Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via delle Ombrine 2

FIUMICINO PAESE: AFFITTO O CESSIONE ATTIVITA' DI RISTORANTE PESCE, CARNE E PIZZALocale in Affitto: Ristorante, Pizzeria, Griglieria, Forno a Legna Vendita attività a 100.000, 00 mila euro con affitto di euro 2.100 al mese.Affascinante locale commerciale in affitto situato a Fiumicino Paese, traversa di via della torre clementina e davanti al nuovo porto commerciale. Il locale presenta un doppio ingresso, uno da viale della Pesca e l'altro ingresso proprio davanti al nuovo porto che stanno edificando.Questo locale è in ottimo stato e ha subito una ristrutturazione a Settembre 2022. Con una capacità di 150 coperti, questo locale è ideale per ristoranti, pizzerie, griglieria e forno a legna.L'immobile include una cucina completa con attrezzature di alta qualità, come un bollitore a 3 cestelli, una cucina a 4 fuochi, una piastra doppia, 2 friggitrici, 2 surgelatori verticali, un abbattitore, un banco frigo per verdure, 2 forni a microonde, un doppio frigo per alimenti, un banco frigo per antipasti, accessori vari, un banco pizza con banco frigo, un forno a legna e una griglia per carne alla brace.Inoltre, il locale è arredato con 40 tavoli e 120 sedie, 2 angoli bar e diverse stigliature. Dispone di un impianto di climatizzazione caldo/freddo con 5 split per garantire il massimo comfort ai clienti.Con una metratura commerciale di 350 m² e una superficie calpestabile di 320 m², questo locale si sviluppa su un unico piano e offre 6 stanze. Dispone di 2 bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità.Situato al piano terra e angolare, questo locale vanta 7 vetrine e una facciata di 15 metri lineari. È dotato di aria condizionata, magazzino, sistemi d'allarme, impianto di aspirazione fumi, cucina completamente ammobiliata e sistema di sicurezza a circuito chiuso. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in questo locale con una storia di successo come ristorante. L'anno di costruzione è il 1969 e l'attività commerciale svolta è Ristorante/pizzeria da sempre. Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono indicato.

Rif. RMCP547La Lux Food Restaurant Brokers,propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione, nel cuore di Fiumicino,a poca distanza da Viale Traiano di uno meraviglioso Ristorante/LoungeBar/Location Eventi.Il locale, completamente ristrutturato e dall’indubbio fascino,gode di un’ampia entrata su strada e si sviluppa al piano terra su una superficie di mq 230 c. a.interni ed un curatissimo giardino di mq 1400 c. a.,allestito con poltrone, splendide sedie ed ombrelloni, che permette di ospitare 200 coperti c.a., la cui portata è assolutamente incrementabile in virtù degli eventi.All’interno troviamo la zona bar dove ci sono due ampi banconi con postazioni cocktail station egregiamente attrezzati: banco frigo con sportelli, lavelli, doppia bottigliera illuminata, impianto birra, soda gun, banco per macchina del caffè e zona office con fabbricatore del ghiaccio, banchi in acciaio, e lavello.Zona cassa con sistema gestionale di ultima generazione, palmari e stampanti.Stupenda sala adiacente, chiusa con vetrate e sapientemente riscaldata, con affaccio sul giardino, che ospita 90 coperti c.a.Cucina di mq 25 c.a.con stigliatura completa e di ultima generazione, nonché ampia zona lavaggio.Completano il piano doppi servizi per il pubblico, servizio e spogliatoio dipendenti e magazzino.La location gode di una terrazza di pertinenza di mq 100 c.a. da allestire ubicata al primo piano.Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici ed intrattenimento musicale.Canna Fumaria.Location climatizzata ed insonorizzata.Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.Ampio parcheggio a pochi metri dal locale.Contratto di locazione 6+6 ad E 3.500,00 + Iva al mese fino a gennaio 2030; E 4.500,00 + Iva al mese fino a scadenza contratto 11/2036.A garanzia del contratto di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari ad E 10.500,00.Una recente ristrutturazione, ha consentito una splendida valorizzazionenon solo della zona ristorazione interna, ma anche dello splendido giardino, ideale per ricevimenti ed eventi.Condizioni economiche:-Fee d'ingresso E 300.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con ilcontratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)-E 3.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;-Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 97.000,00.(importo cessione E 469.000, 00)Attestato di prestazione energetica: GApe: 65I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare ladocumentazione custodita in agenzia.Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

Locale commerciale in affitto a un passo dal successo! Situato in una posizione strategica, questo spazio di circa 54 mq è perfetto per attività di generi alimentari e servizi professionali. Composto da 2 vani e un bagno, offre un'ampia vetrina con saracinesche automatiche che garantiscono visibilità e sicurezza. Il vasto piazzale antistante facilita l'accesso e il parcheggio per i clienti. La vicinanza ad altre attività commerciali crea un ambiente dinamico e attrattivo. Il canone mensile è di 800 euro, con richiesta di 3 mensilità di deposito cauzionale e referenze. C'è anche la possibilità di affittare un locale attiguo per espandere ulteriormente la tua attività. Disponibile da dicembre, questo locale al piano terra è pronto ad accogliere il tuo progetto imprenditoriale!

**Ottima Opportunità: Cedesi Gelateria premiata! **Nuova gelateria con licenza di somministrazione, situata al piano terra e premiata da Gambero Rosso per la qualità eccellente dei suoi prodotti. Il locale, di circa 60 mq, è completamente arredato con macchinari nuovi e offre un'atmosfera accogliente sia all'interno che all'esterno. Con 40 posti a sedere esterni in un'area gratuita e ulteriori posti interni, i clienti possono godere di un'esperienza unica.La gelateria è dotata di riscaldamento, aria condizionata e un impianto di aspirazione fumi, garantendo comfort e sicurezza. La cucina è completamente ammobiliata, pronta per iniziare a lavorare da subito. Con un ottimo fatturato e la possibilità di cessione senza mura, rappresenta un investimento imperdibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. Non perdere l'occasione di gestire un'attività nuova già affermata e apprezzata! Ottimo fatturato.

Affittasi Locale Commerciale Ristrutturato a Fiumicino, Via Anco Marzio (Zona Isola Sacra)Superficie: 232 mq commercialiArea Esterna: 600 mq (Parcheggio per Clienti e Dipendenti)Proponiamo in locazione un ampio e versatile locale ideale come uso ufficio situato in una posizione strategica a Fiumicino, in Via Anco Marzio, zona Isola Sacra.Caratteristiche Principali:- Superficie Commerciale: 232 mq, suddivisa in 9 stanze funzionali e luminose, tutte finestrate e dotate di aria condizionata, ideale per garantire un ambiente di lavoro confortevole.- Area Esterna: 600 mq di spazio esterno utilizzabile come parcheggio, comodo per clienti e dipendenti.- Accessibilità: Entrata facilmente accessibile tramite rampa per disabili o qualche scalino, che conduce direttamente a una spaziosa reception.- Servizi: 3 bagniDescrizione degli Spazi:- Reception Accogliente: Punto di accesso principale che conduce al resto del locale.- Stanze Versatili: Perfette per attività di ufficio come studi professionali, agenzie, studi legali e molto altro.- Palazzina in Cortina: Struttura ben mantenuta, composta da vari uffici, che offre un contesto professionale.Vantaggi della Zona:- Posizione Centrale: Situato in una zona centrale di Fiumicino, l'ufficio è vicino a tutti i principali servizi, inclusi ristoranti, bar, banche e negozi.- Accessibilità: Ben collegato dai principali mezzi di trasporto, facilitando l'accesso per dipendenti e clienti.Questo locale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale e ben organizzato, pronto per essere utilizzato per diverse tipologie di attività.Prezzo € 3.500, 00/mesePer avere ulteriori informazioni, contatta l'agenzia RE/MAX Aurea ai seguenti numeri: 06.83790605Rif. Perché affidarsi a RE/MAX Aurea?Agenti esperti ti supporteranno dall'inizio alla fine e, addirittura, dopo il processo di vendita. Ogni giorno i consulenti RE/MAX soddisfano in modo veloce e trasparente le esigenze di ricerca, affitto e vendita di appartamenti, case, immobili residenziali e commerciali in Italia e all’estero. Qualsiasi sia il tuo prossimo passo fallo con RE/MAX Aurea!Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia.

FIUMICINO-ISOLA SACRA: RISTORANTE DI 150MQ IN AFFITTO SU VIA DELLA SCAFALa nostra agenzia immobiliare ti propone in affitto un locale commerciale di 150mq in buono stato a 2.000 mila euro al mese su via della Scafa, pronto per aprire un'attività ristorativa.L'immobile è composto da ampia sala, bancone con angolo bar, due bagni tra cui uno per disabili, cucina, magazzino e zona lavaggio piatti.Il ristorante ha 7 vetrine ed è angolare, non ci sono spese condominiali, l'esposizione è tripla, sud-ovest-nord, e non ci sono lavori da fare a parte il mobilio e gli accessori per l'esecuzione dell'attività.La garanzia richiesta sono 5 mensilità anticipate di deposito quindi un totale di 10.000 mila euro.In questo locale commerciale è possibile fare anche qualsiasi altra attività, quindi è funzionale per un investimento diverso dal ristorante.Non perdere questa grande occasione di fare un ottimo investimento su Isola Sacra prendendo questo ristorante in affitto in una zona visibile e ben collegata. Contattaci subito per maggiori informazioni e fissa un appuntamento con noi!

Fiumicino Isola Sacra centro, vicino a tutti i servizi pubblici e alle attività commerciali, alle scuole di ordine e grado e più precisamente in Via del Faro, 155 la nostra agenzia propone in locazione locale commerciale C/1 con una superficie di 185 mq. calpestabili, con bagno, antibagno e quattro vetrine, con un'altezza di 3,60 metri. Completa la proprietà l'area privata antistante di 80 mq. circa e possibilità di ulteriori 600 mq. di terreno adiacente. Considerata l'ampia metratura, sia interna che esterna l'immobile può essere adibito a varie tipologie di attività commerciali, in piena conformità alle norme urbanistico-edilizie e certificato di agibilità rilasciato. Richiesta fidejussione assicurativa.

Rif. Rmcp551La Lux Food Restaurant Brokers,Propone l’affitto di ramo d’azienda finalizzato alla cessioneNel cuore di Fiumicino, nelle immediate adiacenze di via delle Ombrine ed a poca distanza da via di Torre Clementina, di uno splendido Ristorante/ loungebar dal design moderno ed accattivante.La location gode di 5 vetrine su strada, si sviluppa su un unico livello, si tratta di mq 200 c.A. Che consentono d’ospitare 90 coperti c.A. Ed è circondata da un meraviglioso spazio esterno di pertinenza di mq 450 c.A., attrezzato con tavoli, sedie, ombrelloni e zona Cocktailbar.All’interno una zona beverage e caffetteria completamente stigliata ed una cucina di mq 40 c.A. Egregiamente attrezzata: macchina a 6 fuochi, friggitrici, bollitori, piastre, forno a convenzione, abbattitore, forno pizza a due bocche, frigoriferi positivi, banchi lavoro, zona lavaggio e molto altro.Completano la location i doppi servizi per il pubblico di cui uno utile anche per i diversamente abili, spogliatoio per i dipendenti, magazzino, nonché zona deposito con 2 celle frigorifere positive ed una negativa.Spazio esterno per carico e scarico merci e raccolta differenziata.Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcoliciEd autorizzazione per esecuzioni musicali ad eccezione del ballo.Canna Fumaria.Seconda zona bar completamente attrezzata ed indipendente.Location climatizzata ed insonorizzata.Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.Ampio parcheggio a pochi metri dal locale.Contratto di locazione 6+6 ad e 2.500,00 + Iva al mese con scadenza 07/2032.A garanzia del contratto di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari ad e 5.000,00.Lo splendido connubio tra design moderno e la qualità del cibo e del beverage, rendono questo locale apprezzata da un foltissimo pubblico di residenti e non.Eccellente stato di manutenzione.Avviamento consolidato in costante crescita .Condizioni economiche:-Fee d'ingresso e 350.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con ilContratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)-E 2.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;-Saldo prezzo entro 12 mesi ad e 89.000,00.(importo cessione e 469.000, 00)Attestato di prestazione energetica: gApe: 65I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare laDocumentazione custodita in agenzia.Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers , per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.