Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Pian di Pancole 45

Nel cuore della prestigiose colline toscane, Chianti Classico, si propone in vendita struttura alberghiera tutta ristrutturata.Albergo di circa 450 mq con un esterno 55 mq realizzato su tre piani.Piano terra e primo pianto realizzati nel 1900 godono di parete interne con pietra a vista, secondo piano realizzato 1960Si compone di: Cucina al piano terra di 25 mq attrezzata con frigo, banco frigo fuochi e forno lavastoviglie. Sala ristorante al piano terra, climatizzata, adatta a 25 posti /coperti. Due bagni nella zona ristorante di cui un adatto a disabili.10 camere di cui due singole e 8 matrimoniale dotate ognuna del suo bagno esclusivo con water bidet doccia lavabo;aria condizionata in ogni camera;pavimentazione monocottura in ogni camera da letto.Infissi in castagno realizzati recentemente.Ristrutturazione generale tra il 2009 e il 2011.Ultima imbiancatura anno 2021.Piccola reception in ingresso. Soffitta usata come deposito.Scale intere e corridoi con moquette/tappeto per attutire i rumori.Riscladamento inverter caldo freddo e a cadaia per gas per acqua caldaParcheggio adiacente di cui si potrebbe valutare un acquisto a parte, inoltreeventuale acquisto di licenza tabacchi.

In vendita le mura di un'interessante negozio Cat. C1, situato nel suggestivo contesto di Strada in Chianti.Questa proposta si distingue per la sua posizione in un'area strategica, ideale per attrarre una clientela diversificata. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 130 mq al piano terra, offrendo ampi spazi utilizzabili per diverse tipologie di attività.L'unità è composta da 4 vani ben distribuiti, 4 ampie vetrine su strada, perfetto per creare un ambiente accogliente e funzionale. Sono presenti 2 bagni, un elemento fondamentale per garantire il comfort dei clienti e del personale. L'ingresso indipendente permette un accesso diretto, aumentando la visibilità e l'attrattiva del negozio.Le condizioni dell'immobile sono abitabili, rendendo possibile l'avvio immediato dell'attività. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei costi energetici. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività in una delle zone più belle della Toscana, con la possibilità di sviluppare un progetto commerciale in un contesto di grande fascino e potenziale.

Hotel con bar e ristoranteDescrizioneProponiamo in Vendita, grazioso Hotel con Bar e Ristorante/Pizzeria di superficie di circa 400 mq con resede tergale di 70mq, disposto su tre livelli. Al piano terreno, hall di ingresso con angolo bar e ristorante/pizzeria con forno a legna da 28 coperti, cucina, spogliatoio, e locali tecnici. Ai due piani superiori, dieci camere con bagno, alcune con balcone, di cui sette matrimoniali e tre singole ad uso doppie. Il piano terra ed il primo piano sono di epoca storica ed hanno pareti in faccia vista.L'immobile è posizionato nella strada principale che collega il Chianti, in posizione panoramica sulle colline con a disposizione grande area parcheggio.L'immobile date le ottime condizioni di manutenzione, viste la recente ristrutturazione e gli adeguamenti normativi, e completo di arredi può proseguire l'attività senza interruzione.L'attività è adatta anche ad una gestione familiare LocationLa proprietà si trova sulle colline del Chianti, immersa nella natura.ContattiPer informazioni su questo immobile contattare Revivo srlREVIVO è una società immobiliare multi-service che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto.

Complesso Immobiliare - Ristorante Appartamenti e ParcoStrada in Chianti fraz. Spedaluzzo Mugnana - proponiamo la vendita di uno splendido complesso immobiliare completamente ristrutturato nel 2024 compreso tetto e facciate, composto da fondo commerciale ristorante completo di cucina professionale e con tutte le caratteristiche necessarie e previste dalle normative vigenti in materia anche per l'eliminazione di barriere architettoniche (circa 130,00 mq. ) e corredato da spazio esterno utilizzabile per accogliere ulteriori clienti con una area Barbecue già attrezzata ed inserita all'interno di un annesso in muratura molto caratteristico. Al piano primo della palazzina si trovano due appartamenti completamente ristrutturati con ottimi materiali e vengono venduti in solido insieme all'altra unità immobiliare con i suoi accessori. Il primo appartamento è un quattro vani (circa 80 mq. ) composto da ingresso, soggiorno, due camere e due servizi; l'altro appartamento invece è un trilocale composto da cucina abitabile soggiorno e camera da letto con possibilità di creare la seconda camera da letto. La proprietà è stata completamente e finemente ristrutturata dagli attuali proprietari ed è pronta all'utilizzo come struttura ricettiva e pronta ad accogliere clienti per una attività di Bed and Breakfast. La struttura può anche essere collegata ad una attività legata all'agriturismo poiché esiste la possibilità di acquisire ulteriori terreni (vigne) da annettere all'attività.Questa proposta immobiliare è l'ideale per chi sta cercando un immobile che possa essere un investimento ricettivo alle porte del Chianti Classico in una zona ottima per le attività turistiche legate allo splendido territorio Chiantigiano, in una posizione facilemte raggiungibile e di passaggio per tutti coloro che vogliono raggiungerre il Chianti da Firenze, inoltre la posizione in cui si trova il complesso immobiliare è molto panoramica ed offre splendidi scorci sui vigneti caratteristici di questa zona.