificazione e lo stoccaggio/ invecchiamento del vino.
Posizione panoramica con vista su Montalcino.
RIF: AZ279

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Agenzie/Tmkg

No
Superficie

650
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Sì
Prezzo

950000 €
Città

Grosseto
Categoria

Terreni in vendita
Data

04-01-2025

€ 950000

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Rif: 1572Classe energetica: GPER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Piccolo podere sito in comune di Roccastrada ma posto nel territorio pianeggiante di detto comune.I fabbricati che compongono questa proprietà sono una piccola casa colonica disposta solo al piano terra di circa 80 mq, un'autorimessa un magazzino e circa 9 ha di terreno agricolo pianeggiante in zona biologica con circa 380 piante di ulivo, un piccolo vigneto e la maggior parte seminativo.Questa parte di territorio non è vincolata dal punto di vista paesaggistico il Piano Operativo del comune di Roccastrada la inquadra nel Territorio Agricolo e quindi si aprono due scenari il primo come azienda agricola condotta da imprenditore agricolo a cui si applica un tipo di normativa complessa ma con diverse agevolazioni, il secondo invece per un acquirente che non vuole esercire unazienda agricola ovviamente con meno agevolazioni.In entrambi i casi si può comunque parlare di ampliamenti, ristrutturazioni, cambio di destinazione duso se ce ne fosse bisogno.Inoltre attigui ai terreni in vendita ci sono altri appezzamenti di proprietà di terzi, che potrebbero essere acquistati con trattativa a parte.La proprietà ha tutti i servizi e necessita, soprattutto labitazione, di una ristrutturazione.

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Azienda viticola ubicata in Toscana, nel cuore della Maremma, 180 ettari di terreno di cui 119 ha a vigneto, 6 ha di oliveto, tare e bosco. Siamo in Maremma in contesto aziendale spettacolare, massima espressione della viticoltura maremmana. Il vigneto è stato piantato subito dopo il 2000, pertanto è in piena produzione e nel massimo della vigoria, il terreno prima della realizzazione del vigneto, è stato oggetto di una accurata sistemazione agronomica, che ha cosi permesso la realizzazione di ampie superfici vitate ideali per le lavorazioni meccaniche ed il conseguente contenimento delle spese di manodopera. Le cultivar sono prevalentemente a bacca rossa, ma ci sono anche cultivar bianche, il sistema di allevamento è il Guyot (semplice o doppio) ed il cordone speronato con un sesto d’impianto di 2.50 x 0.80 metri portando la densità d’impianto a 5000 ceppi/ettaro. L’intera superficie vitata è irrigabile, poiché servita da due pozzi di grande portata Il centro aziendale è costituito da due case coloniche e da due capannoni, uno di 1200 mq, l'altro di 800 mq, che ospitano l’intera attrezzatura agricola, molto completa che comprende trattori, vendemmiatrici, atomizzatori, estirpatori, carri per il trasporto dell’uva, attrezzi per le lavorazioni interfilari, ed inoltre è presente un centro di vinificazione composto da impianto di pigiatura, pressatura, raffreddamento con i relativi fermentini e serbatoi di stoccaggio. L’azienda è in conversione biologica.

Grande proprietà con splendida vista sulla campagn

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6000mq di TERRENO AGRICOLO

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€ 790.000,00

subito.it Grosseto 24-12-2024

Rif: R05204SCRU (192255443) - Questo meraviglioso rustico, un'antica casa colonica, splendidamente situato nella zona di Scansano, è caratterizzato dalla sua posizione dominante, che offre una spettacolare vista a 360 gradi sulla natura circostante. Questa casa è l'ultima su una strada sterrata ed è quindi completamente lontana dal traffico di passaggio, creando un'atmosfera riposante e rilassante e trasformando la vita quotidiana in una dolce sinfonia di vita di campagna. L'imponente proprietà comprende non solo l'edificio principale, ma anche due annessi di circa 25-30 mq ciascuno, il tutto circondato da 18 ettari di terreno che colpisce per la sua ampiezza e bellezza ed è un paradiso per gli amanti della pace e della natura. La magnifica tenuta è costellata da 700 ulivi - una vera delizia per ogni intenditore e amante della flora mediterranea. La casa è parzialmente arredata ed è stata accuratamente selezionata con grande attenzione ai dettagli. Il sapiente mix di design tradizionale e moderno ha creato uno spazio abitativo unico e accogliente che unisce comfort e stile. È inoltre possibile acquistare separatamente oggetti d'antiquariato per aggiungere un tocco speciale ai vostri interni. Un altro punto di forza è la piscina circolare, che purtroppo deve ancora essere ristrutturata e approvata dal comune; tuttavia, si può già intuire il suo pieno potenziale. La sua posizione offre una fantastica vista panoramica sulla campagna circostante, che completa perfettamente il fascino imponente della proprietà. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Vetricella 6000mq di terreno agricolo

€ 25.000,00

subito.it Grosseto 14-11-2024

VENDESI TERRENO AGRICOLO 6000mq al momento senza acqua e corrente subitodisponibile in zona vetricella a scarlino scalo prezzo 25000 per informazioni 3397040466 trattativa tra PRIVATI, SI PREGA NON NEI PREFERITIO L'ANNUNCIO VERRA' CANCELLATO

Orto di 1100 mq zona rugginosa

€ 50.000,00

subito.it Grosseto 27-12-2024

Ha acqua potabile, acqua del pozzo ed elettricità. Roulotte abitale con cucina e camera da letto. Zona tranquilla alle porte di Grosseto con entrata privata con sbarra. Prezzo trattabile.

Casale con 16 ettari di terreno,Castiglione D.P

€ 795.000,00

subito.it Grosseto 06-11-2024

Vi proponiamo in vendita in esclusiva un caratteristico casale nel cuore della Maremma, sito nel Comune di Castiglione della Pescaia, in zona pianeggiante. La proprietà è composta da circa 300 mq di abitativo e oltre 500 mq tra pollaio, magazzini e rimesse. Luogo tranquillo, contesto ricco di verde e piacevole, con oltre 16 ettari di terreno irriguo di alta qualità corredato da pozzo di grande portata. Possibilità di acquistare altro terreno nelle vicinanze. Proprietà con ottime potenzialità. Codice di Rif. R-037 Per maggiori informazioni e visite: 334 6988011

Casa di campagna indipendente in una splendida pos

€ 338.000,00

subito.it Grosseto 24-12-2024

Rif: R054810SORU (192556774) - Immersa nella natura incontaminata del bellissimo parco naturale "Necropoli etrusca di Sovana", vi presentiamo una squisita casa di campagna indipendente situata su un terreno di 8.000 mqin una posizione meravigliosa e tranquilla. Lasciatevi incantare dallo straordinario fascino di questa proprietà non appena arriverete! Il viale d'accesso, un'antica strada scavata nella roccia, offre uno spettacolare scenario pittoresco che vi accoglie e accresce l'attesa per la vostra futura casa. La casa di campagna indipendente si estende generosamente su due piani e, con 280 mq di spazio abitativo, offre molto spazio per la realizzazione individuale. Al piano terra si trova un appartamento spazioso e accogliente che invita a rilassarsi e a riposare, mentre al piano superiore si trova un altro appartamento altrettanto confortevole. Ci sono anche bellissime aree esterne che offrono zone d'ombra per rilassarsi e luoghi accoglienti per riposare. Pittorescamente incorniciata dalla natura selvaggia, l'area esterna assomiglia a un piccolo paradiso che invita a sognare. La proprietà di 8.000 m² è costituita in gran parte da profumati vigneti, che creano un'immagine romantica con le loro fitte viti, mentre il resto è costituito da fertili terreni agricoli. Chi deciderà di acquistare questa proprietà avrà l'opportunità di acquisire un ulteriore terreno di circa 8 ettari con 60 ulivi piantati, aggiungendo ulteriore valore a questa proprietà unica. L'imponente casa di campagna, costruita nel 1977, necessita di una parziale ristrutturazione, compreso l'impianto di riscaldamento, ma offre il potenziale per combinare il fascino del passato con il lusso del presente. L'allacciamento alla rete idrica pubblica e un pozzo profondo per irrigare la proprietà sono ulteriori comodità da considerare. La ciliegina sulla torta di questo pacchetto immobiliare da sogno è - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Agriturismo ben avviato con 24 ettari di terreno

€ 1.080.000,00

subito.it Grosseto 06-11-2024

Avviato agriturismo immerso nel cuore della Maremma, alle porte di Grosseto, verso Rispescia, sulle colline che circondano il Parco della Maremma. Vi proponiamo in vendita un agriturismo con due abitazioni principali di recente costruzione, realizzate in tipico stile toscano e cinque bilocali con ingresso indipendente a servizio dell'agriturismo con spazio esterno attrezzato. Una grande autorimessa, varie strutture, piscina attrezzata, e minipiscina riscaldata con idromassaggio, 5 posti auto coperti. Campo di tiro con l'arco, 24 ettari di cui 6 con noccioleto, il restante di oliveto, bosco e seminativo. Buone condizioni generali. Codice di Rif. R-040. Per maggiori informazioni e visite: 334 6988011

Terreno agricolo di 10 ettari, 600m dalla spiaggia

€ 150.000,00

subito.it Grosseto 26-11-2024

Terreno di 10 ettari in zona pineta, che dista solamente 600m dalla spiaggia, alle porte di Castiglione della Pescaia e adiacente alla Riserva Naturale della Diaccia Botrona con vista privilegiata sulla Casa Rossa Ximenes.

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Azienda vitivinicola di 13 Ha e porzione di casale

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