Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Piave

Cedesi avviata attività di parrucchiere ed estetica Piazza Guido Guerra, 45 Empoli, Fi In posizione centrale, in una delle piazze più conosciute e di passaggio di Empoli, proponiamo la cessione di storica attività di parrucchiere con clientela fidelizzata. Il fondo commerciale, di circa 65 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: Una vetrina su strada con ottima visibilità 4 postazioni lavoro per taglio e piega 2 lavatesta 1 magazzino Servizio igienico a norma Completano la struttura un locale dedicato al servizio di estetica, ideali per trattamenti specifici, cura delle unghie, o ad uso polivalente per l’ampliamento dell’offerta professionale. L’attività è pronta per essere rilevata ed è perfettamente funzionante, con possibilità di subentro immediato e mantenimento dell’attuale clientela. Ottima opportunità per professionisti del settore o per investitori interessati ad avviare un’attività nel cuore della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Cedesi avviata attività di bar con servizio pranzo, situata in posizione strategica a pochi metri dal futuro nuovo teatro di Empoli. Caratteristiche principali: = Locale di 75 mq, completamente arredato e attrezzato per bar e ristorazione veloce = Cucina attrezzata con: . 6 fuochi professionali . abbattitore . lavastoviglie professionale . due cappe . forno a 5 teglie . 2 frigoriferi + 2 congelatori . cella per lievitazione . impastatrice a spirale . macchina per gelato Cattabrica . vetrina 6 pozzetti per gelato . cella frigorifero nel semiinterrato = Spazio interno accogliente + area esterna con gazebo verandato (2022) = Clientela consolidata (uffici, residenti, studenti) e ottimi incassi dimostrabili = Grande potenziale di crescita grazie alla futura apertura del nuovo teatro = Contratto di locazione vantaggioso Un'occasione imperdibile per chi desidera un'attività ben avviata con prospettive di sviluppo!

Bar in vendita Centro di Empoli, Via Leonardo da Vinci 3 In vendita avviato bar di 88 mq calpestabili, situato nel cuore di Empoli, in Via Leonardo da Vinci 3. Il locale gode di una posizione strategica e di ottima visibilità grazie alle sue tre ampie vetrine, che rendono l’ambiente luminoso e accogliente. Caratteristiche principali: Unica sala principale di 59 mq con posti a sedere per circa 20 clienti, grazie alla presenza di tavolini ideali per colazioni, aperitivi e pause caffè. Bancone bar già presente. Zona servizi con antibagno e bagno per la clientela. Area staff riservata, dotata di disimpegno, deposito, locale preparazione, oltre a spogliatoio e bagno privato. Locale ben distribuito e funzionale, perfetto per chi desidera investire in un'attività bar nel centro di Empoli. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

TABACCHERIA / BAR / EDICOLAUn'attività consolidata dalle ampie prospettive.Perché le attività non sono tutte uguali.Anche all'interno di uno stesso settore, è sempre l'imprenditore che fa la differenza.È il caso di questa rinomata attività di tabacchi e edicola, che negli anni ha saputo occupare un posto centrale nella nostra città, riuscendo a diversificare in modo credibile e stabile i suoi introiti.E che ancora oggi presenta interessantissime opportunità di crescita (come ad esempio l'apertura di un Bar), a disposizione di chi vorrà investire sul proprio futuro.PER QUATTRO PERSONEAVVIAMENTO VENTENNALEPOSSIBILE APERTURA BARSPAZIO ESTERNO ESCLUSIVOPOSIZIONE DI GRANDE VISIBILITÀDI COSA SI TRATTA?L'attività è imperniata sul doppio binario di tabaccheria (con anche giochi) e di edicola (con anche vendita di oggettistica).Tuttavia la posizione, lo spazio esterno esclusivo e l'ampiezza del fondo, lasciano presagire ampie possibilità di sviluppo.TANTI PRODOTTI, TANTI SERVIZI:- Tabacchi e articoli per tabacchi- Giornali, libri e giocattoli- Cartoleria- Pagamento bollette, bolli auto, F24, multe, TV digitale- Ricariche carte prepagate e telefoniche- Superenalotto, lotto, Gratta e Vinci- Marche da bollo, francobolli- Fotocopie, fax e stampe- Biglietti trenoOPPORTUNITÀ DI CRESCITA:L'ampio fondo commerciale rende possibile vaste opportunità di sviluppo, che potrebbero creare importanti sinergie fra di loro:- Apertura di un bar / caffè- Apertura di una "sala slot"- Apertura di nuovi distributori automaticiNuove fonti di introiti da affiancare a quelli ormai stabili e consolidati derivanti dall'edicola/tabaccheria.LA POSIZIONE:L'attività gode di un avviamento ultra-decennale e di una collocazione strategica che le garantisce una sicura rendita di posizione.Su strada di grande passaggio, con grande facilità di sosta.IL FONDO:Il fondo commerciale, con ampie vetrine, ha una superficie di circa 105 mq.Dispone di un resede frontale esclusivo (circa 105 mq), perfetto per esposizione merce e (con i dovuti permessi) di tavolini all'aperto.Magazzino interrato di circa 75 mq, con accesso sia dall'interno del fondo commerciale, sia tramite corte condominiale.Il fondo è condotto in locazione a canone di mercato, il cui contratto è stato rinnovato fino a giugno 2029.Il proprietario ha già dato la propria disponibilità, alla possibilità di ampliare l'uso del fondo per la commercializzazione di altre categorie merceologiche, coerenti con la categoria catastale C/1. L'ampia metratura del fondo consentirebbe l'installazione di un bancone per bar/ristorazione e/o di un angolo per delle slot machine.RICAVI:I ricavi, abbastanza stabili nel tempo e tutti ampiamente dimostrabili, sono di facile lettura e in linea con il prezzo richiesto per la cessione dell'attività.Con l'attuale impostazione l'attività impiega con risultati lusinghieri quattro persone.PERCHÉ È IN VENDITA?L'attività ha permesso, con una giusta dose di impegno ma senza mai difficoltà economiche, agli odierni titolari di raggiungere la meritata pensione.L'attività è adesso pronta a passare nelle mani di altri imprenditori lungimiranti, che sappiano raccoglierne il testimone, ampliandone ulteriormente le prospettive.PUNTI DI FORZA:1) POSIZIONE DI GRANDE INTERESSE COMMERCIALE2) POSSIBILE AMPLIAMENTO CON BAR E SALA SLOT3) TABACCHERIA AVVIATA4) EDICOLA MOLTO CONOSCIUTA5) PER ALMENO QUATTRO PERSONEA CHI INTERESSERÀ?Si tratta dell'attività perfetta per una gestione familiare, in grado di occupare quattro persone in cerca...

CESSIONE DI UN'ATTIVITÀALIMENTARI STORICO AD EMPOLILICENZA PER CONSUMAZIONE IN AREA ESTERNAIL NEGOZIO DI ALIMENTARI OGGI:Le attività commerciali che si occupano della vendita al dettaglio di prodotti alimentari e di prima necessità stanno evolvendo rapidamente, e continuano a offrire notevoli possibilità di crescita e sviluppo commerciale per chi è in grado di coglierle.Un negozio di alimentari moderno deve essere in grado di coniugare qualità e vitalità.Un negozio di alimentari moderno deve soddisfare il cliente, ma anche rispettare le sue preferenze e i suoi gusti.Un negozio di alimentari moderno deve essere in grado di anticipare le tendenze e offrire ai suoi clienti un'esperienza unica.DI COSA SI TRATTA?Questo annuncio riguarda la cessione di un'attività di alimentari; è inclusa la licenza per il posizionamento di tavoli all'aperto per la consumazione di pasti frugali.Questa attività, con trent'anni di esperienza alle spalle, è disponibile con tutte le attrezzature necessarie e offre la possibilità di ricevere l'affiancamento iniziale.Oltre al reparto alimentari, è possibile la vendita di vini e di prodotti per l'igiene.PUNTI DI FORZA ATTUALI:La posizione è strategica, servendo un ampio pubblico residenziale in una delle zone più richieste di Empoli, e ha una clientela consolidata, frutto anche della presenza nelle vicinanze di scuole, uffici e strutture pubbliche.Le attrezzature sono complete e in ottime condizioni.La proprietà dispone di uno spazio esterno, ideale per la consumazione di pasti frugali, per la quale possiede regolare licenza.PROSPETTIVE FUTURE:Il locale affittato all'attività oggetto della vendita offre uno spazio esterno con un ottimo potenziale per chi è interessato a sfruttarlo. A Empoli, sono rare le attività con un tale spazio all'aperto.Un imprenditore lungimirante desideroso di espandere il suo business troverà opportunità significative nelle sue mani.Un imprenditore novizio troverà un luogo dove essere padrone del proprio lavoro e del proprio tempo.IL NEGOZIO:Il negozio è completamente arredato ed ha un impatto visivo garantito, grazie anche alla presenza di 3 vetrine, con accesso principale su strada di grande passaggio e un possibile secondo accesso su altra strada.Circa 41 mq di negozio (comprensivo di bagno, spogliatoio, ripostiglio), circa 35 mq di cantina, circa 20 mq di area esterna.L'attività è dotata di tutte le attrezzature necessarie, tra le quali:- Banco/Vetrina refrigerata di 5 metri- Affettatrice- Espositore pane e banco caldo- Frigoriferi a colonna- Forno elettrico e Forno microonde- Tavoli e sgabelli per esternoPUNTI DI FORZA:1) Ampio pubblico di potenziali clienti.2) Clientela fedele.3) Attrezzature complete.Intraprendere un'attività da zero comporta sempre dei rischi. Non correre rischi e inizia con il piede giusto investendo in un'attività consolidata in un settore stabile e redditizio.Euro 25.000(Rif. 352-04)

Cedesi avviata attività di parrucchiere ed esteticaPiazza Guido Guerra, 45 Empoli, FiIn posizione centrale, in una delle piazze più conosciute e di passaggio di Empoli, proponiamo la cessione di storica attività di parrucchiere con clientela fidelizzata.Il fondo commerciale, di circa 65 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da:Una vetrina su strada con ottima visibilità4 postazioni lavoro per taglio e piega2 lavatesta1 magazzino Servizio igienico a normaCompletano la struttura un locale dedicato al servizio di estetica, ideali per trattamenti specifici, cura delle unghie, o ad uso polivalente per l'ampliamento dell'offerta professionale.L'attività è pronta per essere rilevata ed è perfettamente funzionante, con possibilità di subentro immediato e mantenimento dell'attuale clientela.Ottima opportunità per professionisti del settore o per investitori interessati ad avviare un'attività nel cuore della città.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Se stai cercando un immobile destinato alle tue attività commerciali o artigianali, o magari un fondo da utilizzare come garage, chiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni.LIBERO DA SUBITOPOSIZIONE INVIDIABILESUPERIFICIE DI CIRCA 140 MTALTEZZA SOFFITTO 3.70 MT CIRCAIN BREVE:Questo che vedi è un laboratorio artigianale (categoria catastale C/3) + negozio (categoria catastale C/1) in posizione visibile e strategica ad Empoli.Libero da subito, ha gli spazi giusti per essere utilizzato per la tua attività commerciale, come laboratorio artigianale, come deposito per stoccaggio merce, oppure per trasformarlo in una ampia autorimessa.COME È COMPOSTO?L'immobile si trova al piano terreno di una palazzina.Si tratta di più ambienti attualmente suddivisi in: negozio, laboratorio, ufficio, due magazzini, bagno, ripostiglio; ma è facilmente modificabile in un ambiente unico, di tipo "open-space" dalla superficie netta complessiva di circa 140 mq.La superficie commerciale è di circa 150 mq.L'ambiente è dotato di bagno.ALTRI DETTAGLI:Doppio ingresso, con serrande.Quattro enormi vetrine, su due lati.Soffitti con altezza di circa 3.70 mt.Dotato di acqua ed elettricità. Attualmente predisposto per riscaldamento ad aria, è possibile allacciarsi al metano e installare i radiatori e/o una pompa di calore.POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO:Il fondo (categoria catastale C/3 e C/1), stante la posizione assolutamente interessante nella zona Est di Empoli, si presta veramente ad ogni tipo di utilizzo o attività, previo cambio di destinazione d'uso.A CHI POTRÀ PIACERE?... a chi cerca un fondo libero da subito... a chi cerca un fondo ad Empoli... a chi cerca un fondo ad uso laboratorio o per avviare la propria attività commerciale.PUNTI DI FORZA:1) LIBERO DA SUBITO2) AD EMPOLI3) ALTEZZA 3.70 MT CIRCAÈ un gran bel fondo, ad un buon prezzo.Chiama immediatamente in agenzia per una visita senza impegno.EURO 190.000 TRATTABILI(Rif. 356)

In centro storico a Empoli vendiamo ristorante, oltre 10 anni di attività con la stessa gestione, ben avviato con gande dehor. Oltre 70 posti a sedere tra interno ed esterno, bagno disabili, bagno e spogliatoi dipendenti, completamente arredato e cucina attrezzata a norma con canna fumaria. Canone di locazione mensile 2100€ compreso pedana esterna.Per contatti telefonare al 3420349239PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia.2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: a) Piazza San Giovanni b) Piazza Duomo c) Piazza della Repubblica d) Piazza Santa Croce e) Piazza della Signoria f) Piazza San Firenze g) Piazza S. Maria Novella h) Piazza Pitti i) Piazza Santo Spirito j) Piazza del Carmine k) Piazza SS. Annunziata3. In Via dei Neri, via Pietrapiana, Borgo La Croce, Borgo San Lorenzo, via Calzaiuoli, Corso, via Guicciardini, via della Spada, Borgo degli Albizi, via dei Cerchi, via dei Tavolini, via Mazzetta, via S. Agostino, via delle Caldaie, via dei Serragli, via Faenza, via Ginori, via Matteo Palmieri, piazza Salvemini, piazza Sant’Ambrogio e piazza Beccaria è vietato il trasferimento delle attività esistenti di cui all’art. 2, comma 1, ubicate all’in terno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO. È ammesso il semplice spostamento di attività già esistenti in una delle citate strade verso altri fondi della medesima via. Per i fondi rimasti sfitti vale il divieto di cui al primo periodo.

Ufficio 125mq indipendente a pochi min. Centro empoliUfficio spazioso di 125 mq con ingresso indipendente su fronte strada, situato a pochi minuti dal centro nevralgico di Empoli. E' interamente sviluppato al piano primo accessibile da scala privata e composto da 4 ampi locali, oltre a ripostiglio e servizio igienico.Completamente ristrutturato e pari al nuovo. Corredato da termo singolo e vetrate luminose che si affacciano sulla via principale e conferiscono una soluzione ottimale per studi associati o di rappresentanza, uffici tecnici e professionali, assicurativi o qualsiasi attività che necessiti di spazi ampi e suddivisi razionalmente, inclusa sala riunioni e ottima visibilità. La facilità di parcheggio senza parchimetro in tutta la via Busoni e la disponibilità di ulteriori parcheggi al centro Coop a 50 mt, lo rendono ideale, pur mantenendo la privacy di un primo piano. Classe Energetica: g

empoli - rif. g/0031 - in posizione strategica sia per il commercio al dettaglio che all'ingrosso che per la lavorazione, in zona residenziale/commerciale nelle vicinanze del centro e dell'uscita fi-pi-li. in strada di intenso passaggio, eccellente e ben visibile locale commerciale di mq 220 al piano terra, con quattro grandi vetrine fronte strada , in ottime condizioni, con impianti a norma, dotato di canna fumaria, 1 bagno, con possibilita' carico e scarico sul fronte. si adatta perfettamente ad attivita' commerciali o artigianali. attualmente suddiviso in 3 vani, ma versatile anche per la creazione di due grandi open space. libero subito. classe energetica g, ipe 160 rif. g/0031 - euro 330.000,00

Nel centro di Empoli, su Via del Giglio, proponiamo in vendita un immobile commerciale che si sviluppa su una superficie complessiva di 707 mq. La struttura è caratterizzata da spazi ampi e versatili, ideali per utilizzo come uffici, showroom o altre attività professionali e commerciali.Il primo piano ospita ambienti funzionali, perfetti per reception, uffici o zone operative, con una disposizione pratica e accogliente.Il secondo piano dispone di ulteriori locali ideali per uffici, distribuiti attorno a corti interne che garantiscono una luminosità naturale e una disposizione razionale degli ambienti.All’ultimo livello, un ampio terrazzo esclusivo dona un ulteriore elemento di prestigio e versatilità, completato da locali tecnici e soffitte utili per supporto operativo.L’immobile si trova in Via del Giglio, una delle strade più comode e servite di Empoli. La posizione è ideale per chi desidera vivere e lavorare in un quartiere tranquillo ma al tempo stesso vicino a negozi, ristoranti e bar. La vicinanza al centro storico permette di immergersi facilmente nell’autentica atmosfera cittadina, tra vicoli suggestivi e luoghi di interesse culturale.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi, offrendo una soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale senza rinunciare alla qualità della vita.

Nuova proposta Immobile libero Negozio a Empoli (fi) in via Cosimo Ridolfi. L'unità commerciale è composta da ampio locale di forma pressoché rettangolare a uso negozio, magazzino, piccolo ripostiglio e w.C. Oltre a corte esclusiva. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di firenze con stefano che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Bar in vendita – Centro di Empoli, Via Leonardo da Vinci 3In vendita avviato bar di 88 mq calpestabili, situato nel cuore di Empoli, in Via Leonardo da Vinci 3. Il locale gode di una posizione strategica e di ottima visibilità grazie alle sue tre ampie vetrine, che rendono l'ambiente luminoso e accogliente.Caratteristiche principali:Unica sala principale di 59 mq con posti a sedere per circa 20 clienti, grazie alla presenza di tavolini ideali per colazioni, aperitivi e pause caffè.Bancone bar già presente.Zona servizi con antibagno e bagno per la clientela.Area staff riservata, dotata di disimpegno, deposito, locale preparazione, oltre a spogliatoio e bagno privato.Locale ben distribuito e funzionale, perfetto per chi desidera investire in un'attività bar nel centro di Empoli.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Via Alzaia, Empoli (Firenze) - Piena proprietà di unità immobiliare adibita a laboratorio di circa 197 mq catastali posta al piano seminterrato con ingresso dall'androne comune; è altresì possibile l'accesso esclusivo attraverso il resede e la rampa carrabile. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Allora per te c'è "Il Fondo Storico!"IDEALE PER TUTTI I TIPI DI ATTIVITÀ COMMERCIALE E PROFESSIONALEIN BREVE:Questo che vedi è un fondo commerciale (categoria catastale C/1) in una storica posizione commerciale nel centro storico di Empoli.La posizione centrale lo rende appetibile per qualsiasi tipo di attività commerciale o studi professionali.COME È COMPOSTO?Il fondo si sviluppa interamente al piano terra ed è dotato di ampia vetrina.La superficie netta complessiva è di circa 47 mq, suddivisi tra un primo ambiente di tipo "open-space" di circa 33 mq e da un secondo locale di circa 10,36 mq dotato di doppio accesso e quindi facilmente divisibile per ottenere due ripostigli.L'ambiente è dotato di bagno e antibagno.ALTRI DETTAGLI:L'ingresso è costituito da un'unica vetrina.Il fondo è dotato di acqua, elettricità.Nessuna spesa condominiale. Condizioni generali più che buone.POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO:Il fondo, stante la posizione assolutamente storica e riconoscibile nel centro città, si presta veramente ad ogni tipo di attività, dal commercio al dettaglio allo studio professionale o co-working.Non tutti i fondi commerciali sono uguali. Questo ha una storia che lo rende speciale.Chiama immediatamente in agenzia per una visita senza impegno.NOSTRA ESCLUSIVA!EURO 80.000 TRATTABILE(Rif. 355-02)

Se sei un parrucchiere o una parrucchiera che vuole iniziare la propria attività chiamaci per scoprire questa opportunità!Chiunque oggi può aprire un’attività commerciale.Ma solo pochi possono trarne un guadagno già dal primo anno.Per essere sicuri di partire con il piede giusto, il consiglio che vi diamo è quello di acquistare un’attività già avviata,con un suo preciso “imprinting” professionale, che possa indirizzarti da subito sulla strada del successo.Proprio come questa attività nell’Empolese;un attività da oltre vent'anni, che viene venduta insieme al fondo in cui si trova, tutta l’attrezzatura,l’avviamento e l’affiancamento necessari perché possiate essere da subito operativi e in attivo!TUTTO PRONTO PER PARTIRE!Il negozio è oggi pienamente operativo e viene venduto con TUTTO l’occorrente per guadagnare già dal primo giorno.Attrezzature e prodotti ci sono.La clientela non manca.... c’è solo da mettersi al lavoro!NESSUNA SPESA IMPREVISTA!Comprando questa attività e il fondo che la ospita, potrete tenere sotto controllo il budget necessario per partiree non correrete il rischio di incorrere in spese impreviste. Parti al top, ma senza brutte sorprese!Ci sono già tutte le attrezzature e tutti i prodotti per essere operativi in ogni settore.Il fondo è già interamente predisposto: elegante, spazioso, e a norma.Gli arredi sono completi di tutto.Acquistando questa attività e il suo fondo, compri il pacchetto completo, e inizi subito a lavorare!POSSIBILE AFFIANCAMENTO E/O ACQUISTO DEL METODO DI LAVOROUn’attività già avviata è un primo passo giusto verso il successo, ma bisogna anche essere all’altezza dell’impegno.Comprando questa attività avete la possibilità di apprendere tutti i segreti da chi l’ha gestito con successo per oltre un ventennio!Il titolare è infatti disponibile a un affiancamento (incluso nel prezzo di vendita) per tutto il tempo necessario,affinché tu possa essere all’altezza delle aspettative della sua consolidata clientela.IL FONDOIl fondo, di circa 66 mq, è ubicato al piano terra su strada di passaggio, libero su due lati angolari. Tre ingressi, ottima visibilità dalla strada.Ampia possibilità di parcheggio davanti al negozio. Vetrina su due lati.Il fondo è stato costruito attorno agli anni 2000. Attualmente è in perfette condizioni di manutenzione.Condizionatori in tutti gli ambienti. Bagno a norma. Ripostiglio. Allarme.QUANTE PERSONE PUÒ OCCUPARE?Il fondo così grande, dotato di ben 5 postazioni di lavoro, consente di occupare fino a 4 addetti.Un buon equilibrio si trova con un personale di 3 membri, capaci di seguire tutti i settori dell’attività.PUNTI DI FORZA1) La posizione2) Disponibile da subito3) Completamente arredato4) Impianti e macchinari a norma5) Possibile affiancamento della titolareVieni in agenzia ed esaminiamo insieme tutti i dettagli di questa operazione.Euro 139.000 TRATTABILI(Rif. 359)

Via Senese Romana, Empoli fi, Italia, Empoli (Firenze) - Due magazzini siti in Empoli, località Fontanella, via Senese Romana, e precisamente:- magazzino/deposito posto al piano terra in corpo di fabbrica elevato su un piano fuori terra con annessa tettoia prevalentemente crollata, avente accesso dal civico 468 della suddetta via tramite resede esclusivo;- magazzino/deposito posto al piano terra in altro corpo di fabbrica elevato su un piano fuori terra con accesso diretto dal civico 470 della suddetta via. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Se sei in cerca di un lavoro e vuoi investire su te stesso... questa è l'occasione che stavi aspettando!Chiamaci subito e non rimarrai deluso!Chiunque oggi può aprire un'attività commerciale.Ma solo pochi possono trarne un guadagno già dal primo anno.Per essere sicuri di partire con il piede giusto, il consiglio che vi diamo è quello di acquistare un'attività già avviata, con una clientela fidelizzata, che possa indirizzarti da subito sulla strada del successo.TABACCHICARTOLERIAFONDO DI CIRCA 55 MQTANTI PRODOTTI, TANTI SERVIZI:Un'attività che si è già aggiornata ai tempi moderni!- Gratta e Vinci- Tabacchi- Marche da bollo- Cancelleria- CartoleriaIL FONDO:Il fondo commerciale, con vetrina su strada di passaggio, ha una superficie di circa 55 mq.- circa 32 mq per il negozio- circa 7 mq adibiti a retrobottega- circa 15 mq di ulteriore locale retrobottega con wcIl fondo è condotto in locazione a canone di mercato.PER QUANTE PERSONE?L'attività impiega in modo remunerativo una o due persone a tempo pieno.PERCHÉ È IN VENDITA?I proprietari, che hanno esercitato con successo ed entusiasmo l'attività per alcuni anni, adesso hanno deciso di investire il lorotempo e le loro energie in un progetto diverso.A CHI INTERESSERÀ?... a chi vuole mettersi in proprio.... a chi vuole investire su se stesso.... a chi ha un capitale da impiegare nell'acquisto del proprio futuro.PUNTI DI FORZA:- Fatturato dimostrabile- Per una/due persone- Posizione di passaggio- Vetrina su strada- Clientela fidelizzata- Introiti da fonti diversificate- Grandi possibilitàUlteriori informazioni solo in agenzia.NOSTRA ESCLUSIVA!Euro 30.000 TRATTABILI(Rif. 358-02)

Proponiamo in vendita un ampio negozio locato, situato in una posizione privilegiata su Via del Giglio, nel cuore di Empoli. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 845 mq ed è attualmente affittato con un contratto in vigore fino a dicembre 2028, garantendo un canone annuo di circa 112.405 euro.Al piano terra si trova un'ampia area vendita, caratterizzata da numerose vetrine che affacciano direttamente su strada, offrendo eccellente visibilità e accessibilità. Il piano comprende anche locali di servizio, depositi, spazi tecnici e servizi igienici, oltre a una corte interna che arricchisce l'ambiente di luce naturale.Il primo piano, collegato internamente, ospita ulteriori spazi adatti a uffici, esposizioni o magazzini, oltre a locali di supporto come depositi e spogliatoi. La versatilità degli ambienti rende l'immobile adatto a diverse destinazioni commerciali.Grazie alla sua posizione centrale e al contratto di locazione in corso, questa proprietà rappresenta una solida opportunità di investimento a reddito sicuro.L’immobile si trova in Via del Giglio, una delle strade più comode e servite di Empoli. La posizione è ideale per chi desidera vivere e lavorare in un quartiere tranquillo ma al tempo stesso vicino a negozi, ristoranti e bar. La vicinanza al centro storico permette di immergersi facilmente nell’autentica atmosfera cittadina, tra vicoli suggestivi e luoghi di interesse culturale.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi, offrendo una soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale senza rinunciare alla qualità della vita.

Un'attività consolidata dalle ampie prospettive.Perché le attività non sono tutte uguali.Anche all'interno di uno stesso settore, è sempre l'imprenditore che fa la differenza.È il caso di questa rinomata attività di tabacchi e edicola, che negli anni ha saputo occupare un posto centrale nella nostra città, riuscendo a diversificare in modo credibile e stabile i suoi introiti.E che ancora oggi presenta interessantissime opportunità di crescita (come ad esempio l'apertura di un Bar), a disposizione di chi vorrà investire sul proprio futuro.PER QUATTRO PERSONEAVVIAMENTO VENTENNALEPOSSIBILE APERTURA BARSPAZIO ESTERNO ESCLUSIVOPOSIZIONE DI GRANDE VISIBILITÀDI COSA SI TRATTA?L'attività è imperniata sul doppio binario di tabaccheria (con anche giochi) e di edicola (con anche vendita di oggettistica).Tuttavia la posizione, lo spazio esterno esclusivo e l'ampiezza del fondo, lasciano presagire ampie possibilità di sviluppo.TANTI PRODOTTI, TANTI SERVIZI:- Tabacchi e articoli per tabacchi- Giornali, libri e giocattoli- Cartoleria- Pagamento bollette, bolli auto, F24, multe, TV digitale- Ricariche carte prepagate e telefoniche- Superenalotto, lotto, Gratta e Vinci- Marche da bollo, francobolli- Fotocopie, fax e stampe- Biglietti trenoOPPORTUNITÀ DI CRESCITA:L'ampio fondo commerciale rende possibile vaste opportunità di sviluppo, che potrebbero creare importanti sinergie fra di loro:- Apertura di un bar / caffè- Apertura di una "sala slot"- Apertura di nuovi distributori automaticiNuove fonti di introiti da affiancare a quelli ormai stabili e consolidati derivanti dall'edicola/tabaccheria.LA POSIZIONE:L'attività gode di un avviamento ultra-decennale e di una collocazione strategica che le garantisce una sicura rendita di posizione.Su strada di grande passaggio, con grande facilità di sosta.IL FONDO:Il fondo commerciale, con ampie vetrine, ha una superficie di circa 105 mq.Dispone di un resede frontale esclusivo (circa 105 mq), perfetto per esposizione merce e (con i dovuti permessi) di tavolini all'aperto.Magazzino interrato di circa 75 mq, con accesso sia dall'interno del fondo commerciale, sia tramite corte condominiale.Il fondo è condotto in locazione a canone di mercato, il cui contratto è stato rinnovato fino a giugno 2029.Il proprietario ha già dato la propria disponibilità, alla possibilità di ampliare l'uso del fondo per la commercializzazione di altre categorie merceologiche, coerenti con la categoria catastale C/1.L'ampia metratura del fondo consentirebbe l'installazione di un bancone per bar/ristorazione e/o di un angolo per delle slot machine.RICAVI:I ricavi, abbastanza stabili nel tempo e tutti ampiamente dimostrabili, sono di facile lettura e in linea con il prezzo richiesto per la cessione dell'attività.Con l'attuale impostazione l'attività impiega con risultati lusinghieri quattro persone.PERCHÉ È IN VENDITA?L'attività ha permesso, con una giusta dose di impegno ma senza mai difficoltà economiche, agli odierni titolari di raggiungere la meritata pensione.L'attività è adesso pronta a passare nelle mani di altri imprenditori lungimiranti, che sappiano raccoglierne il testimone, ampliandone ulteriormente le prospettive.PUNTI DI FORZA:1) POSIZIONE DI GRANDE INTERESSE COMMERCIALE2) POSSIBILE AMPLIAMENTO CON BAR E SALA SLOT3) TABACCHERIA AVVIATA4) EDICOLA MOLTO CONOSCIUTA5) PER ALMENO QUATTRO PERSONEA CHI INTERESSERÀ?Si tratta dell'attività perfetta per una gestione familiare, in grado di occupare quattro persone in cerca di un'attività certamente impegnativa, ma anche adeguatamente sicura.Ulteriori informazioni solo in agenzia.NOSTRA ESCLUSIVA!Euro 179.000 TRATTABILI(Rif. 349-06)

Riferimento : 4323594 Empoli (FI) via Alzaia, 9piena proprietà dell’unità immobiliare adibita a laboratorio, di circa 197 mq catastali, posta al piano seminterrato di via Alzaia, 9, Empoli (FI) con ingresso dall’androne comune; è altresì possibile l’accesso esclusivo attraverso il resede e la rampa carrabile. l’unità immobiliare risulta censita al f. 13 p.lla 36 sub 505 cat. C/3 cl. 5Data di vendita 07/05/2025 Offerta minima €65.250.00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento: 4339849Via cosimo ridolfi, 63, 50053 Empoli FirenzeLotto numero 2 (identificato in perizia come Bene n. 2), in Empoli (fi), via Ridolfi 63: Piena proprietà di unità immobiliare a uso commerciale posta al piano terra di un più ampio fabbricato condominiale ubicato nel centro storico di Empoli in via Ridolfi n° 63Data di vendita 14/04/2025 Offerta minima 235.990,00 €Valore totale di perizia: € 295.000,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

RIFERIMENTO: 4339849VIA COSIMO RIDOLFI, 63, 50053 Empoli FirenzeLOTTO NUMERO 2 (identificato in perizia come Bene n. 2), in Empoli (FI), via Ridolfi 63: Piena proprietà di unità immobiliare a uso commerciale posta al piano terra di un più ampio fabbricato condominiale ubicato nel centro storico di Empoli in via Ridolfi n° 63Data di vendita 14/04/2025 Offerta minima 235.990,00 €Valore totale di perizia: € 295.000,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Empoli fondo artigianale tutto a piano terra di quasi 400 metri quadri, con resede e piazzale privato di 250 metri quadri. Composto da ampio locale laboratorio in angolo, con uffici, wc, ripostigli. Con porte finestre e finestre ampie sul proprio piazzale. Fronte strada. Facilità di accesso dalla fi-pi-li. C.E.: g. 400.000€

EMPOLI - RIF. M/0433 - NEI PRESSI DELLA STAZIONE FERROVIARIA, IN ZONA CARRAIA, LABORATORIO DI 190 MQ CA. RISTRUTTURATO ANCHE NEGLI IMPIANTI NEL 2013. L'IMMOBILE SI VILUPPA SU UN UNICO LIVELLO CON ALTEZZA MASSIMA SUPERIORE AI 4 METRI (4,45 METRI) HA INGRESSO INDIPENDENTE, ED E' LIBERO DA TERRA A TETTO. POSTO IN UNA ZONA CON FACILITA' DI CARICO SCARICO E DI PARCHEGGIO, INTERNAMENTE E' COSI' COMPOSTO: Ingresso in ampia zona open space, locale utilizzato ad ufficio, bagno con antibagno, oltre ad un locale tecnico. La parte finale del laboratorio è in parte soppalcata con solida struttura marca castellani e provvista di scaffali industriali. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a biomassa. Possibilità di acquisto attrezzature presenti e di cessione attività consolidata, per seriamene e concretamente interessati. Classe energetica: G - ipe 107,84 - Rif. M/0433 - € 225000,00

Cedesi avviata attività di bar con servizio pranzo, situata in posizione strategica a pochi metri dal futuro nuovo teatro di Empoli.Caratteristiche principali:= Locale di 75 mq, completamente arredato e attrezzato per bar e ristorazione veloce= Cucina attrezzata con: . 6 fuochi professionali . Abbattitore . Lavastoviglie professionale . Due cappe . Forno a 5 teglie . 2 frigoriferi + 2 congelatori . Cella per lievitazione . Impastatrice a spirale . Macchina per gelato Cattabrica . Vetrina 6 pozzetti per gelato . Cella frigorifero nel semiinterrato= Spazio interno accogliente + area esterna con gazebo verandato (2022)= Clientela consolidata (uffici, residenti, studenti) e ottimi incassi dimostrabili= Grande potenziale di crescita grazie alla futura apertura del nuovo teatro= Contratto di locazione vantaggiosoUn'occasione imperdibile per chi desidera un'attività ben avviata con prospettive di sviluppo!

Empoli zona Avane nei pressi dell'ospedale San Giuseppe vendesi fondo commerciale uso negozio e magazzino di circa 200 mq., con due bagni e ufficio e con cinque sporti su strada. Ottime condizioni, libero subito. Richiesta € 255.000 trattabili

Per te, che vuoi avviare un'attività dalle ampie prospettive...Acquistare un'attività commerciale significa acquistare il proprio futuro.Non scegliere a caso, ma acquista un'attività avviata con un bilancio stabile e dimostrabile.C'è da lavorare sodo, ma almeno il guadagno è certo.Chiamaci subito!EDICOLATABACCHIPUNTO RITIRO AMAZONLIBRERIA E OGGETTISTICAL'attività è imperniata sul doppio binario di edicola (con anche vendita di oggettistica) e di tabaccheria.Conosciuta, facilmente raggiungibile, e con una clientela ampia e fidelizzata.TANTI PRODOTTI, TANTI SERVIZI:Un'attività che si è già aggiornata ai tempi moderni!- Pagamenti, F24, e ricariche- Punto ritiro Amazon- Vendita di prodotti a km 0 (olio, vino, marmellata, ecc)- Tabacchi- Libri- GiocattoliDETTAGLI SUL FATTURATO:L'attività è stata profittevole anche negli anni del Covid, con un fatturato costante.Tutti i dettagli sul fatturato sono a disposizione in agenzia, previa dimostrazione di interesse concreto.PER QUANTE PERSONE?Attualmente l'attività impiega in modo remunerativo una persona a tempo pieno.PERCHÉ È IN VENDITA?L'attuale proprietario ha esercitato con successo l'attività per alcuni anni, e adesso, ha deciso di godersi il meritato riposo.A CHI INTERESSERÀ?... a chi vuole mettersi in proprio.... a chi vuole investire su se stesso.... a chi ha un capitale da impiegare nell'acquisto del proprio futuro.PUNTI DI FORZA:- Clientela fidelizzata- Posizione di passaggio- Introiti da fonti diversificate- Fatturato dimostrabile e stabile- Posizione con facilità di parcheggioVuoi avviare un'attività dalle prospettive certe? Chiamaci subito!Ulteriori informazioni solo in agenzia.Euro 60.000 TRATTABILI(Rif. 353)

La casa perfetta non si compra, si costruisce! Immagina di avere un foglio bianco su cui disegnare la tua nuova dimora e scrivere la tua nuova storia. Questo laboratorio può diventare la tua casa indipendente, costruita a tua immagine.Può diventare una casa indipendente con due camere, oppure un grande bilocale con garage.INGRESSO INDIPENDENTELABORATORIOPIANO TERRAPOSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'USOGLI SPAZI:Piano terra con ingresso singolo.La superficie netta calpestabile è di circa 62 mq. DISPOSIZIONE INTERNA:Attualmente il laboratorio è diviso in:- 4 locali laboratorio - Ripostiglio- Bagno con disimpegnoIL CONTESTO:Il laboratorio si trova all'intero di una palazzina senza condominio nella zona di Santa Marianei pressi dell'ospedale San Giuseppe. Tutti i servizi sono a portata di mano: ospedale, farmacie, scuole, ristoranti e stazione. ALTRI DETTAGLI:Nessuna spesa condominiale.L'immobile è stato ristrutturato nel 1998 e ha finiture da laboratorio artigianale.Pare sia possibile variare la destinazione d'uso in civile abitazione.Riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. Dotato di condizionatori e allarme.Fosse biologiche con degrassatore.PERCHÉ È IN VENDITA?Il proprietario ha spostato la sua attività altrove e ha deciso di vendere questo immobile.PUNTI DI FORZA:1) INGRESSO SINGOLO2) PIANO TERRA3) POSSIBILE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO4) LIBERO DA SUBITOSe vuoi ristrutturare e creare la casa a tua immagine e con le comodità che cerchi, vieni a vedere questo fondo!Chiamaci subito!Euro 119.000 TRATTABILI(Rif. 9546-02)

CEDESI STORICA ATTIVITÀ EMPOLESECAFFETTERIA / PASTICCERIA / PANETTERIAPOSSIBILITÀ DI FRIGGITORIA E BRACERIA ALL'ESTERNOLA RISTORAZIONE OGGI:Il mondo della ristorazione sta cambiando rapidamente, ma continua ad offrire grandissime opportunità di crescita e di business, per chi sa coglierle.Una moderna attività di ristorazione deve saper coniugare qualità e dinamicità.Una moderna attività di ristorazione deve saper soddisfare il cliente, ma anche assecondarne inclinazioni e gusti.Una moderna attività di ristorazione deve saper anticipare le mode e offrire ai suoi clienti un'esperienza unica.Per fare ciò serve una location giusta, tutta l'attrezzatura, degli spazi esterni, e anche un avviamento tale che ti consenta di fare centro al primo colpo.È il caso di questa STORICA attività di ristorazione, ormai ultra-decennale, che viene ceduta per raggiunti limiti di età del titolare.Un'attività dalle ampie prospettive, da costruire su solide basi.PUNTI DI FORZA ATTUALI:Posizione strategica, al servizio di un ampio bacino residenziale e industriale, che rappresenta un nucleo consolidato di clienti affezionati.Attrezzatura completa, in ottime condizioni di manutenzione.Fondo con ampio resede esterno, in grado di ospitare anche attività di ristorazione stagionale.ATTREZZATURE:L'attività è dotata delle seguenti attrezzature:- Negozio completamente arredato, di sicuro impatto- 3 banchi in acciaio con contenitori per farine, marca Officine Bano- 2 lavelli con pensili in acciaio, marca Officine Bano- 2 planetarie, 1 da banco e 1 a colonna a terra, marca Pietro Berto- 1 forno Rotor a piani, marca Zucchelli con carrello semiautomatico per infornare- 1 forno statico, marca Zanolli con cella di lievitazione- 1 cella ferma lievitazione da 2 carrelli da 20 teglie ciascuno, marca Alaska- 1 abbattitore da 5 teglie- 1 impastatrice a spirale da 50 kg- 1 sfogliatrice marca Kemplex- 2 congelatori e 3 frigoriferi- 2 carrelli porta teglie- 1 formatrice per fare i panini- 1 cappa con friggitriceA CHI POTRÀ INTERESSARE?L'attività è ideale per persone con una qualche esperienza pregressa nel settore, anche se il titolare è disponibile ad un affiancamento anche di lungo periodo.Perfetta anche come attività a gestione familiare.Ideale per persone intraprendenti, che desiderino estendere il "core business" dell'attività.Il fondo e il buon nome dell'attività possono permetterlo con facilità.PUNTI DI FORZA:1) Ampio bacino di potenziali clienti.2) Clientela consolidata.3) Attrezzatura completa.4) Possibile affiancamento.5) Spazi esterni per ristorazione.6) Interessanti prospettive future.Mettersi in proprio, partendo da zero, è sempre un rischio.Non fare un passo falso! Parti con il piede giusto; investi in un'attività consolidata in un settore stabile e redditizio.NOSTRA ESCLUSIVA!Euro 119.000 TRATTABILI(Rif. 350-03)

La casa perfetta non si compra, si costruisce! Immagina di avere un foglio bianco su cui disegnare la tua nuova dimora e scrivere la tua nuova storia. Questo laboratorio può diventare la tua casa indipendente, costruita a tua immagine.Può diventare una casa indipendente con due camere, oppure un grande bilocale con garage.INGRESSO INDIPENDENTELABORATORIOPIANO TERRAPOSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'USOGLI SPAZI:Piano terra con ingresso singolo.La superficie netta calpestabile è di circa 62 mq. DISPOSIZIONE INTERNA:Attualmente il laboratorio è diviso in:- 4 locali laboratorio - Ripostiglio- Bagno con disimpegnoIL CONTESTO:Il laboratorio si trova all'intero di una palazzina senza condominio nella zona di Santa Marianei pressi dell'ospedale San Giuseppe. Tutti i servizi sono a portata di mano: ospedale, farmacie, scuole, ristoranti e stazione. ALTRI DETTAGLI:Nessuna spesa condominiale.L'immobile è stato ristrutturato nel 1998 e ha finiture da laboratorio artigianale.Pare sia possibile variare la destinazione d'uso in civile abitazione.Riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. Dotato di condizionatori e allarme.PERCHÉ È IN VENDITA?Il proprietario ha spostato la sua attività altrove e ha deciso di vendere questo immobile.PUNTI DI FORZA:1) INGRESSO SINGOLO2) PIANO TERRA3) POSSIBILE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO4) LIBERO DA SUBITOSe vuoi ristrutturare e creare la casa a tua immagine e con le comodità che cerchi, vieni a vedere questo fondo!Chiamaci subito!Euro 129.000 TRATTABILI(Rif. 9546)

Fondo artigianale ponte a elsa- Mq 740 a piano primo con altezza da 3,5 a 2,8- Mq 40 a piano terreno con ingresso carrabile per accedere al montacarichi- Destinazione : artigianale, deposito, uffici- Resede di 1.500 mq, parte parcheggio, parte terreno agricolo- Costruzione degli anni 80, buone condizioni, struttura ottima- Tre lati finestrati, 6 bagni- Ponte a elsaRichiesta 320.000 €

Villa liberty con 1.000 mq di giardino in centro (rsa)- Mq 330 circa a piano terreno,- Mq 330 circa a piano primo,- Mq 330 circa a piano secondo,- Mq 1.000 di giardino, con accesso carrabile- Destinazione Direzionale/uffici, Civile abitazione, rsa- Costruzione di fine 800 mai ristrutturata, sonlo ordinaria manutenzione- Progetto approvato per realizzare appartamenti- Empoli centro, prospicente piazza pubblicaRichiesta 850.000 €