Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Colombaia

Nel cuore della prestigiose colline toscane, Chianti Classico, si propone in vendita struttura alberghiera tutta ristrutturata.Albergo di circa 450 mq con un esterno 55 mq realizzato su tre piani.Piano terra e primo pianto realizzati nel 1900 godono di parete interne con pietra a vista, secondo piano realizzato 1960Si compone di: Cucina al piano terra di 25 mq attrezzata con frigo, banco frigo fuochi e forno lavastoviglie. Sala ristorante al piano terra, climatizzata, adatta a 25 posti /coperti. Due bagni nella zona ristorante di cui un adatto a disabili.10 camere di cui due singole e 8 matrimoniale dotate ognuna del suo bagno esclusivo con water bidet doccia lavabo;aria condizionata in ogni camera;pavimentazione monocottura in ogni camera da letto.Infissi in castagno realizzati recentemente.Ristrutturazione generale tra il 2009 e il 2011.Ultima imbiancatura anno 2021.Piccola reception in ingresso. Soffitta usata come deposito.Scale intere e corridoi con moquette/tappeto per attutire i rumori.Riscladamento inverter caldo freddo e a cadaia per gas per acqua caldaParcheggio adiacente di cui si potrebbe valutare un acquisto a parte, inoltreeventuale acquisto di licenza tabacchi.

In vendita le mura di un'interessante negozio Cat. C1, situato nel suggestivo contesto di Strada in Chianti.Questa proposta si distingue per la sua posizione in un'area strategica, ideale per attrarre una clientela diversificata. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 130 mq al piano terra, offrendo ampi spazi utilizzabili per diverse tipologie di attività.L'unità è composta da 4 vani ben distribuiti, 4 ampie vetrine su strada, perfetto per creare un ambiente accogliente e funzionale. Sono presenti 2 bagni, un elemento fondamentale per garantire il comfort dei clienti e del personale. L'ingresso indipendente permette un accesso diretto, aumentando la visibilità e l'attrattiva del negozio.Le condizioni dell'immobile sono abitabili, rendendo possibile l'avvio immediato dell'attività. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei costi energetici. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività in una delle zone più belle della Toscana, con la possibilità di sviluppare un progetto commerciale in un contesto di grande fascino e potenziale.

**it-IT**Scopri un'opportunità unica nel cuore del Chianti! Questo prestigioso hotel di 2500 mq, situato al piano terra e dotato di ascensore, è la scelta perfetta per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità. Con una classificazione energetica di classe D, l'edificio è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere operativo.L'hotel vanta 60 vani totali, tra cui 26 camere elegantemente arredate e 22 bagni, distribuiti su due livelli. Gli ospiti possono godere di aree comuni dedicate al relax e al benessere, mentre la cucina completamente attrezzata offre tutto il necessario per una gestione efficiente. Il riscaldamento centralizzato e il sistema di climatizzazione garantiscono un ambiente piacevole in ogni stagione.Situato in una posizione strategica a Impruneta, a pochi passi da Firenze, questo edificio alberghiero rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento nel settore turistico. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Prezzo richiesto: € 7.800. 000. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIODisclaimerLe informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Complesso Immobiliare - Ristorante Appartamenti e ParcoStrada in Chianti fraz. Spedaluzzo Mugnana - proponiamo la vendita di uno splendido complesso immobiliare completamente ristrutturato nel 2024 compreso tetto e facciate, composto da fondo commerciale ristorante completo di cucina professionale e con tutte le caratteristiche necessarie e previste dalle normative vigenti in materia anche per l'eliminazione di barriere architettoniche (circa 130,00 mq. ) e corredato da spazio esterno utilizzabile per accogliere ulteriori clienti con una area Barbecue già attrezzata ed inserita all'interno di un annesso in muratura molto caratteristico. Al piano primo della palazzina si trovano due appartamenti completamente ristrutturati con ottimi materiali e vengono venduti in solido insieme all'altra unità immobiliare con i suoi accessori. Il primo appartamento è un quattro vani (circa 80 mq. ) composto da ingresso, soggiorno, due camere e due servizi; l'altro appartamento invece è un trilocale composto da cucina abitabile soggiorno e camera da letto con possibilità di creare la seconda camera da letto. La proprietà è stata completamente e finemente ristrutturata dagli attuali proprietari ed è pronta all'utilizzo come struttura ricettiva e pronta ad accogliere clienti per una attività di Bed and Breakfast. La struttura può anche essere collegata ad una attività legata all'agriturismo poiché esiste la possibilità di acquisire ulteriori terreni (vigne) da annettere all'attività.Questa proposta immobiliare è l'ideale per chi sta cercando un immobile che possa essere un investimento ricettivo alle porte del Chianti Classico in una zona ottima per le attività turistiche legate allo splendido territorio Chiantigiano, in una posizione facilemte raggiungibile e di passaggio per tutti coloro che vogliono raggiungerre il Chianti da Firenze, inoltre la posizione in cui si trova il complesso immobiliare è molto panoramica ed offre splendidi scorci sui vigneti caratteristici di questa zona.