Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Padre Annibale Maria di Francia 2

Prezzi

Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Padre Annibale Maria di Francia 2 Modugno

82000 €

VEDI OFFERTA

Descrizione

Modugno – Via Padre Annibale di Francia RIF.
C15 IMPERDIBILE OCCASIONE ANCHE CON PAGAMENTO DILAZIONATO! Cogli l'opportunità di subentrare in un'attività di Bar & Bistrot pronta, certificata e di successo, situata in posizione strategica e ad altissimo traffico a Modugno, nelle immediate vicinanze della sede ASL, Via Paradiso e scuola Tommaso Fiore.
Questo non è un semplice locale, ma un business completamente attrezzato e ottimizzato per la massima efficienza.
Il Locale: Design, Certificazioni e Spazi • Superficie: 130 mq interamente dedicati alla ristorazione e al servizio.
• Ristrutturazione effettuata nel 2021 sia dell’immobile che degli impianti con certificazioni garantendo la conformità a tutte le normative vigenti.
• Coperti: 50 posti totali, distribuiti tra un'accogliente sala interna e l'area esterna di esclusiva pertinenza.
• Servizi Igienici: Massima attenzione al comfort e alla normativa con bagno per disabili, bagno pubblico con antibagno, oltre a spogliatoio e bagno dedicato ai dipendenti nel laboratorio.
• Efficienza Energetica: Classe Energetica B, con 2 climatizzatori e un notevole risparmio sui costi operativi.
Il locale, che si presenta caldo ed accogliente, è immediatamente disponibile e pronto per lavorarci già da subito affinchè si inizino a raccogliere i primi frutti dell’investimento.
Tutto questo è possibile grazie all’allestimento di altissima qualità e funzionalità che include: • Bancone: Imponente lunghezza di oltre 8 metri, dotato di n.
2 vetrine caldo/freddo e n.
5 frigoriferi integrati.
• Macchinari Essenziali: Lavatazzine, macchina produci ghiaccio, n.
2 granitori e un pratico depuratore per acqua naturale e frizzante (con costi di manutenzione irrisori).
Inoltre sono presenti, in comodato d’uso gratuito, n.
2 frigoriferi alti e la macchina da caffè senza vincoli.
• Laboratorio: Completo di piano lavoro in acciaio inox (1 metro) con lavello a vasca e un potente impianto di aspirazione collegato a canna fumaria.
• Cottura: N.
2 piastre a induzione e forno professionali.
• Sicurezza e Controllo: Sistema di allarme Verisure con fumogeno, luci d'emergenza, barriere d’aria anti-insetti.
• Accessi: N.
3 accessi totali per ottimizzare il flusso di clientela e merci.
Contratto di Locazione Vantaggioso • Canone: Competitivo di € 1.
250,00 mensili inclusa la quota condominiale.
Questo Bar & Bistrot rappresenta una soluzione definitiva per l'imprenditore che vuole subentrare in un business rodato, in location di prestigio e con tutte le carte in regola (certificazioni, attrezzature e contratti favorevoli).
Nel prezzo di acquisto è incluso il materiale utile ad un ulteriore restyling.
Vi garantiamo la riuscita di questo OTTIMO INVESTIMENTO con documentazione che attesta il reddito d’impresa.
Non lasciarti sfuggire questa occasione "chiavi in mano".
Contattaci per i dettagli finanziari e per organizzare un sopralluogo.
Sadifin Immobiliare Corso Vittorio Emanuele, 10 Modugno 00/ / /1276519.

Dettagli