Al centro di Via Arpi angolo via Ricciardi al civico 150 in palazzina ristrutturata disponiamo di un locale dove in passato vi era una attività commerciale, attualmente accatastato in C2 è da ristrutturare, ottimo come investimento data l'ampia metratura ed il prezzo pari a circa 300€/mq. Il punto? a pochi metri dall'università.L'immobile si sviluppa su due livelli:-accesso da via Arpi piano strada di circa 40 mq, con abbassamento in cartongesso e faretti, porta-vetrina, vetrina con vetri antisfondamento e faretti.-Si continua nella parte retrostante di circa 25 mq con bagno, da cui si può anche accedere in maniera indipendente da via Ricciardi, è presente serranda, cancellata in ferro battuto e porta-vetrina; da qui scale al piano interrato di circa 100 mq dove c'è N°3 sale con caratteristiche volte tipiche di queste costruzioni ante '67, l'ultima con uscita di sicurezza sempre su via Ricciardi, il che predispone questo immobile ad attività quale circolo e\o ristorante, ma anche una libreria considerato che la zona è dedita a questo target professionale; Questo immobile si presta ad essere variato nella sua destinazione d'uso a cura dell'interessato che intende acquistarlo, il che rende questo investimento ottimo e redditizio dato che si può ottenere 2 immobili indipendenti.Presente all'interno abbassamento con faretti, e telecamere. Il pavimento è in ottimo stato Punti di forza dell'immobile: - costa pochissimo - si può ottenere due locali indipendenti - facciata palazzina ristrutturata da pocoLe linee autobus più vicine sono garibaldi (150 m), via p. Fuiani (gelso) e altre 13 fermate nel raggio di 480 m.Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono p.Zza s.chiara (90 m), piccole pesti e altri 12 asili entro il raggio di 500 m.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: s. chiara (110 m), scuola primaria paritaria marcelline e altre 7 scuole nel raggio di 500 m.Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
![Negozio San Severo [Cod. rif 3214611VCG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/69/69393f52-465e-4abd-b50b-c45a2e81c447?rule=images-auto)
