Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Leonardo Da Vinci 2

RIF. : CC2100 - Attività di pizzeria -ristorazione in vendita nella zona movida di Empoli Il locale si organizza su un salone con servizi, spogliatoio, dispensa, e ulteriore salettina di ingresso dove si trova il forno.Impianti a norma, con pompe di calore per il caldo/freddoPer maggiori informazioni chiamare lo 0571/700080.

In centro storico a Empoli vendiamo ristorante, oltre 10 anni di attività con la stessa gestione, ben avviato con gande dehor. Oltre 70 posti a sedere tra interno ed esterno, bagno disabili, bagno e spogliatoi dipendenti, completamente arredato e cucina attrezzata a norma con canna fumaria. Canone di locazione mensile 2100€ compreso pedana esterna.Per contatti telefonare al 3420349239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche..) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 600 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.Note per le licenze di somministrazioneIn base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all’interno dell’Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E’ altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare sensibilità del centro storico non sono ammesse aperture di nuovi locali nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo

TABACCHERIA / BAR / EDICOLAUn'attività consolidata dalle ampie prospettive.Perché le attività non sono tutte uguali.Anche all'interno di uno stesso settore, è sempre l'imprenditore che fa la differenza.È il caso di questa rinomata attività di tabacchi e edicola, che negli anni ha saputo occupare un posto centrale nella nostra città, riuscendo a diversificare in modo credibile e stabile i suoi introiti.E che ancora oggi presenta interessantissime opportunità di crescita (come ad esempio l'apertura di un Bar), a disposizione di chi vorrà investire sul proprio futuro.PER QUATTRO PERSONEAVVIAMENTO VENTENNALEPOSSIBILE APERTURA BARSPAZIO ESTERNO ESCLUSIVOPOSIZIONE DI GRANDE VISIBILITÀDI COSA SI TRATTA?L'attività è imperniata sul doppio binario di tabaccheria (con anche giochi) e di edicola (con anche vendita di oggettistica).Tuttavia la posizione, lo spazio esterno esclusivo e l'ampiezza del fondo, lasciano presagire ampie possibilità di sviluppo.TANTI PRODOTTI, TANTI SERVIZI:- Tabacchi e articoli per tabacchi- Giornali, libri e giocattoli- Cartoleria- Pagamento bollette, bolli auto, F24, multe, TV digitale- Ricariche carte prepagate e telefoniche- Superenalotto, lotto, Gratta e Vinci- Marche da bollo, francobolli- Fotocopie, fax e stampe- Biglietti trenoOPPORTUNITÀ DI CRESCITA:L'ampio fondo commerciale rende possibile vaste opportunità di sviluppo, che potrebbero creare importanti sinergie fra di loro:- Apertura di un bar / caffè- Apertura di una "sala slot"- Apertura di nuovi distributori automaticiNuove fonti di introiti da affiancare a quelli ormai stabili e consolidati derivanti dall'edicola/tabaccheria.LA POSIZIONE:L'attività gode di un avviamento ultra-decennale e di una collocazione strategica che le garantisce una sicura rendita di posizione.Su strada di grande passaggio, con grande facilità di sosta.IL FONDO:Il fondo commerciale, con ampie vetrine, ha una superficie di circa 105 mq.Dispone di un resede frontale esclusivo (circa 105 mq), perfetto per esposizione merce e (con i dovuti permessi) di tavolini all'aperto.Magazzino interrato di circa 75 mq, con accesso sia dall'interno del fondo commerciale, sia tramite corte condominiale.Il fondo è condotto in locazione a canone di mercato, il cui contratto è stato rinnovato fino a giugno 2029.Il proprietario ha già dato la propria disponibilità, alla possibilità di ampliare l'uso del fondo per la commercializzazione di altre categorie merceologiche, coerenti con la categoria catastale C/1. L'ampia metratura del fondo consentirebbe l'installazione di un bancone per bar/ristorazione e/o di un angolo per delle slot machine.RICAVI:I ricavi, abbastanza stabili nel tempo e tutti ampiamente dimostrabili, sono di facile lettura e in linea con il prezzo richiesto per la cessione dell'attività.Con l'attuale impostazione l'attività impiega con risultati lusinghieri quattro persone.PERCHÉ È IN VENDITA?L'attività ha permesso, con una giusta dose di impegno ma senza mai difficoltà economiche, agli odierni titolari di raggiungere la meritata pensione.L'attività è adesso pronta a passare nelle mani di altri imprenditori lungimiranti, che sappiano raccoglierne il testimone, ampliandone ulteriormente le prospettive.PUNTI DI FORZA:1) POSIZIONE DI GRANDE INTERESSE COMMERCIALE2) POSSIBILE AMPLIAMENTO CON BAR E SALA SLOT3) TABACCHERIA AVVIATA4) EDICOLA MOLTO CONOSCIUTA5) PER ALMENO QUATTRO PERSONEA CHI INTERESSERÀ?Si tratta dell'attività perfetta per una gestione familiare, in grado di occupare quattro persone in cerca...

CESSIONE DI UN'ATTIVITÀALIMENTARI STORICO AD EMPOLILICENZA PER CONSUMAZIONE IN AREA ESTERNAIL NEGOZIO DI ALIMENTARI OGGI:Le attività commerciali che si occupano della vendita al dettaglio di prodotti alimentari e di prima necessità stanno evolvendo rapidamente, e continuano a offrire notevoli possibilità di crescita e sviluppo commerciale per chi è in grado di coglierle.Un negozio di alimentari moderno deve essere in grado di coniugare qualità e vitalità.Un negozio di alimentari moderno deve soddisfare il cliente, ma anche rispettare le sue preferenze e i suoi gusti.Un negozio di alimentari moderno deve essere in grado di anticipare le tendenze e offrire ai suoi clienti un'esperienza unica.DI COSA SI TRATTA?Questo annuncio riguarda la cessione di un'attività di alimentari; è inclusa la licenza per il posizionamento di tavoli all'aperto per la consumazione di pasti frugali.Questa attività, con trent'anni di esperienza alle spalle, è disponibile con tutte le attrezzature necessarie e offre la possibilità di ricevere l'affiancamento iniziale.Oltre al reparto alimentari, è possibile la vendita di vini e di prodotti per l'igiene.PUNTI DI FORZA ATTUALI:La posizione è strategica, servendo un ampio pubblico residenziale in una delle zone più richieste di Empoli, e ha una clientela consolidata, frutto anche della presenza nelle vicinanze di scuole, uffici e strutture pubbliche.Le attrezzature sono complete e in ottime condizioni.La proprietà dispone di uno spazio esterno, ideale per la consumazione di pasti frugali, per la quale possiede regolare licenza.PROSPETTIVE FUTURE:Il locale affittato all'attività oggetto della vendita offre uno spazio esterno con un ottimo potenziale per chi è interessato a sfruttarlo. A Empoli, sono rare le attività con un tale spazio all'aperto.Un imprenditore lungimirante desideroso di espandere il suo business troverà opportunità significative nelle sue mani.Un imprenditore novizio troverà un luogo dove essere padrone del proprio lavoro e del proprio tempo.IL NEGOZIO:Il negozio è completamente arredato ed ha un impatto visivo garantito, grazie anche alla presenza di 3 vetrine, con accesso principale su strada di grande passaggio e un possibile secondo accesso su altra strada.Circa 41 mq di negozio (comprensivo di bagno, spogliatoio, ripostiglio), circa 35 mq di cantina, circa 20 mq di area esterna.L'attività è dotata di tutte le attrezzature necessarie, tra le quali:- Banco/Vetrina refrigerata di 5 metri- Affettatrice- Espositore pane e banco caldo- Frigoriferi a colonna- Forno elettrico e Forno microonde- Tavoli e sgabelli per esternoPUNTI DI FORZA:1) Ampio pubblico di potenziali clienti.2) Clientela fedele.3) Attrezzature complete.Intraprendere un'attività da zero comporta sempre dei rischi. Non correre rischi e inizia con il piede giusto investendo in un'attività consolidata in un settore stabile e redditizio.Euro 25.000(Rif. 352-04)

Posizione StrategicaVicino all'uscita fi-pi-li di Empoli Ovest, in zona Terrafino, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale di 1.450 mq, perfetto per attività artigianali o industriali.Caratteristiche Principali• Superficie Totale: 1.450 mq, distribuiti su tre livelli.• Piano Terra (483 mq, altezza 3,60 m):O Laboratorio: 393 mqO 2 ufficiO 2 spogliatoiO 3 bagniO Vano carico/scaricoO Disimpegno e montacarichi• Primo Piano (483 mq, altezza 3,00 m):O 3 ufficiO 4 bagniO Disimpegno e montacarichi• Secondo Piano (483 mq, altezza 3,00 m): Attualmente occupato con contratto di locazione (6+6).Ulteriori Vantaggi• Classe C3: Ideale per attività artigianali e qualsiasi tipo di lavorazione.• Resede esclusivo: Circa 900 mq per parcheggio o altre esigenze operative.• Piano Terra e Primo Piano liberi, pronti per essere utilizzati. Prezzo: Eu. 690.000 trattabili in Classe energetica: "G" Epi 190,09 Non perdere l'occasione di investire in una soluzione versatile e funzionale in una posizione strategi-ca. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Chiama ora e vieni a scoprire la tua nuova opportunità di business! Classe Energetica: g epi: 190,09 kwh/m3 anno

Rif. Immobile vc1101 Vendesi a Empoli nel centro commerciale all'aperto zona centrale di alta frequenza negozio commerciale di circa mq 100,00Il fondo commerciale che presenta una vetrina su strada a piano terra è distribuito in vari locli con bagnoed antibagno. Corte interna che da luminosità ai locali retrostanti. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile contattare l'agenzia al numero 0571/700080 o visitare il sito www.affittapresto.it.

Se stai cercando un immobile destinato alle tue attività commerciali o artigianali, o magari un fondo da utilizzare come garage, chiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni.LIBERO DA SUBITOPOSIZIONE INVIDIABILESUPERIFICIE DI CIRCA 140 MTALTEZZA SOFFITTO 3.70 MT CIRCAIN BREVE:Questo che vedi è un laboratorio artigianale (categoria catastale C/3) + negozio (categoria catastale C/1) in posizione visibile e strategica ad Empoli.Libero da subito, ha gli spazi giusti per essere utilizzato per la tua attività commerciale, come laboratorio artigianale, come deposito per stoccaggio merce, oppure per trasformarlo in una ampia autorimessa.COME È COMPOSTO?L'immobile si trova al piano terreno di una palazzina.Si tratta di più ambienti attualmente suddivisi in: negozio, laboratorio, ufficio, due magazzini, bagno, ripostiglio; ma è facilmente modificabile in un ambiente unico, di tipo "open-space" dalla superficie netta complessiva di circa 140 mq.La superficie commerciale è di circa 150 mq.L'ambiente è dotato di bagno.ALTRI DETTAGLI:Doppio ingresso, con serrande.Quattro enormi vetrine, su due lati.Soffitti con altezza di circa 3.70 mt.Dotato di acqua ed elettricità. Attualmente predisposto per riscaldamento ad aria, è possibile allacciarsi al metano e installare i radiatori e/o una pompa di calore.POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO:Il fondo (categoria catastale C/3 e C/1), stante la posizione assolutamente interessante nella zona Est di Empoli, si presta veramente ad ogni tipo di utilizzo o attività, previo cambio di destinazione d'uso.A CHI POTRÀ PIACERE?... a chi cerca un fondo libero da subito... a chi cerca un fondo ad Empoli... a chi cerca un fondo ad uso laboratorio o per avviare la propria attività commerciale.PUNTI DI FORZA:1) LIBERO DA SUBITO2) AD EMPOLI3) ALTEZZA 3.70 MT CIRCAÈ un gran bel fondo, ad un buon prezzo.Chiama immediatamente in agenzia per una visita senza impegno.EURO 190.000 TRATTABILI(Rif. 356)

empoli - rif. g/0031 - in posizione strategica sia per il commercio al dettaglio che all'ingrosso che per la lavorazione, in zona residenziale/commerciale nelle vicinanze del centro e dell'uscita fi-pi-li. in strada di intenso passaggio, eccellente e ben visibile locale commerciale di mq 220 al piano terra, con quattro grandi vetrine fronte strada , in ottime condizioni, con impianti a norma, dotato di canna fumaria, 1 bagno, con possibilita' carico e scarico sul fronte. si adatta perfettamente ad attivita' commerciali o artigianali. attualmente suddiviso in 3 vani, ma versatile anche per la creazione di due grandi open space. libero subito. classe energetica g, ipe 160 rif. g/0031 - euro 330.000,00

Empoli - rif. G/0083 - nei pressi della zona industriale del terrafino, baricentrico fra Firenze e Pisa, nelle immediate vicinanze dell'uscita fi-pi-li, facilmente accessibile e ben collegato. Fondo con destinazione catastale C2 ad uso deposito/magazzino di circa 60 mq oltre a resede sui tre lati per circa 700 mq perfetto per parcheggio, stoccaggio o area di manovra. Attualmente non sono presenti utenze. Recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato generale. Classe energetica: Esente - Rif. G/0083- € 115.000 tratt.

Posizione StrategicaIn vendita avviata attività di parrucchiera situata nel cuore di Empoli, in zona centrale di grande passaggio, ideale per chi desidera un'attività visibile e ben collegata. Locale Moderno e FunzionaleL’arredamento è stato completamente rinnovato nel 2020 con un design moderno e funzionale. Il salone è composto da:3 postazioni styling,1 tavolo tecnico con 2 postazioni,2 lavaggi. Ottimo Giro d’AffariL’attività è ben avviata, con una clientela fidelizzata e un significativo potenziale di crescita grazie alla posizione strategica e agli spazi efficienti. Opportunità UnicaPerfetto per professionisti del settore alla ricerca di un investimento sicuro e di un salone pronto all’uso. Contattaci per maggiori informazioni!Agenzia Immobiliare Sgherri 3358758076-05711961207Empoli ti aspetta per iniziare o espandere la tua carriera!

Nel centro di Empoli, su Via del Giglio, proponiamo in vendita un immobile commerciale che si sviluppa su una superficie complessiva di 707 mq. La struttura è caratterizzata da spazi ampi e versatili, ideali per utilizzo come uffici, showroom o altre attività professionali e commerciali.Il primo piano ospita ambienti funzionali, perfetti per reception, uffici o zone operative, con una disposizione pratica e accogliente.Il secondo piano dispone di ulteriori locali ideali per uffici, distribuiti attorno a corti interne che garantiscono una luminosità naturale e una disposizione razionale degli ambienti.All’ultimo livello, un ampio terrazzo esclusivo dona un ulteriore elemento di prestigio e versatilità, completato da locali tecnici e soffitte utili per supporto operativo.L’immobile si trova in Via del Giglio, una delle strade più comode e servite di Empoli. La posizione è ideale per chi desidera vivere e lavorare in un quartiere tranquillo ma al tempo stesso vicino a negozi, ristoranti e bar. La vicinanza al centro storico permette di immergersi facilmente nell’autentica atmosfera cittadina, tra vicoli suggestivi e luoghi di interesse culturale.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi, offrendo una soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale senza rinunciare alla qualità della vita.

Empoli in zona centrale, proponiamo un bellissimo locale commerciale al piano terra, nel cuore del capoluogo. Il fondo di circa 260 metri quadri si sviluppa tutto su un unico livello, attualmente diviso in più vani, con una distribuzione degli spazi che permette di personalizzare l'allestimento in base alle proprie esigenze. E' molto luminoso, possiede diverse vetrine ed ha un'ottima esposizione alla luce naturale che lo rende particolarmente accogliente. Le condizioni sono perfette. Ottima la posizione, con molta visibilità e possibilità di parcheggio vicinissimo. Un eccellente investimento. La sua posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi principali, lo rende ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o direzionale - ufficio. Subito libero. C.E.: g. 230.000€

Nuova propostaImmobile disponibileTrattasi di laboratorio sito a Empoli (fi), in Via Alzaia.Unità immobiliare adibita a laboratorio di 197 mq posta al piano seminterrato, con ingresso dall’androneComune; è altresì possibile l’accesso esclusivo attraverso il resede e la rampa carrabile. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di firenze con stefano che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Bar in vendita – Centro di Empoli, Via Leonardo da Vinci 3In vendita avviato bar di 88 mq calpestabili, situato nel cuore di Empoli, in Via Leonardo da Vinci 3. Il locale gode di una posizione strategica e di ottima visibilità grazie alle sue tre ampie vetrine, che rendono l'ambiente luminoso e accogliente.Caratteristiche principali:Unica sala principale di 59 mq con posti a sedere per circa 20 clienti, grazie alla presenza di tavolini ideali per colazioni, aperitivi e pause caffè.Bancone bar già presente.Zona servizi con antibagno e bagno per la clientela.Area staff riservata, dotata di disimpegno, deposito, locale preparazione, oltre a spogliatoio e bagno privato.Locale ben distribuito e funzionale, perfetto per chi desidera investire in un'attività bar nel centro di Empoli.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Empoli - rif p/0265 - piazza toscanini pressi - posto al piano terra di palazzo recentemente costruito, luminosissimo ufficio direzionale di totali mq 150 circa, di cui mq 100 circa con destinazione ufficio/studio e mq 50 circa di locale cantina al piano seminterrato. Due posti auto assegnati, nel resede condominiale tergale. Lo spazio è distribuito in misura equa tra cinque vani, oltre servizio igienico. Al piano seminterrato, collegato da scala interna, ampio locale ad uso magazzino. All'ingresso, vano con funzione di sala di attesa; ulteriori quattro vani, ognuno dei quali utilizzabile come ufficio o studio. Immobile perfetto per tutti quei professionisti che intendano investire nel proprio lavoro e in una location visibile e funzionale a empoli. Classe energetica G: ipe 160,00 Euro 260.000,00 Trattabili

Nuova propostaImmobile disponibileUnità immobiliare ad uso magazzino/locale di deposito di circa 21 mq posta al piano terra del più ampio edificio residenziale sito nel Comune di Empoli (fi), Via a. Meucci. Il magazzino è composto da due ambienti di forma regolare. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e strategica, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante, negozi, ristoranti e servizi essenziali a breve distanza.Ci troviamo a firenze chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di firenze con stefano che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Nuova propostaImmobile disponibileTrattasi di laboratorio sito a Empoli (fi), in Via Alzaia. Unità immobiliare adibita a laboratorio di 197 mq posta al piano seminterrato, con ingresso dall’androne comune; è altresì possibile l’accesso esclusivo attraverso il resede e la rampa carrabile. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di firenze con stefano che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Nuova proposta Immobili liberi Magazzino a Empoli (fi) in Via Senese Romana , e precisamente:- magazzino/deposito posto al piano terra;- magazzino/deposito posto al piano terra; Immobile situato in una zona tranquilla a carattere prevalentemente residenziale a pochi minuti dal centro della città dove sono presenti i principali servizi primari e secondari.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di firenze con stefano che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Via Alzaia, Empoli (Firenze) - Piena proprietà di unità immobiliare adibita a laboratorio di circa 197 mq catastali posta al piano seminterrato con ingresso dall'androne comune; è altresì possibile l'accesso esclusivo attraverso il resede e la rampa carrabile. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Empoli, loc. S. maria, vendesi fondo uso deposito , piano terra, di circa 140 mq. , oltre vari piccoli annessi, per un totale di mq. 46, e giardino sul retro di circa 150 mq. . Ottimo come deposito, ricovero mezzi, o eventuale cambio di destinazione. Ottima zona, - classe energetica in elaborazione - rif.4/0476 - (agg. 19/12/2024)

Allora per te c'è "Il Fondo Storico!"IDEALE PER TUTTI I TIPI DI ATTIVITÀ COMMERCIALE E PROFESSIONALEIN BREVE:Questo che vedi è un fondo commerciale (categoria catastale C/1) in una storica posizione commerciale nel centro storico di Empoli.La posizione centrale lo rende appetibile per qualsiasi tipo di attività commerciale o studi professionali.COME È COMPOSTO?Il fondo si sviluppa interamente al piano terra ed è dotato di ampia vetrina.La superficie netta complessiva è di circa 47 mq, suddivisi tra un primo ambiente di tipo "open-space" di circa 33 mq e da un secondo locale di circa 10,36 mq dotato di doppio accesso e quindi facilmente divisibile per ottenere due ripostigli.L'ambiente è dotato di bagno e antibagno.ALTRI DETTAGLI:L'ingresso è costituito da un'unica vetrina.Il fondo è dotato di acqua, elettricità.Nessuna spesa condominiale. Condizioni generali più che buone.POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO:Il fondo, stante la posizione assolutamente storica e riconoscibile nel centro città, si presta veramente ad ogni tipo di attività, dal commercio al dettaglio allo studio professionale o co-working.Non tutti i fondi commerciali sono uguali. Questo ha una storia che lo rende speciale.Chiama immediatamente in agenzia per una visita senza impegno.NOSTRA ESCLUSIVA!EURO 80.000 TRATTABILE(Rif. 355-02)

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. G/0058 - NELLA STRADA PIU' AMBITA DEL CUORE STORICO DELLA CITTADINA E BARICENTRICO FRA PIAZZA DELLA VITTORIA E PIAZZA FARINATA DEGLI UBERTI. ESCLUSIVO FONDO COMMERCIALE DI MQ 160 IN VENDITA. Opportunità unica per chi desidera far crescere il proprio business in una posizione di prestigio e ad altissimo transito pedonale. Le caratteristiche principali: - Superficie di 160 metri quadrati con vetrine a forma di "U" per un maggiore spazio espositivo - Posizione privilegiata nella via principale di Empoli - Elevato flusso di pedoni nelle ore diurne - Opportunità per lo sviluppo di diverse attività commerciali - Un' ottima visibilità che consente un marketing ininterrotto come occasione ideale per imprenditori e investitori che desiderano espandere o avviare un'attività in una posizione strategica e mai presente fra le offerte immobiliari con un impatto significativo in termini potenziale commercio di qualsivoglia prodotto. Attualmente locato ad importante e storica attività del posto. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci al più presto. Immagini inserite solo a scopo illustrativo. CLASSE ENERGETICA G IPE 160.00. EURO 320.000,00

Se sei un parrucchiere o una parrucchiera che vuole iniziare la propria attività chiamaci per scoprire questa opportunità!Chiunque oggi può aprire un’attività commerciale.Ma solo pochi possono trarne un guadagno già dal primo anno.Per essere sicuri di partire con il piede giusto, il consiglio che vi diamo è quello di acquistare un’attività già avviata,con un suo preciso “imprinting” professionale, che possa indirizzarti da subito sulla strada del successo.Proprio come questa attività nell’Empolese;un attività da oltre vent'anni, che viene venduta insieme al fondo in cui si trova, tutta l’attrezzatura,l’avviamento e l’affiancamento necessari perché possiate essere da subito operativi e in attivo!TUTTO PRONTO PER PARTIRE!Il negozio è oggi pienamente operativo e viene venduto con TUTTO l’occorrente per guadagnare già dal primo giorno.Attrezzature e prodotti ci sono.La clientela non manca.... c’è solo da mettersi al lavoro!NESSUNA SPESA IMPREVISTA!Comprando questa attività e il fondo che la ospita, potrete tenere sotto controllo il budget necessario per partiree non correrete il rischio di incorrere in spese impreviste. Parti al top, ma senza brutte sorprese!Ci sono già tutte le attrezzature e tutti i prodotti per essere operativi in ogni settore.Il fondo è già interamente predisposto: elegante, spazioso, e a norma.Gli arredi sono completi di tutto.Acquistando questa attività e il suo fondo, compri il pacchetto completo, e inizi subito a lavorare!POSSIBILE AFFIANCAMENTO E/O ACQUISTO DEL METODO DI LAVOROUn’attività già avviata è un primo passo giusto verso il successo, ma bisogna anche essere all’altezza dell’impegno.Comprando questa attività avete la possibilità di apprendere tutti i segreti da chi l’ha gestito con successo per oltre un ventennio!Il titolare è infatti disponibile a un affiancamento (incluso nel prezzo di vendita) per tutto il tempo necessario,affinché tu possa essere all’altezza delle aspettative della sua consolidata clientela.IL FONDOIl fondo, di circa 66 mq, è ubicato al piano terra su strada di passaggio, libero su due lati angolari. Tre ingressi, ottima visibilità dalla strada.Ampia possibilità di parcheggio davanti al negozio. Vetrina su due lati.Il fondo è stato costruito attorno agli anni 2000. Attualmente è in perfette condizioni di manutenzione.Condizionatori in tutti gli ambienti. Bagno a norma. Ripostiglio. Allarme.QUANTE PERSONE PUÒ OCCUPARE?Il fondo così grande, dotato di ben 5 postazioni di lavoro, consente di occupare fino a 4 addetti.Un buon equilibrio si trova con un personale di 3 membri, capaci di seguire tutti i settori dell’attività.PUNTI DI FORZA1) La posizione2) Disponibile da subito3) Completamente arredato4) Impianti e macchinari a norma5) Possibile affiancamento della titolareVieni in agenzia ed esaminiamo insieme tutti i dettagli di questa operazione.Euro 139.000 TRATTABILI(Rif. 359)

Via Senese Romana, Empoli fi, Italia, Empoli (Firenze) - Due magazzini siti in Empoli, località Fontanella, via Senese Romana, e precisamente:- magazzino/deposito posto al piano terra in corpo di fabbrica elevato su un piano fuori terra con annessa tettoia prevalentemente crollata, avente accesso dal civico 468 della suddetta via tramite resede esclusivo;- magazzino/deposito posto al piano terra in altro corpo di fabbrica elevato su un piano fuori terra con accesso diretto dal civico 470 della suddetta via. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Se sei in cerca di un lavoro e vuoi investire su te stesso... questa è l'occasione che stavi aspettando!Chiamaci subito e non rimarrai deluso!Chiunque oggi può aprire un'attività commerciale.Ma solo pochi possono trarne un guadagno già dal primo anno.Per essere sicuri di partire con il piede giusto, il consiglio che vi diamo è quello di acquistare un'attività già avviata, con una clientela fidelizzata, che possa indirizzarti da subito sulla strada del successo.TABACCHICARTOLERIAFONDO DI CIRCA 55 MQTANTI PRODOTTI, TANTI SERVIZI:Un'attività che si è già aggiornata ai tempi moderni!- Gratta e Vinci- Tabacchi- Marche da bollo- Cancelleria- CartoleriaIL FONDO:Il fondo commerciale, con vetrina su strada di passaggio, ha una superficie di circa 55 mq.- circa 32 mq per il negozio- circa 7 mq adibiti a retrobottega- circa 15 mq di ulteriore locale retrobottega con wcIl fondo è condotto in locazione a canone di mercato.PER QUANTE PERSONE?L'attività impiega in modo remunerativo una o due persone a tempo pieno.PERCHÉ È IN VENDITA?I proprietari, che hanno esercitato con successo ed entusiasmo l'attività per alcuni anni, adesso hanno deciso di investire il lorotempo e le loro energie in un progetto diverso.A CHI INTERESSERÀ?... a chi vuole mettersi in proprio.... a chi vuole investire su se stesso.... a chi ha un capitale da impiegare nell'acquisto del proprio futuro.PUNTI DI FORZA:- Fatturato dimostrabile- Per una/due persone- Posizione di passaggio- Vetrina su strada- Clientela fidelizzata- Introiti da fonti diversificate- Grandi possibilitàUlteriori informazioni solo in agenzia.NOSTRA ESCLUSIVA!Euro 30.000 TRATTABILI(Rif. 358-02)

Fondo commerciale in vendita - empoli, zona centrale Posizione strategica: Nel cuore di Empoli, in una zona centrale di grande visibilità e intenso passaggio pedonale e veicolare.Caratteristiche principali dell’immobile:Superficie: 50 mqPiano: piano stradaCondizioni: completamente ristrutturato e pronto all’usoDotazioni:Servizi igieniciAria condizionataRipostiglioAttualmente utilizzato come negozio di parrucchieri, il fondo è ideale per attività commerciali che richiedono una posizione di prestigio e facile accesso.Prezzo interessante: Contattaci per informazioni dettagliate!Non perdere questa occasione: chiama subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Un'opportunità unica per investire in un immobile commerciale in una delle migliori zone di Empoli!Agenzia Immobiliare Sgherri 3358758076-05711961207

Fvemn02 – empoli - pressi via amilcare ponchielli – fondo commerciale c/1 di c.A. 410 mq con due servizi € 357.000Empoli, pressi via amilcare ponchielli - a pochi passi dal centro di Empoli e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un ampio fondo commerciale di 410 mq. S.u.L.Situato in una posizione strategica, vicino all'ingresso della fi-pi-li Empoli Est, questo spazio offre una soluzione ideale per attività che desiderano una sede ben collegata con Firenze, Pisa e Livorno.Accatastato come c/1 e dotato di due servizi, il fondo è situato su una via di passaggio, beneficiando di un’eccellente visibilità grazie alle ampie vetrate che illuminano gli interni e lo rendono facilmente riconoscibile. A completare l'immobile, una resede esclusiva di pertinenza, un’area versatile che può fungere da spazio esterno o come area di parcheggio per i clienti, aggiungendo funzionalità all’intera proprietà.Gli spazi interni sono suddivisi in modo razionale e funzionale, con una zona centrale di forma ottagonale affiancata da due aree laterali rettangolari. La parte centrale dell’ottagono ha un'altezza di 3,95 metri, mentre le sezioni laterali raggiungono i 2,93 metri, offrendo quindi ambienti spaziosi e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali.Attualmente locato, il fondo rappresenta un’ottima opportunità d'investimento per chi cerca una proprietà già a reddito, assicurando fin da subito una rendita.Documentazione disponibile:Classe energetica "C" ipe 184,8010 kWh/mq. AnnoLa metratura indicata nel formato pubblicitario e' commerciale ai sensi dell'omi agenzia del territorioHttp://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/determinazione-consistenza-immobili-urbani-omi-agenzia-del-territorio.PdfRichiesta € 357.000La metratura indicata nel formato pubblicitario e' commerciale ai sensi dell'omi agenzia del territorioHttp://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/determinazione-consistenza-immobili-urbani-omi-agenzia-del-territorio.PdfDisclaimerLe informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.Fimiani real estateWww.fimianire.comWww.fimiani.itHttp://www.propertyre.it/fimiani/Segreteria@fimiani.it055.48.42.59 - 3791227014

Un'attività consolidata dalle ampie prospettive.Perché le attività non sono tutte uguali.Anche all'interno di uno stesso settore, è sempre l'imprenditore che fa la differenza.È il caso di questa rinomata attività di tabacchi e edicola, che negli anni ha saputo occupare un posto centrale nella nostra città, riuscendo a diversificare in modo credibile e stabile i suoi introiti.E che ancora oggi presenta interessantissime opportunità di crescita (come ad esempio l'apertura di un Bar), a disposizione di chi vorrà investire sul proprio futuro.PER QUATTRO PERSONEAVVIAMENTO VENTENNALEPOSSIBILE APERTURA BARSPAZIO ESTERNO ESCLUSIVOPOSIZIONE DI GRANDE VISIBILITÀDI COSA SI TRATTA?L'attività è imperniata sul doppio binario di tabaccheria (con anche giochi) e di edicola (con anche vendita di oggettistica).Tuttavia la posizione, lo spazio esterno esclusivo e l'ampiezza del fondo, lasciano presagire ampie possibilità di sviluppo.TANTI PRODOTTI, TANTI SERVIZI:- Tabacchi e articoli per tabacchi- Giornali, libri e giocattoli- Cartoleria- Pagamento bollette, bolli auto, F24, multe, TV digitale- Ricariche carte prepagate e telefoniche- Superenalotto, lotto, Gratta e Vinci- Marche da bollo, francobolli- Fotocopie, fax e stampe- Biglietti trenoOPPORTUNITÀ DI CRESCITA:L'ampio fondo commerciale rende possibile vaste opportunità di sviluppo, che potrebbero creare importanti sinergie fra di loro:- Apertura di un bar / caffè- Apertura di una "sala slot"- Apertura di nuovi distributori automaticiNuove fonti di introiti da affiancare a quelli ormai stabili e consolidati derivanti dall'edicola/tabaccheria.IL FONDO:Il fondo commerciale, con ampie vetrine, ha una superficie di circa 105 mq.Dispone di un resede frontale esclusivo (circa 105 mq), perfetto per esposizione merce e (con i dovuti permessi) di tavolini all'aperto.Magazzino interrato di circa 75 mq, con accesso sia dall'interno del fondo commerciale, sia tramite corte condominiale.Il fondo è condotto in locazione a canone di mercato, il cui contratto è stato rinnovato fino a giugno 2029.Il proprietario ha già dato la propria disponibilità, alla possibilità di ampliare l'uso del fondo per la commercializzazione di altre categorie merceologiche, coerenti con la categoria catastale C/1.L'ampia metratura del fondo consentirebbe l'installazione di un bancone per bar/ristorazione e/o di un angolo per delle slot machine.PUNTI DI FORZA:1) POSIZIONE DI GRANDE INTERESSE COMMERCIALE2) POSSIBILE AMPLIAMENTO CON BAR E SALA SLOT3) TABACCHERIA AVVIATA4) EDICOLA MOLTO CONOSCIUTA5) PER ALMENO QUATTRO PERSONEA CHI INTERESSERÀ?Si tratta dell'attività perfetta per una gestione familiare, in grado di occupare quattro persone in cerca di un'attività certamente impegnativa, ma anche adeguatamente sicura.Ulteriori informazioni solo in agenzia.NOSTRA ESCLUSIVA!Euro 219.000 TRATTABILI(Rif. 349-05)

Un'attività consolidata dalle ampie prospettive.Perché le attività non sono tutte uguali.Anche all'interno di uno stesso settore, è sempre l'imprenditore che fa la differenza.È il caso di questa rinomata attività di tabacchi e edicola, che negli anni ha saputo occupare un posto centrale nella nostra città, riuscendo a diversificare in modo credibile e stabile i suoi introiti.E che ancora oggi presenta interessantissime opportunità di crescita (come ad esempio l'apertura di un Bar), a disposizione di chi vorrà investire sul proprio futuro.Per quattro personeAvviamento ventennalePossibile apertura barSpazio esterno esclusivoPosizione di grande visibilitàDi cosa si tratta?L'attività è imperniata sul doppio binario di tabaccheria (con anche giochi) e di edicola (con anche vendita di oggettistica).Tuttavia la posizione, lo spazio esterno esclusivo e l'ampiezza del fondo, lasciano presagire ampie possibilità di sviluppo.Tanti prodotti, tanti servizi:- Tabacchi e articoli per tabacchi- Giornali, libri e giocattoli- Cartoleria- Pagamento bollette, bolli auto, F24, multe, tv digitale- Ricariche carte prepagate e telefoniche- Superenalotto, lotto, Gratta e Vinci- Marche da bollo, francobolli- Fotocopie, fax e stampe- Biglietti trenoOpportunità di crescita:L'ampio fondo commerciale rende possibile vaste opportunità di sviluppo, che potrebbero creare importanti sinergie fra di loro:- Apertura di un bar / caffè- Apertura di una "sala slot"- Apertura di nuovi distributori automaticiNuove fonti di introiti da affiancare a quelli ormai stabili e consolidati derivanti dall'edicola/tabaccheria.Il fondo:Il fondo commerciale, con ampie vetrine, ha una superficie di circa 105 mq.Dispone di un resede frontale esclusivo (circa 105 mq), perfetto per esposizione merce e (con i dovuti permessi) di tavolini all'aperto.Magazzino interrato di circa 75 mq, con accesso sia dall'interno del fondo commerciale, sia tramite corte condominiale.Il fondo è condotto in locazione a canone di mercato, il cui contratto è stato rinnovato fino a giugno 2029.Il proprietario ha già dato la propria disponibilità, alla possibilità di ampliare l'uso del fondo per la commercializzazione di altre categorie merceologiche, coerenti con la categoria catastale c/1.L'ampia metratura del fondo consentirebbe l'installazione di un bancone per bar/ristorazione e/o di un angolo per delle slot machine.Punti di forza:1) posizione di grande interesse commerciale2) possibile ampliamento con bar e sala slot3) tabaccheria avviata4) edicola molto conosciuta5) per almeno quattro personeA chi interesserà?Si tratta dell'attività perfetta per una gestione familiare, in grado di occupare quattro persone in cerca di un'attività certamente impegnativa, ma anche adeguatamente sicura.Ulteriori informazioni solo in agenzia.Nostra esclusiva!Euro 219.000 trattabili(Rif. 349-05)

Proponiamo in vendita un ampio negozio locato, situato in una posizione privilegiata su Via del Giglio, nel cuore di Empoli. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 845 mq ed è attualmente affittato con un contratto in vigore fino a dicembre 2028, garantendo un canone annuo di circa 112.405 euro.Al piano terra si trova un'ampia area vendita, caratterizzata da numerose vetrine che affacciano direttamente su strada, offrendo eccellente visibilità e accessibilità. Il piano comprende anche locali di servizio, depositi, spazi tecnici e servizi igienici, oltre a una corte interna che arricchisce l'ambiente di luce naturale.Il primo piano, collegato internamente, ospita ulteriori spazi adatti a uffici, esposizioni o magazzini, oltre a locali di supporto come depositi e spogliatoi. La versatilità degli ambienti rende l'immobile adatto a diverse destinazioni commerciali.Grazie alla sua posizione centrale e al contratto di locazione in corso, questa proprietà rappresenta una solida opportunità di investimento a reddito sicuro.L’immobile si trova in Via del Giglio, una delle strade più comode e servite di Empoli. La posizione è ideale per chi desidera vivere e lavorare in un quartiere tranquillo ma al tempo stesso vicino a negozi, ristoranti e bar. La vicinanza al centro storico permette di immergersi facilmente nell’autentica atmosfera cittadina, tra vicoli suggestivi e luoghi di interesse culturale.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi, offrendo una soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale senza rinunciare alla qualità della vita.

Riferimento:4319815Via Senese Romana, Empoli fi, Italia.Due magazzini siti in Empoli, località Fontanella, via Senese Romana, e precisamente: - magazzino/deposito posto al piano terra in corpo di fabbrica elevato su un piano fuori terra con annessa tettoia prevalentemente crollata, avente accesso dal civico 468 della suddetta via tramite resede esclusivo; - magazzino/deposito posto al piano terra in altro corpo di fabbrica elevato su un piano fuori terra con accesso diretto dal civico 470 della suddetta via.Data di vendita:25/02/2025Offerta minima:€26.990,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Riferimento 4274280Via a. Meucci 66, 50053 Empoli FirenzePiena proprietà di unità immobiliare ad uso magazzino/locale di deposito di circa 17 mq posta al piano terra del più ampio fabbricato residenziale accesso tramite ingresso a comune con i subalterni 504, 505, 508 e 511. Il magazzino è composto da due ambienti di forma regolare. Si precisa che detti locali sono in comunicazione con l’unità immobiliare identificata al subalterno 504. Pertanto, si dovrà provvedere alla chiusura del collegamento fra le due unità. L’unità immobiliare di cui al subalterno 507 risulta priva di servizio igienicoData di vendita31/01/2025 15:30Offerta minima4.860,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Un'attività consolidata dalle ampie prospettive.Perché le attività non sono tutte uguali.Anche all'interno di uno stesso settore, è sempre l'imprenditore che fa la differenza.È il caso di questa rinomata attività di tabacchi e edicola, che negli anni ha saputo occupare un posto centrale nella nostra città, riuscendo a diversificare in modo credibile e stabile i suoi introiti.E che ancora oggi presenta interessantissime opportunità di crescita (come ad esempio l'apertura di un Bar), a disposizione di chi vorrà investire sul proprio futuro.PER QUATTRO PERSONEAVVIAMENTO VENTENNALEPOSSIBILE APERTURA BARSPAZIO ESTERNO ESCLUSIVOPOSIZIONE DI GRANDE VISIBILITÀDI COSA SI TRATTA?L'attività è imperniata sul doppio binario di tabaccheria (con anche giochi) e di edicola (con anche vendita di oggettistica).Tuttavia la posizione, lo spazio esterno esclusivo e l'ampiezza del fondo, lasciano presagire ampie possibilità di sviluppo.TANTI PRODOTTI, TANTI SERVIZI:- Tabacchi e articoli per tabacchi- Giornali, libri e giocattoli- Cartoleria- Pagamento bollette, bolli auto, F24, multe, TV digitale- Ricariche carte prepagate e telefoniche- Superenalotto, lotto, Gratta e Vinci- Marche da bollo, francobolli- Fotocopie, fax e stampe- Biglietti trenoOPPORTUNITÀ DI CRESCITA:L'ampio fondo commerciale rende possibile vaste opportunità di sviluppo, che potrebbero creare importanti sinergie fra di loro:- Apertura di un bar / caffè- Apertura di una "sala slot"- Apertura di nuovi distributori automaticiNuove fonti di introiti da affiancare a quelli ormai stabili e consolidati derivanti dall'edicola/tabaccheria.LA POSIZIONE:L'attività gode di un avviamento ultra-decennale e di una collocazione strategica che le garantisce una sicura rendita di posizione.Su strada di grande passaggio, con grande facilità di sosta.IL FONDO:Il fondo commerciale, con ampie vetrine, ha una superficie di circa 105 mq.Dispone di un resede frontale esclusivo (circa 105 mq), perfetto per esposizione merce e (con i dovuti permessi) di tavolini all'aperto.Magazzino interrato di circa 75 mq, con accesso sia dall'interno del fondo commerciale, sia tramite corte condominiale.Il fondo è condotto in locazione a canone di mercato, il cui contratto è stato rinnovato fino a giugno 2029.Il proprietario ha già dato la propria disponibilità, alla possibilità di ampliare l'uso del fondo per la commercializzazione di altre categorie merceologiche, coerenti con la categoria catastale C/1.L'ampia metratura del fondo consentirebbe l'installazione di un bancone per bar/ristorazione e/o di un angolo per delle slot machine.RICAVI:I ricavi, abbastanza stabili nel tempo e tutti ampiamente dimostrabili, sono di facile lettura e in linea con il prezzo richiesto per la cessione dell'attività.Con l'attuale impostazione l'attività impiega con risultati lusinghieri quattro persone.PERCHÉ È IN VENDITA?L'attività ha permesso, con una giusta dose di impegno ma senza mai difficoltà economiche, agli odierni titolari di raggiungere la meritata pensione.L'attività è adesso pronta a passare nelle mani di altri imprenditori lungimiranti, che sappiano raccoglierne il testimone, ampliandone ulteriormente le prospettive.PUNTI DI FORZA:1) POSIZIONE DI GRANDE INTERESSE COMMERCIALE2) POSSIBILE AMPLIAMENTO CON BAR E SALA SLOT3) TABACCHERIA AVVIATA4) EDICOLA MOLTO CONOSCIUTA5) PER ALMENO QUATTRO PERSONEA CHI INTERESSERÀ?Si tratta dell'attività perfetta per una gestione familiare, in grado di occupare quattro persone in cerca di un'attività certamente impegnativa, ma anche adeguatamente sicura.Ulteriori informazioni solo in agenzia.NOSTRA ESCLUSIVA!Euro 179.000 TRATTABILI(Rif. 349-06)