Grande azienda agricola con fabbricato rurale ed a

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Grande azienda agricola con fabbricato rurale ed a Grosseto

650000 €

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Grande azienda agricola di 55.
60 ha in "Località Piandivalle" situata a 6 Km (strada completamente asfaltata) dal Comune di Pitigliano (GR) e composta da: - ha 38.
80 terreno seminativo (suddiviso in due appezzamenti: uno grande in leggera pendenza, uno piccolo in piano); - ha 10.
50 bosco ceduo (con prevalenti piante di quercia); - ha 1.
30 uliveto con 84 piante di olivo.
In posizione dominante sulla vallata è situato un fabbricato rurale di superficie complessiva di circa mq.
220, disposto su 2 livelli (piano terra: 138 mq, piano primo: 82 mq).
Il fabbricato è nello stato originale di costruzione e consente, in fase di ristrutturazione, la realizzazione di due unità immobiliari con accesso indipendente.
E' dotato dei servizi di acqua potabile, energia elettrica, linea telefonica, deposito idrico interrato.
Sono presenti inoltre vari annessi agricoli costituiti da: - una stalla in muratura di circa mq.
150.
- due tettoie/fienili di circa mq.
250; - una porcilaia; - alcune grotte di varie dimensioni, scavate nel terreno; - una cantina scavata nel tufo.

Dettagli

Agenzie/Tmkg

Sì
Superficie

556000
Prezzo

650000 €
Città

Grosseto
Categoria

Terreni in vendita
Data

07-02-2025

€ 650000

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D/ST2311 - Nel cuore della Maremma Grossetana, in posizione strategica, nel tratto di territorio compreso tra la città di Grosseto e il litorale, che dista soli 5 Km., nei pressi del Parco Naturale della Maremma, si trova prestigiosa azienda agraria trasformata in signorile agriturismo. L'azienda ha una superficie di Ha 10 circa totalmente pianeggianti ed irrigui con un pozzo artesiano e la possibilità di attingere direttamente dal fiume Ombrone. Questo rende la produzione agricola di cerali, granoturco, erba medica e girasoli, facile e rigogliosa. All'interno dell'azienda si trova storico casale in pietra di circa 1500 mq. risalente all'anno 1850, quasi completamente ristrutturato e convertito in agriturismo in varie fasi; l'ultima risale al 2004. La bellezza dei luoghi, la natura incontaminata e il fascino del casale, rendono questo immobile unico nel suo genere. Nel casale si trovano sette appartamenti adibiti ad agriturismo: 2 bilocali, un quadrilocale con ampio terrazzo, un trilocale con porticato e due ampie camere. Un ulteriore appartamento di circa 95 mq è ad uso dei dipendenti. Il ristorante è stato ricavato nelle vecchie stalle ed è composto da un ampio salone con grande camino, cucina, dispensa, disimpegno e bagni per circa 180 mq complessivi. Annessi al casale, magazzini, officina, rimesse per attrezzatura agricola e altri locali usati come magazzini per una superficie complessiva di mq. 400. Data l'importanza e la particolarità dell'immobile, tutta la documentazione relativa e riservata, sarà consegnata esclusivamente a seguito di una visita in loco, previo appuntamento e manifestazione di interesse via e-mail.

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Piccolo podere nella pianura Maremmana - Roccas...

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Rif: 1572Classe energetica: GPER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Piccolo podere sito in comune di Roccastrada ma posto nel territorio pianeggiante di detto comune.I fabbricati che compongono questa proprietà sono una piccola casa colonica disposta solo al piano terra di circa 80 mq, un'autorimessa un magazzino e circa 9 ha di terreno agricolo pianeggiante in zona biologica con circa 380 piante di ulivo, un piccolo vigneto e la maggior parte seminativo.Questa parte di territorio non è vincolata dal punto di vista paesaggistico il Piano Operativo del comune di Roccastrada la inquadra nel Territorio Agricolo e quindi si aprono due scenari il primo come azienda agricola condotta da imprenditore agricolo a cui si applica un tipo di normativa complessa ma con diverse agevolazioni, il secondo invece per un acquirente che non vuole esercire unazienda agricola ovviamente con meno agevolazioni.In entrambi i casi si può comunque parlare di ampliamenti, ristrutturazioni, cambio di destinazione duso se ce ne fosse bisogno.Inoltre attigui ai terreni in vendita ci sono altri appezzamenti di proprietà di terzi, che potrebbero essere acquistati con trattativa a parte.La proprietà ha tutti i servizi e necessita, soprattutto labitazione, di una ristrutturazione.

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Azienda viticola ubicata in Toscana, nel cuore della Maremma, 180 ettari di terreno di cui 119 ha a vigneto, 6 ha di oliveto, tare e bosco. Siamo in Maremma in contesto aziendale spettacolare, massima espressione della viticoltura maremmana. Il vigneto è stato piantato subito dopo il 2000, pertanto è in piena produzione e nel massimo della vigoria, il terreno prima della realizzazione del vigneto, è stato oggetto di una accurata sistemazione agronomica, che ha cosi permesso la realizzazione di ampie superfici vitate ideali per le lavorazioni meccaniche ed il conseguente contenimento delle spese di manodopera. Le cultivar sono prevalentemente a bacca rossa, ma ci sono anche cultivar bianche, il sistema di allevamento è il Guyot (semplice o doppio) ed il cordone speronato con un sesto d’impianto di 2.50 x 0.80 metri portando la densità d’impianto a 5000 ceppi/ettaro. L’intera superficie vitata è irrigabile, poiché servita da due pozzi di grande portata Il centro aziendale è costituito da due case coloniche e da due capannoni, uno di 1200 mq, l'altro di 800 mq, che ospitano l’intera attrezzatura agricola, molto completa che comprende trattori, vendemmiatrici, atomizzatori, estirpatori, carri per il trasporto dell’uva, attrezzi per le lavorazioni interfilari, ed inoltre è presente un centro di vinificazione composto da impianto di pigiatura, pressatura, raffreddamento con i relativi fermentini e serbatoi di stoccaggio. L’azienda è in conversione biologica.

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Grande proprietà in posizione panoramica dominante

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Casale Toscana

€ 380.000,00

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Grande podere del 600 a pochi km da Sorano, Pitigliano e terme, circondato da una proprietà di 3 ha di terreno a seminativo, uliveto e frutteto. Il casale presenta doppio ingresso con relative logge, comode per poter eventualmente dividere in due unità abitative. Primo piano composto da ampio salone con termocamino per riscaldamento termosifoni, corridoio con in sequenza tre grandi camere da letto ognuna con bagno, altra camera-cucina, altro bagno, cucina angolo cottura, e stanza studio. Al piano terra grandi ambienti ex stalle con mangiatoie, per un totale di 5 locali più caciaia, cantina e grotta vinaria scavata nella roccia. Esternamente, grande fienile, due stalle e una rimessa agricola per un totale di circa 600 mq. Il casale è stato restaurato e rifatto impianto elettrico e idrico a norma di legge. Ottimo per attività ricettiva, B&B. No agenzie.

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€ 350.000,00

casa.it Grosseto 21-12-2024

Terreno di circa 3ha a pochi km dalla città di Grosseto, con tre fabbricati a destinazione in parte abitativa e in parte agricola, con possibilità di cambio destinazione d’uso, da ristrutturare.DescrizioneIl terreno si estende per circa 3ha ed è recintato e contornato da alberi e piante, donando privacy e riservatezza. Vi si accede da strada principale asfaltata, con grande cancello, anch’esso da ristrutturare. Gli edifici presenti sono quattro, tre da rifare, con un volume complessivo di 772 m2, al momento con destinazione d’uso in parte abitativa e in parte Agricola. Il quarto edificio, è una piccola struttura di circa 10 mq, recentemente ristrutturata, con bagno e piccolo locale ad uso magazzino. Circonda gli edifici un giardino ben curato, oltre che un laghetto artificiale e un’impianto d’illuminazione.Stato e finitureGli edifici sono completamente da ristrutturare. E’ presente su tutta la superficie energia elettrica e acqua oltre ad un pozzo per l’irrigazione.Potenzialità D’usoLa proprietà è ideale per chi vuole creare un progetto di una villa in campagna, a pochi minuti dalla città e da tutti i servizi o per chi desidera avviare un’attività agrituristica viste le ampie metrature disponibili e la possibilità di accorpare i volumi degli edifici.LocationIstia D’ombrone dista circa 6 km dalla Città di Grosseto, siamo in Maremma con le sue splendide spiagge di Castiglione della Pescaia, Punta Ala e tutta la costa dell’Argentario, borghi medievali come Sorano, Pitigliano, Magliano in Toscana e tanti altri, oltre alle famose terme di Saturnia. La Maremma è un luogo ideale per trascorrere vacanze indimenticabili o per vivere stabilmente immersi nella natura contornati da un bellissimo paesaggio.

Terreno residenziale in vendita a grosseto strada dei laghi, snc

€ 350.000,00

trovacasa.it Grosseto 21-12-2024

Terreno di circa 3ha a pochi km dalla città di Grosseto, con tre fabbricati a destinazione in parte abitativa e in parte agricola, con possibilità di cambio destinazione d’uso, da ristrutturare.DescrizioneIl terreno si estende per circa 3ha ed è recintato e contornato da alberi e piante,donando privacy e riservatezza. Vi si accede da strada principale asfaltata , con grande cancello, anch’esso da ristrutturare. Gli edifici presenti sono quattro, tre da rifare,con un volume complessivo di 772 m2,al momento con destinazione d’uso in parte abitativa e in parte Agricola. Il quarto edificio,è una piccola struttura di circa 10 mq ,recentemente ristrutturata ,con bagno e piccolo locale ad uso magazzino. Circonda gli edifici un giardino ben curato,oltre che un laghetto artificiale e un’impianto d’illuminazione.Stato e finitureGli edifici sono completamente da ristrutturare. E’ presente su tutta la superficie energia elettrica e acqua oltre ad un pozzo per l’irrigazione.Potenzialità D’usoLa proprietà è ideale per chi vuole creare un progetto di una villa in campagna , a pochi minuti dalla città e da tutti i servizi o per chi desidera avviare un’attività agrituristica viste le ampie metrature disponibili e la possibilità di accorpare i volumi degli edifici.LocationIstia D’ombrone dista circa 6 km dalla Città di Grosseto,siamo in Maremma con le sue splendide spiagge di Castiglione della pescaia,punta Ala e tutta la costa dell’Argentario,borghi medievali come sorano,pitigliano,magliano in Toscana e tanti altri, oltre alle famose terme di Saturnia. La Maremma è un luogo ideale per trascorrere vacanze indimenticabili o per vivere stabilmente immersi nella natura contornati da un bellissimo paesaggio.

Terreno edificabile, braccagni, grosseto

€ 278.000,00

immobiliare.it Grosseto 17-12-2024

Barbaruta - Grosseto, Terreno edificabile in vendita per la costruzione abitazione unifamiliare di mq.150 oltre accessori ed annessi agricoli a servizio della azienda agricola.Il terreno di perfetta pianura è irriguo ed è servito da un pozzo esistente di portata utile per l'irrigazione di tutta la superficie, oltre ad un fabbricato agricolo ex stalla di circa mq.250 regolarizzata. - Rif. T066

Terreno Agricolo Biologico con Annesso

€ 120.000,00

subito.it Grosseto 26-11-2024

In zona panoramica e ben collegata, lungo la strada principale che collega Semproniano a Rocchetti di Fazio, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 6 ettari circa, certificato biologico, ideale per la coltivazione di vigneti, oliveti o altre colture agricole. Il terreno, in pendenza e parzialmente sassoso, è perfetto per un'agricoltura biologica di qualità, grazie alla sua posizione e alla ricchezza del suolo.Caratteristiche principali:Terreno agricolo biologico di 6 ettari, con certificazione attiva.Annesso agricolo accatastato distrutto e da ristrutturare, con possibilità di ripristino come struttura agricola,posizionato in zona panoramica ma non vicina alla strada.Accesso ai terreni diretto dalla strada principale, facile da raggiungere e ben posizionato.Possibilità di cedere i contributi biologici.La proprietà è adatta sia a chi cerca un terreno per un'attività agricola che a chi desidera sviluppare un'altra attività legata al rurale, grazie alla sua posizione strategica e al potenziale di sviluppo.Prezzo richiesto: €120.000 (Trattabili).

Casale in stile rustico Toscano con vista panor...

€ 1.100.000,00

subito.it Grosseto 26-01-2025

Rif: 1585Classe energetica: GPER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.SE VUOI LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL RIF.1585LAzienda Agricola è costituita dal tipico casale Toscano posizionato in dolce collina convista panoramica, nella frazione di Ribolla in comune di Roccastrada (GR) vicino al mare diCastiglione della Pescaia e Punta Ala, immerso nel verde della maremma e nella zona piùimportante della produzione dellolio.Dista soli km 4 dallingresso alla extraurbana principale.Il casale in pietra è stato costruito nel 2004 con struttura antisismica in c.a, rivestito con25 cm di pietra naturale, la fondazione in c.a areata e la presenza di uno scannafosso latonord consente un perfetto isolamento dell'immobile, esso è disposto su due livelli, da unpunto di vista urbanistico al piano terra è costituito da un D10 di mq 300,00 e troviamolocale archivio, piccolo magazzino, locale centrale termica, due grandi magazzini uno dica. 87 mq. E uno di ca. 81 mq. Mq e un bagno.Attualmente l'immobile al piano terra è stato ristrutturato e sono stati realizzati 4appartamenti costituiti da tramezzi in cartongesso; sarà quindi necessaria una sanatoria epiccole modifiche qualora il nuovo acquirente desideri lasciare l'immobile nello statoattuale, (suddette modifiche e pratiche edilizie potranno essere su richiesta effettuate dalvenditore).Al Piano primo vi è l' abitazione residenziale di mq. 130 più un portico di mq. 14 troviamo:una grande sala soggiorno con affaccio sul porticato ed una scala che collega al pianoterra, cucina abitabile, due camere, un bagno, uno studio, una grande camera matrimonialecon bagno.Allesterno troviamo una grande piscina interrata e due rialzate più piccole immerse inun curatissi

Casale a cinigiano

€ 550.000,00

subito.it Grosseto 12-12-2024

Nell' incantevole campagna Toscana nei pressi di Cinigiano e a pochi km da Grosseto si sviluppa un'azienda agricola dalle enormi potenzialità redditizie, composta da immobile di circa 260 mq e circa 40 ettari di terreno suddiviso tra agricolo, uliveto con circa 300 piante, vigneto Montecucco di circa 1 ettaro, terreno boschivo di 2 ettari, lago per l'auto irrigazione e come fonte di eventuali attrattive.

Rustico in posizione eccellente

€ 440.000,00

subito.it Grosseto 24-12-2024

Rif: R05203SCRU (192255450) - Questo splendido rustico è situato in una posizione estrema, proprio alla fine della strada, e vi offre quindi il preziosissimo privilegio di una vista molto ampia e ininterrotta che si estende sulle dolci colline e sui campi e offre una vista panoramica a 360 gradi. La particolarità di questa imponente proprietà non è solo la sua posizione dominante, ma anche il suo generoso appezzamento di terreno per un totale di 9 ettari. Ma non è tutto: il paesaggio verdeggiante è punteggiato da circa 60 ulivi, che sottolineano ulteriormente l'atmosfera rurale della proprietà. Nella proprietà c'è anche un grande capannone per riporre tutte le attrezzature agricole e i materiali da lavoro. L'intera proprietà è notevolmente curata e in ottime condizioni, grazie all'amorevole collaborazione con l'azienda agricola vicina. In cambio di una parte del raccolto, egli si occupa della manutenzione e della cura della proprietà. Gli aspetti ecologici di questa proprietà non sono da meno. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico, che fornisce una fonte di energia pulita e rinnovabile. Nella proprietà è presente anche una fonte d'acqua naturale, che non solo fornisce un approvvigionamento idrico economico, ma sottolinea anche il fascino e la naturalezza di questa proprietà rustica. - Classe: C - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Rustico casale Strada Comunale di Mazzalunga, 20,

€ 980.000,00

subito.it Grosseto 01-02-2025

Rif: DV-8222 (192820905) - [Rif. DV-8222] La proprietà, posta a soli 4 Km dal Comune di Campagnatico e a 8 Km dalla superstrada Grosseto-Siena, è inserita in un contesto paesaggistico collinare di notevole fascino, nel cuore della maremma toscana. L'azienda è costituita da un casale su due livelli in pietra a faccia vista, da annessi ed un terreno di 46 ettari, confinanti con il fiume Ombrone. Il casale in pietra a faccia vista ha una superficie complessiva di 280 mq ed è composto, al 1 piano, da un ingresso da cui si accede anche ad un bagno di servizio finestrato con doccia; ampio salone composto da due ambienti separati da un grande arco: uno ad uso tinello con porta finestra sulla terrazza, l'altro predisposto ad ambiente giorno con parete attrezzata in legno comprendente un camino incassato nella parete; un cucinotto luminoso, con porta finestra sulla terrazza; la zona notte, separata da un corridoio, è composta da quattro ampie camere, tre matrimoniali e una doppia; infine, un bagno finestrato con vasca. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento e aria condizionata. Al piano terra si trova un ambiente ben ristrutturato con cucina aziendale, stanza spogliatoio e bagno. Frontalmente, troviamo una lavanderia, comunicante con un grande bagno con doccia. Sullo stesso lato del podere c'è anche un'antica caciaia, stanza seminterrata ad uso cantina. Sempre al piano terra, sono presenti un magazzino con ingresso posteriore e un altro con ingresso laterale, comunicanti tra loro. Lateralmente troviamo un forno tipico maremmano funzionante. Prospicienti all'abitazione principale si trovano altri edifici, attualmente utilizzati come accessori all'attività agricola, che sono: stalla e fienile di 140 mq circa, esternamente restaurati in pietra a faccia vista e ampliabili del 15%; la rimessa attrezzi di 90 mq circa, il capannone di 150 mq. Il terreno - Classe: G - IPE: 221.20 kWh/mq anno

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Grande azienda agricola con fabbricato rurale ed a

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