Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Viale Traiano 25

Prezzi

Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Viale Traiano 25 Fiumicino

3500 €

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Descrizione

Rif.
RMCP547La Lux Food Restaurant Brokers,propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione, nel cuore di Fiumicino,a poca distanza da Viale Traiano di uno meraviglioso Ristorante/LoungeBar/Location Eventi.
Il locale, completamente ristrutturato e dall’indubbio fascino,gode di un’ampia entrata su strada e si sviluppa al piano terra su una superficie di mq 230 c.
a.
interni ed un curatissimo giardino di mq 1400 c.
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,allestito con poltrone, splendide sedie ed ombrelloni, che permette di ospitare 200 coperti c.
a.
, la cui portata è assolutamente incrementabile in virtù degli eventi.
All’interno troviamo la zona bar dove ci sono due ampi banconi con postazioni cocktail station egregiamente attrezzati: banco frigo con sportelli, lavelli, doppia bottigliera illuminata, impianto birra, soda gun, banco per macchina del caffè e zona office con fabbricatore del ghiaccio, banchi in acciaio, e lavello.
Zona cassa con sistema gestionale di ultima generazione, palmari e stampanti.
Stupenda sala adiacente, chiusa con vetrate e sapientemente riscaldata, con affaccio sul giardino, che ospita 90 coperti c.
a.
Cucina di mq 25 c.
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con stigliatura completa e di ultima generazione, nonché ampia zona lavaggio.
Completano il piano doppi servizi per il pubblico, servizio e spogliatoio dipendenti e magazzino.
La location gode di una terrazza di pertinenza di mq 100 c.
a.
da allestire ubicata al primo piano.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici ed intrattenimento musicale.
Canna Fumaria.
Location climatizzata ed insonorizzata.
Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.
Ampio parcheggio a pochi metri dal locale.
Contratto di locazione 6+6 ad E 3.
500,00 + Iva al mese fino a gennaio 2030; E 4.
500,00 + Iva al mese fino a scadenza contratto 11/2036.
A garanzia del contratto di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari ad E 10.
500,00.
Una recente ristrutturazione, ha consentito una splendida valorizzazionenon solo della zona ristorazione interna, ma anche dello splendido giardino, ideale per ricevimenti ed eventi.
Condizioni economiche:-Fee d'ingresso E 300.
000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con ilcontratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)-E 3.
000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;-Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 97.
000,00.
(importo cessione E 469.
000, 00)Attestato di prestazione energetica: GApe: 65I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
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